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전체뉴스 91-100 / 143,160건

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    18억이 가성비 단지?…800가구 이상 대단지 '용산e편한세상'

    ...프라임’(559가구) 등은 모두 주상복합이다. 신계동 인근 A공인 관계자는 “지하철 6호선 효창공원앞역을 중심으로 대단지에 속하는 아파트는 용산e편한세상과 도원삼성래미안(도원동)뿐”이라며 “시세가 인근 신축 단지보다 1.5배 정도 높고 손바뀜도 잦은 편”이라고 설명했다. 이 단지의 전용 84㎡(2층)는 지난 1월 17억원에 매매됐다. 해당 가구가 저층부인 점을 감안하면 전용 84㎡는 18억원 안팎으로 시세가 형성돼 ...

    한국경제 | 2024.03.25 07:00 | 한명현

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    공시가격 현실화율 69%라지만…"실제 시세 반영률 64.4%"

    전국 20개 아파트 분석…서울·고가 주택일수록 지표 간 괴리 커 올해 정부가 정한 아파트의 공시가격 현실화율은 69%였지만, 실거래가를 토대로 한 실제 시세 반영률은 이에 미치지 못하는 것으로 나타났다. '래대팰', '은마' 등 서울 고가 주택일수록 정부 공시가격 현실화율과 실제 시세 반영률 간 차이가 컸다. 25일 관가에 따르면 올해 정부가 정한 아파트 등 공동주택의 공시가격 현실화율(시세 반영률)은 평균 69.0%다. 9억원 미만 아파트는 ...

    한국경제 | 2024.03.25 06:31 | YONHAP

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    슬金슬金 계속 오르네…"이렇게 하면 재테크 금메달 땁니다"

    ... 가격’이 다르다. 초보자들은 은행의 금 통장(골드뱅킹)을 이용하는 경우가 많다. 창구는 물론 스마트폰으로도 계좌를 쉽게 틀 수 있고, 0.01g 단위로 소액 투자가 가능한 게 금 통장의 매력이다. 돈을 입금하면 은행이 국제 시세와 환율을 반영해 그만큼의 금을 적립해준다. 은행들은 자동이체 기능을 활용한 적립식 투자 등 부가서비스도 제공하고 있다. 금 통장에서는 매매차익에 배당소득세 15.4%가 부과된다. 여기에 금을 사고팔 때마다 1%씩 은행이 수수료를 ...

    한국경제 | 2024.03.24 17:53 | 임현우

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    분배금 따박따박 금채굴주 ETF…銀 함께 담은 ETF도 관심둘 만

    ...quo;이 등장했다. GDX와 동일한 지수를 추종하는 상품이다. 통상 채굴 기업 주가는 현물 금값에 비해 높은 변동성을 보여왔다. 배당에 따른 분배금을 주기적으로 받을 수 있는 점도 채굴주 ETF의 특징이다. 다만 최근 들어 금 시세와 상관관계가 약해지고 있다는 지적이 있다. 박수민 신한자산운용 ETF상품전략팀장은 “GDX와 GDXJ를 세계 최대 금 현물 ETF인 ‘SPDR 골드 셰어즈’(GLD)와 비교하면 괴리가 갈수록 벌어지는 ...

    한국경제 | 2024.03.24 17:51 | 임현우

  • 1주 새 국내 채권형 펀드에 5000억

    지난 한 주간 국내 채권형 펀드에 5000억원이 넘는 자금이 몰렸다. 미국발 금리 인하 기대가 고조된 영향이다. 채권 금리가 하락하면 채권 가격이 상승해 시세 차익을 얻을 수 있다. 24일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 지난 21일 기준 국내 채권형 펀드(설정액 10억원 이상)의 설정액은 1주일 동안 5152억원 증가했다. 해외 채권형 펀드에도 같은 기간 1762억원이 유입됐다. 증권업계에서는 미국 기준금리 인하 기대가 되살아난 영향으로 해석하고 ...

