한국경제

... 19억원이다. 지난해 공시가는 13억원이었다. 공시가 7억원인 주택은 2015년에 5억원에 구입해 현재 가격은 10억원 상당이다. 지난해 공시가는 6억3천만원이었다. A씨가 현행 다주택자 양도세 중과 제도하에서 공시가 15억짜리 주택을 양도가액 19억원에 매도할 경우 양도차익 8억5천만원 중 5억3천905만원을 세금으로 내야 한다. 조정대상지역에서 2주택자을 보유한 사람에게 적용되는 양도세 중과세율 20%포인트를 적용한 결과다. 기본세율이 6∼45%인 점을 고려하면 적용되는 ...

한국경제TV | 2022.04.04 06:55

... 19억원이다. 지난해 공시가는 13억원이었다. 공시가 7억원인 주택은 2015년에 5억원에 구입해 현재 가격은 10억원 상당이다. 지난해 공시가는 6억3천만원이었다. A씨가 현행 다주택자 양도세 중과 제도하에서 공시가 15억짜리 주택을 양도가액 19억원에 매도할 경우 양도차익 8억5천만원 중 5억3천905만원을 세금으로 내야 한다. 조정대상지역에서 2주택자을 보유한 사람에게 적용되는 양도세 중과세율 20%포인트를 적용한 결과다. 기본세율이 6∼45%인 점을 고려하면 적용되는 ...

한국경제 | 2022.04.04 06:04 | YONHAP

... 절세 수단에 대해 상세히 서술했다. 부동산을 매각해 현금을 증여하는 것보다 부동산 지분을 증여해 각자 매각하도록 하는 것이 유리한 첫 번째 이유는 양도세를 아낄 수 있어서다. 부동산을 증여하면 증여평가액이 피증여자의 부동산 양도가액이 된다. 1억원에 매입한 부동산을 2억원에 증여하면, 증여받는 쪽은 2억원에 매입한 것과 같은 효과를 본다는 의미다. 해당 부동산을 2억원에 재매각할 경우 매입액과 매각액이 같아 양도세를 한 푼도 내지 않아도 된다. 하지만 부동산 증여 ...

한국경제 | 2022.04.03 17:22 | 노경목

... 것이라는 점이 확인하고, 2018년 8월 추가로 증여세 622억원을 부과했다. 이에 선 전 회장은 증여세 부과로 인해 양도주식의 취득가액이 늘어나게 돼 기납부한 양도세 일부를 돌려받아야 한다며 경정청구를 냈다. 양도세는 취득가액과 양도가액의 차액을 기준으로 부과된다. 경정청구란 납세자의 착오 등으로 세액이 과다 신고·납부된 경우 신고내용을 변경하는 제도다. 문제는 선 전 회장의 경정청구가 청구가능기한을 넘겨서 이뤄진 데다 경정청구의 근거가 되는 증여세 부과가 ...

한국경제 | 2022.03.24 17:31 | YONHAP

... 것이라는 점이 확인하고, 2018년 8월 추가로 증여세 622억원을 부과했다. 이에 선 전 회장은 증여세 부과로 인해 양도주식의 취득가액이 늘어나게 돼 기납부한 양도세 일부를 돌려받아야 한다며 경정청구를 냈다. 양도세는 취득가액과 양도가액의 차액을 기준으로 부과된다. 경정청구란 납세자의 착오 등으로 세액이 과다 신고·납부된 경우 신고내용을 변경하는 제도다. 문제는 선 전 회장의 경정청구가 청구가능기한을 넘겨서 이뤄진 데다 경정청구의 근거가 되는 증여세 부과가 ...

한국경제 | 2022.03.24 14:00 | YONHAP

...o;라면 보유 자산의 실질수익률을 높이기 위해 절세와 개정 세법에 관심을 둬야 한다. 해외주식에서 이익을 많이 냈다면 배우자나 자녀에게 먼저 증여하는 것도 고려해볼 만하다. 양도세를 줄이려면 양도차익을 줄이면 된다. 양도차익은 양도가액에서 취득가액을 빼서 계산하기 때문에 취득가액을 올리면 양도차익을 줄일 수 있다. 해외주식을 증여하면 받는 사람이 증여일 전후 2개월(총 4개월)의 평균가를 증여가액으로 증여세를 내게 된다. 이 증여가액에서 배우자는 10년간 6억원, ...

한국경제 | 2022.03.06 17:08

... 7억~8억원가량 떨어진 직거래가 종종 이뤄지고 있다. 증여를 대체하기 위해 무턱대고 낮은 가격에 직거래했다가는 더 큰 낭패를 볼 수 있다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장은 “증여로 간주되지 않기 위해서는 시가와 양도가액의 차액이 시가의 5% 또는 3억원 이상 나지 않아야 한다”며 “이를 벗어난 거래금액은 시가대로 양도세를 부과할 뿐 아니라 가산세 등 추가 추징을 받게 된다”고 말했다. 국토부 역시 최근 서울 등에서 ...

한국경제 | 2022.03.03 17:32 | 이유정

... 하락한 20억8273만원에 거래됐다. 양천구 목동신시가지13단지 전용 70㎡(11층)도 지난해 12월 신고가 대비 6억2000만원 내린 10억원에 손바뀜됐다. 매입 가격이 시세에 비해 너무 낮으면 세금 문제가 발생할 수 있다. 시가와 양도가액의 차액이 시가의 5% 또는 3억원 이상 차이가 나지 않아야 한다. 이를 벗어난 거래금액은 양도세 회피를 위해 가격을 낮춘 것으로 보고 시가대로 양도세를 부과한다. 편법 증여 사실이 드러날 경우 가산세를 포함한 탈루세액도 추징된다. ...

한국경제 | 2022.03.03 09:37 | 이유정

클래시스는 최대주주인 정성재 대표와 특수관계인 3인이 총 발행주식의 60.84%인 3940만7057주 및 경영권을 사모펀드운용사(PEF)인 베인캐피탈에 양도하는 계약을 체결했다고 27일 밝혔다. 1주당 양도가액은 1만7000원이다. 총액은 약 6700억원이다. 정성재 대표와 특수관계인은 매각 후 잔여지분인 클래시스 주식 약 838만주(총 발행주식의 12.93%)는 계속 보유한다. 정 대표는 향후 수년간 우호 주주로 남아 경영 안정화를 도울 예정이다. ...

바이오인사이트 | 2022.01.27 09:16 | 박인혁

... 세금에 관한 정보들을 제공한다. 1월 월간 세금백과에서는 미술품 관련 세금을 다룬다. 미술품 취득부터 처분까지 발생하는 세금 전반에 관해 다룬다. 생소하던 미술품 세금을 투자자 눈높이에서 쉽게 다룬 것이 특징으로, 작품의 양도가액에 따라 달라지는 과세기준에 대해 쉽게 풀어냈다. 투자자들이 쉽게 갖는 궁금증에 대해서도 Q&A 형식으로 풀어냈다. 또 최근 투자자들의 관심을 받는 NFT(대체불가토큰) 미술품에 대한 정보도 실려있다. 월간 세금백과는 매달 셋째 ...

한국경제TV | 2022.01.24 09:18