한국경제

... 방식으로 총 19억원을 편취한 A씨는 지난 2017년부터 2020년 5월까지 3년 2개월의 단기간에 원주와 횡성의 건물 5∼6채를 충분한 자본금 없이 대출 등을 이용해 무리하게 매입한 것으로 드러났다. 월 급여가 300만 원가량인 A씨는 시세차익을 목적으로 23억 원을 무리하게 대출했다. 이에 대출 이자만 월 1000만 원에 달했다. 그런데도 A씨는 부동산 담보 대출금과 임차인들에게서 받은 전세보증금 등으로 코인과 주식, 다단계 플랫폼 사업 등에 투자해 큰 손실을 봤다. ...

한국경제 | 2024.04.09 09:11 | 이슬기

... 원 상당의 충전 혜택을 지원한다. 전기차를 신규 구매한 사람은 각자 충전 환경에 따라 충전 크레딧 또는 홈충전기 기기+설치 공사 지원 중 하나를 선택할 수 있다. 중고차 잔존가치도 보장도 매력적이다. 현대차는 전기차 중고 시세에 대한 고객 불안을 최소화하기 위해 기존 보유 전기차의 잔존가치를 보장해주는 혜택을 제공한다. 2년 이상 3년 이하 중고차를 매각 시 구매 당시 가격의 최대 55%를 보장한다(서울시 기준 아이오닉 5 보조금 적용 후 실 구매가 대비 ...

오토타임즈 | 2024.04.09 09:01

... 평형이었다. 그러나 최근 거래가 회복되며 매물을 기다리겠다는 수요자가 줄을 서고 있다. 신정동의 한 공인중개사무소 대표는 “매물이 없는 중형 평형은 매수 희망자가 줄을 서기도 한다”며 “재건축으로 인한 시세 차익을 바라는 여유 있는 현금 매수자들이 다수”라고 설명했다. 현장에선 거래량이 회복되며 매매가도 다시 오르고 있다는 반응이다. 실제로 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량은 지난해 12월 1824건을 기록한 ...

한국경제 | 2024.04.09 08:57 | 유오상

... 지나면서 시장에 9억원 이하 매물이 급격히 줄어들고 있는 것도 한계다. 한편 거래가 살아날 순 있겠지만 완전한 집값 회복은 어려울 것이라는 목소리도 있다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "집값이 가파르게 오르려면 큰 시세 차익이 기대되는 상황 등 실수요자들의 구매 욕구가 자극돼야 하는데 현재는 그렇지 못한 상황"이라면서 "당장 강보합 수준까진 오를 수 있겠지만 가격이 급등하기는 어려울 것"이라고 지적했다. 이어 "외곽 지역 ...

한국경제 | 2024.04.09 08:49 | 이송렬

... 화곡동임을 고려한다면 그리 신뢰할 만한 분석이라고 보기는 어렵습니다. 직거래는 중개 수수료를 절감하려는 목적으로 개업 공인중개사를 제외하고 개인간에 이루어진다고 보기는 어렵습니다. 직거래로 표기되는 실거래가를 확인하면 주변 시세 대비해서 20~30%가 저렴한 경우가 대부분입니다. 따라서 직거래의 가장 큰 유형은 증여를 가장한 편법 거래일 것으로 추정됩니다. 증여의 한 유형으로 직거래가 활용되고 있다는 강한 의심을 하게 됩니다. 2023년 1월부터 증여 취득세 ...

The pen | 2024.04.09 08:00 | 심형석

... 19억원을 편취한 A씨는 2017년부터 2020년 5월까지 3년 2개월의 단기간에 원주와 횡성의 건물 5∼6채를 충분한 자본금 없이 대출 등을 이용해 무리하게 매입한 사실이 공소장에 담겼다. A씨의 월 급여는 300여만원임에도 시세차익을 목적으로 23억원을 무리하게 대출했으며, 이에 대한 이자만 월 1천만원에 달하는 것으로 파악됐다. 그럼에도 A씨는 부동산 담보 대출금과 임차인들에게서 받은 전세보증금 등으로 코인과 주식, 다단계 플랫폼 사업 등에 투자해 큰 ...

한국경제 | 2024.04.09 06:30 | YONHAP

... 한 달 후 재건축 허가를 받아 그해 6월 착공에 들어갔다. 사용 승인은 2022년 5월에 받았고, 준공된 건물은 지상 4층 규모에 연면적은 499.88㎡(151.21평)에 달하는 것으로 알려졌다.. 해당 건물과 토지의 현재 시세는 75억원 이상일 것으로 예상된다. 단순 시세 차익은 30억 원에 달한다. 이런 가운데 혜리는 공사가 끝나자, 하나자산신탁과 담보신탁을 맺고 소유권을 넘겼다고 한다. 비용 절감과 대출 한도를 늘리기 위한 선택으로 보인다. 2010년 걸스데이로 ...

텐아시아 | 2024.04.08 20:10 | 류예지

경기 하남 감일지구에서 나온 '줍줍'(무순위 청약)에 58만명이 몰렸다. 무엇보다 당첨되면 4억원가량의 시세 차익이 기대된 덕분이다. '전국구' 청약에 전매제한, 실거주 의무 등 허들이 낮았던 점이 청약자를 끌어모은 배경으로 꼽힌다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 하남시 감이동에 있는 감일 푸르지오 마크베르는 전용 84㎡ 2가구에 대한 무순위 청약을 진행한 결과 57만7500명이 접수해 평균 경쟁률 28만8750대 ...

한국경제 | 2024.04.08 19:55 | 이송렬

... 추구하는 전략이다. 예를 들어 1만원짜리 A자산을 사고 같은 자산을 1만1000원에 살 수 있는 권리를 매도한다. 이렇게 되면 자산이 1만1000원을 넘었을 때 차익은 포기해야 하지만 자산이 1만1000원 아래에서 움직일 때는 시세차익과 옵션 프리미엄을 함께 얻을 수 있다. 변동성을 줄일 수 있지만 기초자산 가격이 일정 구간을 넘어 상승할 때 수익이 제한되는 단점이 있어 급등장에선 불리하다. 1년 만에 10배 이상 급성장 커버드콜 전략은 채권형뿐 아니라 ...

한국경제 | 2024.04.08 18:29 | 최만수

... 없다"고 말했다. 분양가를 인상하고도 발생하는 사업비 증액에 따른 손실은 한국토지주택공사(LH)가 떠안는 구조다. 업계에서는 분양가 상한제가 적용되는 공공분양주택은 최종 분양가가 오르더라도 민간 분양 아파트보다는 상승 폭이 작아 주변 시세보다 저렴할 것으로 보고 있다. 민간 사전청약 아파트인 경기 성남시 성남복정1지구 B3블록(엘리프 남위례역 에듀포레) 84A㎡는 2022년 11월 사전청약 당시 추정 분양가가 10억2천279만원이었으나, 공사비 인상이 반영되며 확정 ...

한국경제 | 2024.04.08 17:25 | YONHAP