전체뉴스 31-40 / 8,156건
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빌딩 밸류업 투자 시 발생하는 세금 이슈 정리 [한경부동산밸류업센터]
... 취득하는 경우도 있지만 대부분은 철거를 목적으로 기존의 상가건물과 토지를 일괄 취득하는 것으로 거래가 이뤄진다. 양도자는 토지와 건물을 일괄 양도하는 경우 과세대상 재화의 공급으로서 건물분에 대한 부가가치세가 발생한다. 이때 양수자가 ... 된다. 따라서 건물가액을 0으로 기재한 경우 건물분 부가가치세 납부는 발생하지 않지만 안분한 금액에 의한 건물분 양도차익에 대해서는 양도소득세가 발생한다. 매매계약서에 기재된 양도가액에 건물가액이 포함된 경우로서 건물을 멸실하고 토지만을 ...
한국경제 | 2024.02.16 10:00
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곧 2월 임시국회…금투세 폐지 등 7개 세제 입법과제 험로 예고
... 담은 소득세법·조세특례제한법 개정안을 지난 2일 발의했다. 정부는 "코리아 디스카운트가 존재하는 상황에서 주식 양도차익에 전면 과세하는 금투세 시행은 한국 증시 매력도에 부정적 영향을 미친다"고 개정 이유를 설명했다. 해외주식 등으로 ... 이어 민생토론회에서 공식화했다. 앞서 2022년 말 여야는 금투세 시행을 2025년까지 2년 유예하면서 상장주식 양도소득세를 내는 대주주 기준을 10억원으로 유지하고 증권거래세는 단계적으로 인하하기로 합의한 바 있다. 그러나 정부는 ...
한국경제 | 2024.02.12 06:37 | YONHAP
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[사설] 한화의 RSU 확대…장기 책임경영 주춧돌 될지 주목된다
한화그룹이 그제 양도제한조건부주식(RSU) 방식의 성과보상제를 확대한다고 발표했다. RSU 제도는 한국에선 도입 초기의 성과보상 시스템이지만 긍정적 측면이 많다는 평가를 받고 있다. 이는 ‘restricted stock ... 권리가 스톡옵션이다. 하지만 이내 문제가 드러났다. 전문경영인들이 단기 실적을 바탕으로 스톡옵션을 행사해 막대한 차익을 실현한 뒤 회사를 떠나버리는 일이 늘어났다. 기업들은 이 같은 부작용을 막고자 현금 보상으로 회귀하거나 RSU를 ...
한국경제 | 2024.02.08 16:30
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작년 하반기 주식 양도한 대주주, 29일까지 양도세 신고·납부
... 10억원 이상 보유한 대주주 등 대상…'50억원' 기준은 8월 신고부터 적용 국세청은 지난해 7∼12월 주식을 양도한 대주주 등은 오는 29일까지 주식 양도소득세를 신고·납부해야 한다고 6일 밝혔다. 신고 대상은 주식을 양도한 ... 신고 과정에서 자주 발생하는 실수 사례도 함께 안내했다. 과세 대상이 아닌 주식 거래의 손실은 과세 대상 주식의 양도차익과 상계해 신고할 수 없다. 양도소득 기본공제 250만원은 1년간 공제받을 수 있는 총액이기 때문에 1월과 8월 ...
한국경제 | 2024.02.06 12:00 | YONHAP
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與, 금투세 도입 폐지법 발의..."1,400만 투자자에 혜택"
... 택했다. 개정안은 2025년 시행 예정인 5천만원 이상 모든 양도차익에 과세하는 금투세를 도입하지 않고 기존 양도소득세 체계를 유지하도록 했다. 현행 주식 양도소득세 체계는 상장주식을 거래해 양도차익이 발생해도 보유 주식의 지분율(코스피 ... 일정 수준 이상인 대주주가 아니면 세금을 내지 않아도 된다. 반면 내년 1월 도입 예정인 금투세는 5천만원 이상 양도차익이 발생한 투자자는 모두 세금을 내도록 하는 제도다. 기획재정부는 현행 과세체계로는 1만5천명 정도가 과세대상이지만 ...
