전체뉴스 151-160 / 8,182건
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지방 이전 기업 법인·재산세 5년 면제
... 파격적인 인센티브를 제공하기로 했다. 이주 기업 임직원에게는 민영주택을 특별공급하고 신규 주택 취득에 따른 다주택 양도세 중과도 완화한다. 대통령 직속 지방시대위원회는 1일 이런 내용이 담긴 ‘제1차 지방시대 종합계획... 된다. 특구 내에서 새로 산 부동산 취득세 역시 100% 감면된다. 기업이 수도권 부동산을 팔고 특구로 옮기면 양도 차익에 따른 소득·법인세를 특구 안에서 새로 산 부동산을 처분할 때까지 과세 이연해준다. 지방 이전 ...
한국경제 | 2023.11.01 19:13 | 오형주
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[머니 무브] 글로벌 고금리 고착화? 시장금리 상승은 제한적
... 구간의 경우 대체로 짧은 만기물을 통해 단기에 일드(yield)를 고정시키고 동시에 외환(FX) 환헤지를 통해 재정차익을 추가로 확보하기 위해 들어오는 자금이다. 외국인 입장에서는 잔존 만기 1년물 국채금리 3.8%에다가 FX 스와프 ... 제시한다. 이 가운데 세 번째가 미달됐다는 의미인데, 정부는 지난해 10월 세법을 개정해 외국인의 국채 이자소득 및 양도소득에 대해 비과세를 적용하고 있다. 또한 시행령 개정으로 10월부터 외국인의 국내 원화 거래가 허용된다. 이와 ...
한국경제 | 2023.10.30 11:04 | 이미경
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건물주의 고민···자녀에게 빌딩 줄까? 현금 줄까? [한경부동산밸류업센터]
... 빌딩 전부를 증여하려고 하는데, 빌딩을 팔아서 현금으로 증여하는 게 좋을지 빌딩을 증여하고 향후 아들이 빌딩을 양도하게 하는 것이 좋을지 고민이다. ① 현재 시세: 100억원 ② 취득가액(취득세 부대비용 포함): 40억원 ③ ... 양도소득세를 납부해야 한다. 또한 양도소득세를 납부한 후 현금에 대해서는 증여세를 납부해야 한다. 나. 장단점 양도를 한 후에 현금 증여를 하면 현 시세에 상응하는 양도차익에 대한 양도소득세를 납부해야 하고 남은 현금에 대해서 증여세를 ...
한국경제 | 2023.10.29 08:20
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부동산 유형 따라 세금은 달라진다
... 중에서도 부동산의 유형이나 조건에 따라 세율 적용 방식이 달라진다. 2년 미만 보유한 경우 세율이 높아진다 양도소득세는 취득가액과 양도가액의 차이인 양도차익에 대한 세금으로서 양도차익이 없다면 양도소득세도 발생하지 않는다. 양도차익이 ... 소득세를 계산한다. 누진세율 적용은 소유자 기준이므로, 단독 소유자인 경우보다 공동으로 여러 사람이 소유한 경우 동일 차익에 대한 양도소득세가 더 적게 계산된다. 예를 들어 단독명의로 소유한 부동산(2년 이상 보유)의 양도소득 과세표준이 ...
한국경제 | 2023.10.27 07:00 | 정유진
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자본시장연구원 "토큰증권 관련 과세제도 개정해야"
... 방안' 세미나에서 이같이 밝혔다. 그는 "현재 토큰증권 제도 도입에 따른 소득세 법령 개정 등 과세제도 개선 노력은 가시적으로 보이지 않고 있다"며 "소득세법을 개정해 금융투자소득세 과세 대상에 집합투자증권에 해당하지 않는 수익증권의 양도차익을 포함하는 방안을 논의해야 한다"고 주장했다. 2025년 금융투자소득 과세제도 시행으로 투자계약증권의 양도차익이 금융투자소득으로 과세할 예정인 가운데 투자계약증권인 토큰증권과 수익증권인 토큰증권의 과세 방식을 달리하는 경우 손익통산 ...
