전체뉴스 31-40 / 861건
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7억에 부동산 양도했는데 '5억' 세금…법원 "가산세 부과 정당"
... 성북세무서장을 상대로 제기한 양도소득세 부과 처분취소 소송을 기각했다. A씨는 10년 전 배우자로부터 7억원에 취득한 서울 노원구의 부동산 지분을 2019년 10월 그대로 아들 B·C씨에게 절반씩 양도했다. 세무서에 신고한 양도가액(취득가액)은 10년 전과 같이 7억원이었다. 하지만 성북세무서는 이 가액에 문제가 있다고 보고 2개 감정평가법인에 감정을 의뢰했다. 감정 결과 평균 가격은 15억8천500만원으로 A씨 부자가 거래한 가격의 2배 이상이었다. 평가 ...
한국경제 | 2023.09.29 07:00 | YONHAP
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[고침] 사회(법원 "가족간 저가양도한 주식, 명의신탁 아…)
... 조사를 실시한 과세당국은 A씨가 우회 거래를 통해 B씨로부터 저가에 주식을 양도받은 것이라고 보고 상속·증여세법의 '저가 양도에 따른 이익의 증여' 규정을 적용해 증여세 1억927만원을 부과했다. 주식을 넘긴 B씨에게도 주식 양도가액 7억8천693만원을 기준으로 증권거래세 495만원과 양도소득세 2천435만원을 다시 고지했다. 이에 두 사람 모두 이의신청을 냈으나 기각되자 "A씨가 회사를 개인사업체에서 법인으로 전환하는 과정에서 형에게 명의신탁한 주식을 돌려받은 ...
한국경제 | 2023.09.28 11:09 | YONHAP
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법원 "가족간 저가양도한 주식, 명의신탁 아냐…증여세 정당"
... 조사를 실시한 과세당국은 A씨가 우회 거래를 통해 B씨로부터 저가에 주식을 양도받은 것이라고 보고 상속·증여세법의 '저가 양도에 따른 이익의 증여' 규정을 적용해 증여세 1천927억원을 부과했다. 주식을 넘긴 B씨에게도 주식 양도가액 7억8천693만원을 기준으로 증권거래세 495만원과 양도소득세 2천435만원을 다시 고지했다. 이에 두 사람 모두 이의신청을 냈으나 기각되자 "A씨가 회사를 개인사업체에서 법인으로 전환하는 과정에서 형에게 명의신탁한 주식을 돌려받은 ...
한국경제 | 2023.09.28 08:53 | YONHAP
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휴온스메디텍, 엠아이텍 체외충격파쇄석기 사업부 인수
... 엠아이텍의 체외충격파쇄석기 사업 부문을 인수하기 위한 계약을 맺었다고 11일 밝혔다. 휴온스메디텍은 영업 관련 자산, 부채, 각종 계약상 지위, 영업권 기타 권리, 의무 등을 포함한 엠아이텍의 쇄석기사업부문 전체를 인수한다. 계약의 양도가액은 35억원 규모다. 휴온스메디텍은 체외충격파 쇄석기 사업에 대한 경쟁력을 높이고 다양한 제품 도입을 통해 비뇨기 질환 시장에서의 입지를 구축하기 위해 인수를 결정했다. 휴온스메디텍은 이번 사업 인수를 통해 기존의 주력 의료기기 ...
바이오인사이트 | 2023.09.11 09:43 | 박인혁
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겸용주택 사고 팔 때, 이것만은 알아야한다 [한경부동산밸류업센터]
... 1주택이고 실거래가액이 12억원을 초과하는 고가주택으로서 양도소득세를 계산하는 경우에는 주택부분의 면적이 주택 외 부분의 면적보다 크더라도 전체를 주택으로 보지 않고 주택 부분만 주택으로 보아 양도소득세를 계산한다. 따라서 주택부분 양도가액이 12억원이 넘는다면 주택부분 양도차익 중 12억원 초과 상당 분에 대해서만 양도소득세가 과세되고 최대 80%까지 적용되는 장기보유특별공제를 적용 받는다. 주택 외 부분에 대해서는 비과세가 적용되지 않으며 양도차익에 대해 최대 30%까지 ...
