... 설명했다. 바이든 대통령은 현행 21%인 법인세율을 28%로 올리는 방안, 무형자산을 통한 역외 소득에 대한 최저세율(GILTI)을 현행 10.5%에서 21%로 인상하는 방안 등을 공약했다. 또 주식·부동산 등의 양도 차익에 매기는 자본이득세 최고세율은 현행 20.0%에서 39.6%로 약 두 배 올리겠다고 약속했다. 골드만삭스는 2022년 S&P 500 기업들의 EPS를 197달러로 전망하고 있다. 이는 증세로 이익이 3% 감소하는 경우를 ...

한국경제 | 2021.03.23 11:17 | 김현석

... 넘어섰다. 부동산 전문가들마저 "이례적인 일"이라고 입을 모으고 있다. 오피스텔은 그동안 시세차익 보다는 매달 거두는 '임대수익'이 가치를 결정하는 부동산이었기 때문이다. 23일 부동산리서치업체 ... 등록이 가능해 다양한 세제혜택을 제공받을 수 있다. 분양권 측면에서도 규제가 덜하다. 오피스텔 분양권은 취득세 및 양도세 산정 시 주택수에 포함되지 않는데다가 분양권을 양도할 때 양도소득세율이 기본세율(6~45%, 2년 이상 보유 조건)로 ...

한국경제 | 2021.03.23 09:52 | 김하나

2022년 1월1일 이후 양도하는 비트코인의 양도차익에 대하여는 과세가 이루어진다. 정부는 비트코인에 대한 과세가 이루어지기 전 그 전제가 되는 자산성에 대하여 2021년 1월 5일 법률 17880호로 제정된 「특정 금융거래정보의 ... 때문이다. 무형자산을 전제로 기타소득으로 과세하다보니 양도차손으로 인한 이월결손금을 이월공제 해줄 수도 없다. 양도차손의 이월공제를 해 주는 것이 시기상조라는 일부의 주장도 있으나 차익에 대하여 과세하면서 차손에 대한 결손금의 이월공제를 ...

조세일보 | 2021.03.22 13:06

... 1월 1일부터 시작하는 암호화폐 과세에도 관심이 커지고 있다. 암호화폐 투자 수익에 대한 세금은 ‘양도가액-(취득가액+부대비용)-기본공제’를 통해 계산한 과세표준에 세율을 곱해서 산출한다. 기본공제액은 250만원, ... 것으로 보고 과세한다. 기획재정부 관계자는 “암호화폐 전용 인터넷 쇼핑몰에서 물건을 구입하는 식으로 차익을 실현해도 과세 대상”이라고 말했다. 암호화폐 양도세는 납세자가 신고해야 한다. 매년 5월 1~31일에 ...

한국경제 | 2021.03.21 17:48 | 서민준

... 개발 정보를 활용, 토지를 사전 매입한 것으로 드러나 국민적 공분을 사고 있는 가운데, 부동산 단기 매매에 대한 양도소득세율을 인상하는 방안이 추진된다. 더불어민주당 강병원 의원 (사진) 은 이 같은 내용의 '소득세법 일부개정법률안'을 ... 말했다. 이어 "건물은 감가상각이 존재하기에 부동산의 본질적 가치는 토지에 있고 용도변경과 개발부지 편입 등에 따른 차익은 토지에 집중된다"며 "매매차익 실현의 본질인 토지 등에 대해 법 취지에 맞는 양도소득을 부과해 투기 목적의 부동산 ...

조세일보 | 2021.03.18 09:50

... 우선 LH 내규를 고쳐 20명의 투기 의심자는 토지 수용에 따른 보상 시 대토보상을 배제하기로 했다. 대토보상은 신도시 등 공공택지에서 땅을 수용당한 땅 주인에게 현금 대신 개발지 땅을 주는 제도다. 개발지 땅값이 오르면 막대한 차익을 누릴 수 있다. 투기 의심자는 신도시 개발 후 아파트 분양권을 받을 수 있는 ‘협의 양도인 택지 보상’도 배제한다. 최 차장은 “현금보상 때도 토지 감정평가를 엄격히 해서 비정상적인 농작물 식재는 보상을 인정하지 ...

한국경제 | 2021.03.17 17:36 | 서민준

토지 매각 따른 시세차익 차단은 어려울듯 정부가 3기 신도시 땅 투기 의혹에 연루된 한국토지주택공사(LH) 직원들에 대해 부당 이득을 차단하겠다는 방침을 정했다. 이들의 토지를 보상할 때 추가 이익이 기대되는 대토(代土)보상 ... 손실보상이나 이주보상 대상에서 제외하는 방안도 추진하기로 했다. 토지 수용 시 현금 보상만 하는 것은 물론, 협의양도인 택지 보상 대상에서도 제외해 신도시 개발 이후 추가 차익을 노리지 못하도록 했다. 이를 위해 정부는 LH 내규를 ...

한국경제 | 2021.03.17 16:41 | YONHAP

... 토지 수용에 따른 보상 시 대토보상을 배제하고 현금보상만 하는 것으로 LH 내규를 고치기로 했다. 대토보상은 신도시 등 공공택지에서 땅을 수용당한 땅 주인에게 현금 대신 개발지 땅을 주는 제도다. 개발지 땅 값이 오르면 막대한 차익을 누릴 수 있다. 투기 의심자는 신도시 개발 후 아파트 분양권을 받을 수 있는 ‘협의 양도인 택지 보상’도 배제한다. 정부 관계자는 “대토보상제 등 배제는 불법 행위 여부와 관계 없이 적용되며 앞으로 신규 택지 ...

한국경제 | 2021.03.17 15:16 | 서민준

동학개미는 양도소득세를 낼 일이 없다. 주식시장 활성화를 위해 국내 상장주식의 매매 차익은 과세 대상이 아니기 때문이다. 다만 국내 특정 종목의 지분 1%(코스닥시장 2%) 혹은 10억원 이상을 보유한 사람은 ‘대주주’에 ... 해외 주식으로 연 250만원 이상의 양도 소득을 올렸다면 다음해 5월 국세청에 자진신고해야 한다. 해외 주식을 양도할 땐 양도금액에서 취득금액과 필요경비(주식거래수수료)를 차감한 양도차익이 과세 대상이다. 연간 250만원의 공제를 ...

한국경제 | 2021.03.17 15:07

... 이 단지는 생활형 숙박시설로 주택법이 아닌 건축법 적용을 받아 청약통장 및 청약가점 여부와 관계없이 청약이 가능하다. 분양권 전매제한이 없고 종합부동산세, 양도소득세 중과 대상이 아니라 세금 중과를 적용 받지 않는다. 개별 등기가 가능하기 때문에 자유롭게 매매 거래가 가능하고 시세차익도 노려볼 수 있다. 대출 규제도 적용되지 않는다. 분양 일정은 17~18일 청약 접수를 시작으로, 20일 당첨자발표를 거쳐 23일부터 27일까지 정당 계약이 진행된다. ...

한국경제 | 2021.03.17 07:06