한국경제TV | 2024.02.04 13:37
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경매로 취득한 상가는 내야할 세금이 다른가요? [한경부동산밸류업센터]
... 따라서 자금측면에서는 건물분에 대한 10% 부분은 경매가 세부담이 적다. 또한 경매와 달리 분양 상가를 10년내에 양도하거나 증여한다면 환급 받은 부가가치세를 다시 추징당할 수 있으므로 상가를 분양 받는 다면 양도나 증여 시기를 주의해야 ... 부속토지는 별도 합산토지로 종합부동산세 대상이 되는데 개별공시지가 80억원 초과시 종합부동산세가 발생한다. 4. 양도소득세 경매로 낙찰 받은 후 해당 상가를 양도하는 경우에는 양도차익에 대하여 양도소득세를 내야한다. 이때 경매로 ...
한국경제 | 2024.02.04 10:00
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[마켓칼럼] "1분기엔 성장주 조정 기다려 매수…1년 이상 장기보유하라"
... 저성장으로 하락했지만 중국 정부의 강력한 직접 투자를 통한 부양책으로 반등을 시도하고 있다. 한국은 금융투자의 2조 차익 순매도에 더해 삼성 그룹 대주주들의 2.7조 블록딜 매도로 일시적인 수급 불균형 국면이 전개되었고 외인들은 주식시장에서 ... 한국 정부도 이와 유사한 제도를 도입할 것으로 전망된다. 현 정부는 선거를 앞두고 올해 말 시행 예정인 주식 양도세 무효화를 발표했고 이어 주식 수요를 진작하기 위한 대책 마련에 고심하고 있지만 구체적인 방안 마련이 쉽지 않다. ...
한국경제 | 2024.01.31 10:26
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[big story] "주식 시장 세금 혜택, 투자 심리 회복에 긍정적"
매년 연말이 되면 양도세 과세 대상을 회피하기 위한 개인투자자들의 매물로 증시 변동성이 커지게 된다. 특히 대주주 기준을 피할 수 있는 마지막 매도 주문일(폐장일 2영업일 전일)에는 양도세가 과세되는 대주주에 들지 않기 위해, ... 5000만 원이 넘는 소액주주라면 금투세 시행 시 세금이 크게 늘어난다. 첫 번째 사례로 연간 국내 상장주식 매매차익이 3000만 원만 발생한 경우에는 해당 종목의 대주주에 해당되면 3000만 원의 양도소득에 대해 250만 원을 비과세하고 ...
한국경제 | 2024.01.29 07:04 | 이미경
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[big story] 韓 증시 3000 시대를 위한 조건은
... 셈이다. 정부는 공매도 전면 금지와 함께 증시 부양책 패키지를 발표하며 기대감을 불어넣었다. 지난해 12월에는 주식 양도소득세를 납부하는 대주주 기준을 10억 원에서 50억 원으로 대폭 상향했다. 지난 1월 2일에는 2025년부터 금융투자소득세를 ... 떨어졌는데 해외 주요 국가들보다 더 떨어졌다. 이처럼 한국 증시만 큰 폭으로 하락세를 보인 배경에는 단기 급등 후 차익 실현이 확대됐고, 수출주들의 예상외 실적 부진, 디스인플레이션과 금리 인하 전망의 일부 되돌림 등의 영향이 컸기 ...
한국경제 | 2024.01.29 07:01 | 이미경
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2년 넘게 보유한 1주택, 양도세 12억까지 면제
1가구 1주택자의 경우 해당 주택에서 거주한다면 양도세 비과세뿐 아니라 장기보유특별공제에도 추가 절세 혜택이 있다. 많은 납세자가 이를 놓치고 있어 최근 국세청에서도 배포자료로 안내 중이다. 1가구 1주택 양도세 비과세 요건 ... 보유만 해도 비과세되므로 거주하지 않는 경우가 의외로 많다. 그러나 고가주택이라면 비과세가 적용되더라도 여전히 양도가액 중 12억원을 초과하는 비율만큼은 양도차익이 과세된다. 따라서 과세대상 금액을 줄이는 것이 중요한데 그 역할을 ...
한국경제 | 2024.01.28 16:55