한국경제 | 2023.10.25 14:00 | YONHAP
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20년 전 산 상가건물 팔 때, 필요경비 챙겨라
... 양도차익에 대한 양도세를 납부해야 한다. 양도차익은 실제 거래가액 기준으로 산정하는 것이 원칙이다. 실제 거래가액인 양도가격과 취득가격은 양도 또는 취득 시 매매계약에 따른 대금 수수내역으로 확정된다. 양도차익은 양도가격에서 취득가격과 ... 뜻한다. 건물의 엘리베이터 또는 냉·난방장치 설치, 증축 공사 등에 들어가는 비용이 대표적이다. 양도비용은 자산을 양도하기 위해 직접 지출한 비용을 뜻한다. 양도세 신고서 비용, 중개수수료 및 매매계약에 따른 인도 ...
한국경제 | 2023.10.22 17:54
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"실거주 의무 어쩌나"…둔촌주공 분양권에 부동산업계 반응
... 청약 시장 분위기가 한풀 꺾여서다. 전매제한과 패키지 격인 '실거주 의무'가 여전히 남아있다는 점, 양도소득세가 높다는 점 등도 분양권 시장에 부담으로 작용한다는 지적이다. 20일 부동산 업계에 따르면 정부가 지난 4월 ... 수준이었는데 이보다 1억원가량 높은 수준이다. 양도세도 높은 수준이다. 분양권의 경우 계약일로부터 1년 미만 보유는 시세차익의 70%, 2년 이내 팔면 차익의 60%를 양도세로 내야 한다. 지방소득세 10%까지 고려하면 실제 내야 하는 세금은 ...
한국경제 | 2023.10.20 06:45 | 이송렬
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보유 주택, 해 나눠 처분하면 세금 아낄 수 있어
통상 보유한 주택에서 모두 양도차익이 발생하면 해를 나눠 처분하게 된다. 보유한 주택에서 양도차손과 양도차익이 각각 생기면 같은 해에 처분해야 세금을 아낄 수 있다. 이는 절세 전략의 ‘정석’과 같다. 해를 ... 같은 해에 주택을 모두 처분하더라도 양도세 합산이 안 되는 경우가 있다. 1가구 1주택 비과세 적용이 가능하다면 양도세 합산이 불가능하다. 최근 한 고객은 신축 아파트를 취득하기 위해 재개발사업 예정지역의 다가구주택을 매각했다. ...
한국경제 | 2023.10.15 17:50
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채권 투자로 수익 내려면 어떻게 해야할까 [NH WM마스터즈의 금융톡톡!]
... 금리가 높은 장기채에 투자하는 것이 유리합니다. 예금보다 높은 금리를 보장받을 수 있고, 향후 금리 하락에 따른 매매차익을 추가로 얻을 수 있기 때문입니다. 투자 기간이 길어질수록 중도 매도의 기회는 더 많아집니다. 그에 따르는 위험도 ... 투자하는 것이 절세 측면에서 유리합니다. 낮은 표면금리로 인해 이자수익이 줄어 세금이 감소하는 효과가 발생합니다. 양도 차익, 만기 보유 차익은 과세가 되지 않아 예금에 비해 절세 효과를 낼 수 있습니다. 특히 금융소득종합과세 대상자들에 ...
The pen | 2023.10.13 07:28 | NHWM마스터즈
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[서미숙의 집수다] 지방소멸 해법 떠오른 다주택자 규제…패러다임 바뀌나
... '많다'는 뜻의 '다'(多)는 2개보다는 최소 3개 이상일 때 붙여야 자연스러운 경우가 많다. 그러나 우리나라의 양도소득세, 종합부동산세, 취득세 등 현행 부동산 관련 세법에서는 지역에 따라 2주택자부터 다주택자로 간주해 차별이 주어진다. ... 중과 대상이 확대됐다. 당시 2주택 보유자가 집을 팔 때는 일괄적으로 양도차익의 50%를, 3주택 이상 보유자는 양도차익의 60%를 세금으로 내야 했다. 이후 주택시장이 침체되자 2013년 박근혜 정부에서는 다주택자 양도세 중과 규제를 ...
한국경제 | 2023.10.12 06:03 | YONHAP
