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... '똘똘한 한 채'가 자리 잡게 된 시기는 문재인 전 정부 때다. 문 정부는 다주택자에 대해 취득세, 보유세, 양도소득세 등 집을 살 때, 가지고 있을 때, 팔 때 등 모든 과정에서 세금을 중과했다. 다주택자는 대출받거나 청약을 ... 때 2주택자의 경우 20%포인트, 3주택자 이상은 30%를 중과하도록 했다. 1년 미만으로 가지고 있었던 집은 양도 차익의 70%를, 2년 미만은 60%를 세금으로 내도록 했다. 문재인 정부는 다주택자에 대한 규제를 강화하면 시장이 ...

한국경제 | 2025.05.20 13:26 | 이송렬

... 한다. 하지만 해외 이주, 취학, 업무 목적으로 가족 모두가 국외로 출국하는 경우엔 거주 및 보유 요건을 미충족하고 양도해도 비과세 혜택을 받을 수 있다. 국내에 1주택만 소유하고 있던 1가구가 해외이주법에 의한 해외 이주와 1년 이상 ... 비거주자 신분에서 국내에 있는 주택을 순차적으로 매각하더라도 두 채 모두 세금을 면제받을 수 없다는 얘기다. 만일 양도하는 주택이 12억원을 초과하는 고가 주택이라면 초과분에 해당하는 양도차익에 양도세를 내야 한다. 이때 양도 시기가 ...

한국경제 | 2025.05.18 17:18

... 의뢰인이 해당 토지를 약 15년 전, 100% 개인 지분으로 취득한 것으로 보이며, 취득가와 매각가 간의 시세차익이 클 경우, 양도소득세 또한 상당한 수준이 될 수 있습니다. 예를 들어, 다음과 같은 가정으로 양도세를 약식 검토해보겠습니다. ... 10억원 (3) 필요경비: 입증 자료 필요 (취득세, 중개수수료, 법무사 비용, 자본적 지출액 등) (4) 양도차익: 40억원 (5) 장기보유특별공제: 12억원 (15년 보유 시 30% 공제) (6) 양도소득금액: 28억원 ...

한국경제 | 2025.05.18 09:55

... 전망했다. 해외 ETF와 국내 ETF에 투자할 때 세제가 다르게 적용된다는 점도 자금 유출을 부추기는 요인이란 지적이 제기된다. 예를 들어 국내 증시에 상장한 나스닥100 ETF 매매 차익에는 15.4%의 배당소득세가 부과된다. 같은 상품이라도 미국 증시에 상장한 ETF 차익은 250만원까지 비과세된다. 초과분에 22% 양도소득세를 부과할 뿐이다. 금융소득 종합과세엔 합산하지 않는다. 수익이 250만원 미만일 것으로 예상하는 투자자, 금융소득 종합과세 ...

한국경제 | 2025.05.14 18:21 | 나수지

... 수단이 생겼다는 의미가 있지만, 국내 자금의 해외 유출이 가속화할 것이란 우려도 나온다. ◇주가 오르면 두 배 차익 가능 14일 금융투자업계에 따르면 홍콩 2위 ETF 운용사인 CSOP는 오는 19일 ‘CSOP 삼성전자 ... 주가와 달러가치 변화가 수익률에 동시에 반영되는 구조란 얘기다. 적용 과세 역시 다르다. 홍콩 등 해외증시는 매매 차익이 연간 250만원을 넘으면 양도소득세(22%)를 내야 한다. 국내 주식의 매매 차익은 기본적으로 비과세다. ◇한국인 ...

한국경제 | 2025.05.14 18:04 | 나수지

... 삼성전자에 투자할 새 수단이 생긴다는 의미다. 삼성전자 주가 상승을 예상하는 투자자라면 레버리지 ETF를 통해 더 큰 차익을 노릴 수 있다. 하락을 예상한 투자자라면 더 간편하다. 지금까지는 주식을 공매도하거나 선물을 매도하는 방법 외엔 ... 인버스 ETF 투자 땐 이런 장벽이 없다. 과세 제도가 다르다는 점엔 유의해야 한다. 홍콩 등 해외증시의 매매 차익이 연간 250만원을 넘으면 양도소득세(22%)를 내야 하기 때문이다. 국내 주식의 매매 차익은 기본적으로 비과세다. ...

한국경제 | 2025.05.14 10:54 | 나수지

... 반면교사로 삼아야 한다. √ 생각하기 - 시장 상황 고려해 점진적 완화 후 폐지 검토를 재건축부담금은 ‘미실현이익’을 환수한다는 지적을 받아왔다. 헌 집이 새집으로 바뀌었다고 해도, 이 집을 팔지 않는 한 차익을 얻을 수 없다. 그런데도 많게는 억대에 달하는 환수금을 내라고 하니 감당하기 힘든 경우가 나오는 것이다. 양도소득세 등 다른 부동산 세금을 내야 하는 점을 감안하면 이중과세 성격도 있다. 무엇보다 수도권, 특히 서울에는 재건축이 아니면 ...

한국경제 | 2025.05.12 10:00 | 서욱진

해외 주식과 채권에 투자하는 서학개미는 다음달 2일까지 양도소득세를 납부해야 한다. 국내 주식을 사고팔 땐 양도소득세를 전혀 내지 않는 투자자들은 헷갈리거나 생소하게 느껴질 수 있다. 납부 기준은 지난해 주식 매매 차익이 연간 ... 줄어든다. 김모씨가 지난해 해외 A주식 투자로 1000만원을 벌고, B주식으로 600만원 손실을 봤다고 가정하자. 양도차익(1000만원)에서 양도차손(600만원)을 뺀 400만원이 과세 대상이다.(단, 과세대상 국내주식일 경우에만 해외주식과 ...

한국경제 | 2025.05.11 17:21 | 남정민

...;소득이 있는 곳에 세금이 있다.’ 언뜻 당연한 얘기로 들린다. 하지만 예외도 있다. 부동산을 팔면 양도차익에 소득세를 내야 하는데, 가상자산 투자이익에는 세금을 내지 않아도 된다. 이런 사례 때문에 종종 세법의 논리를 쉽게 ... 투자해야 하는지 고민하는 사람이 많다. 이 과정에서 발생하는 이익은 어떻게 세금이 매겨지는지 많은 이가 궁금해한다. 양도소득세 과세 대상 자산은 부동산, 주식, 신탁수익권, 파생상품 등을 한정적으로 열거하고 있다. 보유 중인 금을 팔아 ...

한국경제 | 2025.05.11 17:21

... 현장에서 파는 인형, 피규어 등 굿즈들도 품귀 현상을 빚고 있다. 새 제품을 구매해 되팔면 최소 두 배 정도는 차익을 남길 수 있어서다. 예컨대 정가가 3만8000원인 ‘라프라스앤피카츄 인형’은 온라인 중고마켓에서 ... 사들이기도 한다. 온라인 커뮤니티 등에서도 '행사장 현장에서 슬며시 다가와 돈을 주며 구매 제품이나 교환권을 양도해달라고 요청하는 외국인들이 많다'는 등의 내용의 글을 흔히 볼 수 있다. 행사장에 방문한 20대 소비자 ...

한국경제 | 2025.05.10 21:54 | 안혜원