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... 증가했다. 주택연금은 만 55세 이상 소유자가 집을 담보로 제공하고 그 집에 계속 살면서 평생 연금 방식으로 매달 노후 생활자금을 지급받는 제도다. 통상 집값이 더 오른다는 기대가 커질 때는 신규 가입이 줄어든다. 주택을 나중에 팔아서 시세 차익을 남기는 것이 지금 주택을 담보로 연금을 받는 것보다 경제적으로 더 유리하다고 판단하는 경우가 늘기 때문이다. 실제 최근 집값 상승세는 주택연금 가입 결정에 영향을 미칠 정도의 임계점을 넘어선 것으로 분석된다. 한국은행 경제통계시스템에 ...

한국경제 | 2025.07.09 07:12 | 이민형

... 서울에서 이른바 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약에 예비 청약자들의 관심이 집중되고 있습니다. 오는 10일 예정된 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'은 무주택자들이 눈여겨보는 단지 중 한 곳입니다. 시세 차익이 최대 15억원에 달하기 때문입니다. 9일 아파트 종합정보 앱(응용프로그램) 호갱노노에 따르면 7월 첫째 주(6월 30일~7월 6일) 기준 방문자가 가장 많은 단지는 서울 강동구 둔촌동에 있는 '올림픽파크포레온...

한국경제 | 2025.07.09 06:30 | 이송렬

... 대지면적 약 1073㎡에 건물이 지하1층~지상2층 연면적 496㎡에 달한다. 대지면적 기준 3.3㎡(평) 당 약 7024만원에 손바뀜된 셈이다. 이 선대회장은 2010년 이 주택을 세한미디어로부터 82억8470만원에 매수했다. 시세차익은 145억원 정도이다. 주택이 위치한 곳은 대사관과 고급주택이 밀집하며 리움미술관 등 갤러리가 자리해 부유층이 선호하는 주택가로 그랜드 하얏트 호텔 남쪽 이태원동과 한남동 언덕배기에 위치한다. 일대에는 이재용 회장뿐 아니라 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:59 | 민보름

... 12억5909만원이었다. 서대문구와 동대문구는 각각 10억2535만원, 9억4753만원을 나타냈다. 남 연구원은 “서대문구 가재울뉴타운이나 동대문구 전농답십리뉴타운 등지의 10년 된 아파트(전용면적 59~84㎡) 시세가 11억~12억원에 형성돼 있다”고 말했다. 서울과 인접한 경기도 내 평균 아파트값이 12억원대 미만인 지역에도 수요가 몰릴 수 있다는 관측이 제기된다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “강남 접근성이 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:33 | 한명현

... 기존처럼 담보 대출을 60% 한도 내에서 받을 수 있기 때문에 소비자들이 자금 계획을 세울 때 좀 더 계획적으로 할 수가 있어서 관심이 많으신 거 같습니다.] 대출 규제를 피한 마지막 분양 단지인 데다, 최소 10억 원의 시세 차익도 볼 수 있어 실수요자들이 몰렸습니다. [정은경(가명) / 청약자: 입지도 워낙 좋고 또 주변에 학군도 바로 옆에 있다고 해서 관심을 가지고 있었습니다. 그 부분(대출 규제)도 영향이 일부 있긴 한데…] 이번 달 분양을 앞두고 ...

한국경제TV | 2025.07.08 17:29

... 이재용 삼성전자 회장, 이부진 호텔신라 사장, 이서현 삼성물산 전략기획담당에 상속됐다. 지분은 홍 명예관장이 9분의 3을, 이 회장을 포함한 세 자녀가 각각 9분의 2를 소유했다. 이번에 15년만에 228억원에 매각되면서 생긴 시세 차익은 약 145억원으로 추정된다. 다만 아직 등기가 완료되지 않아 매수자가 개인이라는 점과 거래 중개를 강남과 송파에 있는 중개사가 했다는 점 외에 구체적인 사항은 알려지지 않았다. 재계에선 이번 매각이 삼성 일가의 상속세 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:14 | 안옥희

... 추가 자금을 조달해 투자 규모를 확장할 수 있는 레버리지 수단으로, 배당락 이전 고배당 종목에 선제적으로 투자하려는 수요가 몰릴 경우 활용도가 높다. 증권사 관계자는 “장기 보유 목적의 투자자들이 스탁론 을 통해 시세차익과 배당수익을 동시에 노리는 전략을 취하고 있다”고 전했다. 전문가들은 “배당 분리과세가 현실화될 경우, 세제 혜택을 통한 장기 투자 유인이 강화될 것”이라며 “배당수익률뿐 아니라 성장성과 ...

한국경제 | 2025.07.08 14:45

... 기반 유망 종목을 중심으로 한 전략을 소개했다. 나현후 전문가는 “7월 시장은 코스닥 지수가 반등을 시도하긴 했지만, 여전히 종목 간 편차가 심한 박스권 종목장세가 이어지고 있다”며, “현재는 시세가 덜 오른 눌림목 섹터에 집중할 필요가 있다”고 강조했다. 그는 특히 제약바이오 섹터에 주목했다. “알테오젠이 강세를 보이며 시총 상위 바이오주의 반등이 시작됐고, 뒤이어 낙폭과대 종목들의 기술적 반등이 ...

한국경제TV | 2025.07.08 14:10

... 3단계도 시행됐다. 스트레스 DSR 3단계에서는 수도권 주택담보대출에 적용되던 스트레스 금리가 기존 0.75%에서 1.5%로 증가한다. 이천은 집값 약세가 이어지고 있지만 수도권에 묶여 대출 규제를 적용받게 됐다. 이천은 지역 시세가 낮은 만큼 주택담보대출 총액을 제한한 것에는 큰 영향이 없지만, 실거주 수요자의 경우 스트레스 금리 상승으로 대출 가능액이 줄었다. 연 소득 5000만원인 직장인을 기준으로 주택담보대출 한도가 약 1000만원 감소하는 효과가 났다. ...

한국경제 | 2025.07.08 13:33 | 오세성

... 경제 불확실성과 세금 부담 속에서 자산을 해외로 분산하려는 움직임이 뚜렷해지고 있으며, 해외 부동산은 그 중심에 있습니다. 안정적인 정치 및 경제 환경을 갖춘 국가의 부동산은 위험을 분산하는 좋은 수단이 됩니다. 또한 단순히 시세 차익을 넘어 장기적인 거주 또는 자산 유지 및 상속을 위한 목적으로 부동산을 선택하는 경향이 강해질 것입니다. 결국 부의 흐름을 읽고 기회를 선점하는 이들이 변화의 수혜자가 될 가능성이 높습니다. 특히 부동산 투자 분야에서도 이러한 ...

The pen | 2025.07.08 11:51 | 김용남