한국경제 | 2023.09.05 08:09
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미술 시장 1조 '들썩'…생존작가 작품은 양도 때 비과세
... 보유할 때는 재산세와 종합부동산세를 내야 한다. 주식은 매각할 때 증권거래세가 부과된다. 미술품을 팔아 거둔 소득은 소득세법상 ‘기타소득’으로 과세한다. 세율은 지방소득세를 포함해 22%다. 양도차익이 아니라 양도가액에 세금을 매긴다. ‘취득가액을 고려하지 않아 불리하다’고 생각할 수 있지만 비과세와 감면 혜택이 많아 이 점이 상당 부분 상쇄된다. 미술품은 양도가액이 6000만원 미만이면 비과세 된다. 양도가액이 6000만원을 ...
한국경제 | 2023.09.03 17:44 | 박상용
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꼬마빌딩이 수용당할 경우 어떤 세금을 내야 하나요? [한경부동산밸류업센터]
... 진행되면서 기존 토지 소유자들에게 토지 보상이 발생하고 있다. 보유하고 있던 꼬마빌딩의 해당 지역이 산업단지로 지정돼 수용당하는 경우 어떤 세금 문제가 발생하는지 알아보도록 하자. 1. 부가가치세 꼬마빌딩을 수용당하면 건물분 양도가액의 10%는 부가가치세로 내야 한다. 다만 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 등에 따라 수용된 재화에 대한 대가를 받는 경우에는 부가가치세 과세 대상으로 보지 않는다. 2. 종합소득세 건물을 수용당하면 해당 ...
한국경제 | 2023.08.29 08:20
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가족 간 부동산 저가양도, 세무 이슈는
... 자녀에게 4억 원을 증여하고 있는 거래다. 이 거래에 대해 먼저 양도인인 아버지는 양도소득세를 계산해야 한다. 그런데 특수관계자 간 저가 거래에 대해 시가와 거래가액의 차액이 3억 원 이상이거나 5% 이상인 경우에는 양도세 계산상 양도가액은 시가로 계산하도록 하고 있다. 이것을 ‘부당행위계산부인 규정’이라고 한다. 따라서 실제 거래가액은 6억 원이지만 양도세 계산상으로는 양도가액을 10억 원으로 계산해야 한다. 아버지는 아파트를 4억 원만큼 싸게 팔았지만 ...
한국경제 | 2023.08.28 06:00 | 이미경
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오피스텔의 각종 세금, 간략히 정리합니다 [한경부동산밸류업센터]
... 임대료가 2000만원 이하인 경우에 타 소득과 합산하지 않고 분리과세를 선택해 신고할 수 있다. 참고로 전세금에 대해서는 3주택 이상이 되어야 과세가 된다. (3) 양도소득세 측면 1가구 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유, 양도가액 12억 원 이하, 취득 당시 조정 지역인 경우에는 2년을 거주해야 함)을 갖추어 주택을 양도하는 경우 세금이 없다. 업무의 용도로 임대하는 경우 오피스텔은 상가로 간주하기 때문에 주택 수에 합산되지 않는다. 따라서 1주택을 갖고 있는 ...
한국경제 | 2023.08.07 12:30
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상가 월세 받는 개인사업자의 단계별 세금 총정리 [한경부동산밸류업센터]
... 하여 요건을 충족하면 부가가치세 과세 대상이 아니다. 사업의 근본이 되는 상가를 양도한 경우 폐업 신고와 함께, 다음 달 25일까지 폐업 부가가치세 신고를 해야 한다. 또한 양도소득세도 양도 후 2개월 내 신고 납부해야 한다. 양도가액에서 취득가액을 차감한 양도차익에 대해 과세가 되는데, 3년 이상 보유 시 장기보유특별공제를 연 2%씩 최대 30%까지 적용할 수 있다. 2년 이상 보유한 경우 6~45%의 양도소득세율이 적용되며, 지방소득세도 양도소득세의 10%를 관할 ...
한국경제 | 2023.07.19 12:50