    한국경제 | 2024.03.24 17:47 | 배정철

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    "내 집 마련해볼까"…청약통장 '깜짝 반등'

    ... 2010년 이후 매년 꾸준히 증가해 왔지만, 2022년 7월 감소세로 돌아선 이후 19개월 연속 감소세를 보이며 147만명 넘게 줄었다. 분양가가 급등하고 아파트 매매가는 내리면서 과거와 달리 일부 지역과 단지를 제외하면 분양가가 시세보다 높아진 영향이다. 지난달 청약통장 가입자 수가 증가한 데에는 변경된 청약 관련 제도와 상품 등이 영향을 끼친 것으로 풀이된다. 우선 기존 청년우대형 청약저축의 가입 대상과 지원 내용을 대폭 확대한 청년주택드림 청약통장이 지난달 ...

    한국경제TV | 2024.03.24 14:21

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    주택청약 종합저축 가입자 20개월 만에 증가

    ... 2010년 이후 매년 꾸준히 증가해 왔지만, 2022년 7월 감소세로 돌아선 이후 19개월 연속 감소세를 보이며 147만명 넘게 줄었다. 분양가가 급등하고 아파트 매매가는 내리면서 과거와 달리 일부 지역과 단지를 제외하면 분양가가 시세보다 높아지자 청약저축의 인기가 시들해졌다. 지난달 청약통장 가입자 수가 증가한 데에는 변경된 청약 관련 제도와 상품 등이 영향을 끼친 것으로 보인다. 우선 기존 청년우대형 청약저축의 가입 대상과 지원 내용을 대폭 확대한 청년주택드림 ...

    한국경제 | 2024.03.24 06:01 | YONHAP

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    작년부터 중국에서 조용히 사들이더니…사상 최고가 찍었다

    ... 가격’이 다르다. 초보자들은 은행의 금 통장(골드뱅킹)을 이용하는 경우가 많다. 창구는 물론 스마트폰으로도 계좌를 쉽게 틀 수 있고, 0.01g 단위로 소액 투자가 가능한 게 금 통장의 매력이다. 돈을 입금하면 은행이 국제 시세와 환율을 반영해 그만큼의 금을 적립해준다. 은행들은 자동이체 기능을 활용한 적립식 투자 등 부가서비스도 제공하고 있다. 금 통장에서는 매매차익에 배당소득세 15.4%가 부과된다. 여기에 금을 사고팔 때마다 1%씩 은행이 수수료를 ...

    한국경제 | 2024.03.23 19:30 | 임현우

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    임대료 인상을 위한 상황 분석과 대처 방안 : 성수동 사례 [한경부동산밸류업센터]

    ... {보증금 + (월세 x 100) = 환산보증금}이 9억원 이하인 경우, 해당 임차인은 임대료 증액 시 5% 이내로만 인상이 가능합니다. 반면, 카센터를 운영하는 임차인의 환산보증금이 9억원을 초과하는 경우, 임대료 인상은 주변 시세(인근 지역)를 기준으로 조정할 수 있습니다. 2. 임차인이 지난 10년간 임대료를 연체한 횟수를 확인해야 합니다. 10년간 임대료 연체 누적분이 3회 이상인지 확인해야 합니다. 이는 임대인에게 법적 조치를 취할 수 있는 강력한 ...

    한국경제 | 2024.03.23 10:00

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    "굳이 강남 아파트 팔겠어요?"…'똘똘한 한 채' 쏙 들어간다

    ... 공시가격을 매년 인위적으로 상승시키는 공시가격 현실화 계획을 시행했는데 곳곳에서 엄청난 부작용이 드러나고 국민들의 고통만 커졌다"고 설명했다. 공시가격 현실화 로드맵은 전임 문재인 정부 시절인 2020년 도입됐다. 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 매년 단계적으로 높여 최장 2035년까지 90%로 끌어올리겠다고 했다. 공시가격과 시세를 격차를 줄이겠다고 내세운 정책이었지만, 현실은 '세금 부담'과 이를 메꾸기 위한 '임대료 증가'로 ...

    한국경제 | 2024.03.23 08:05 | 이송렬