... 들썩이고 있다. 재건축 투자 시장에서 조합원의 지위를 양수하고 싶은 투자자도 있고, 입주권이 나오는 조합원의 지위를 양도해 차익을 얻고 싶은 조합원도 있다. 재건축을 둘러싼 투자와 거래에는 관심이 커질 수밖에 없다. 이 시점에서 재건축 ... 전부가 부산으로 이사를 하게 되면서 내놓은 재건축 단지 아파트를 매수하면 입주권이 나올 수 있다. 두 번째는 양도인을 포함한 세대원 모두가 상속으로 취득한 주택으로 이전을 하는 경우다. 즉 조합원의 부모님이 돌아가시면서 상속받게 ...

한국경제 | 2021.04.21 15:50

... 4월 30일 미공개 정보를 이용해 아내 명의로 인천시 중구 송월동 동화마을 일대 토지를 사들여 1억원이 넘는 시세차익을 얻은 혐의를 받고 있다. 당시 중구청 관광개발 관련 부서에서 근무한 A씨는 동화마을 일대 부지 1필지를 아내 ... 추징보전은 범죄 피의자가 특정 재산을 형이 확정되기 전에 빼돌려 추징하지 못하게 되는 상황을 미리 막기 위해 양도나 매매 등 처분 행위를 할 수 없도록 동결하는 조치다. 경찰은 7년인 A씨의 부패방지법 위반 공소시효가 이달 29일 ...

한국경제 | 2021.04.20 09:04 | YONHAP

... 보합세를 보이며 1만4800원에 마감했다. 장중 한때 1만5300원(3.38% 상승)까지 오르기도 했지만 외국인의 차익실현 매물로 상승폭을 반납했다. 서울옥션은 국내 미술품 경매 대표주다. 1998년 설립된 이 회사는 미술품 경매 ... 서울옥션의 실적 개선으로 이어질 것이란 분석이다. 작년 11월 소득세법 개정으로 올해부터 개인이 미술품을 팔아 얻는 양도가액(매도가액)을 거래횟수와 상관 없이 세율 20%의 ‘기타소득’으로 분류한다. 기존에는 거래횟수에 ...

한국경제 | 2021.04.19 17:17 | 구은서

... 있다. 작년 기준으로 부문별 매출비중을 살펴보면 성장성이 유망한 작품을 사들인 뒤 직접 판매 또는 경매를 통해 차익을 실현하는 '상품' 분야가 56.9%였다. 경매 20.1%, 중개 12.9%, 담보대출 1.1%, ... 대체투자 인식 확대로 미술품 수요가 늘어나서다. 작년 11월 소득세법 개정으로 올해부터 개인이 미술품 팔아 얻는 양도가액(매도가액)을 거래 횟수와 상관 없이 세율 20%의 '기타소득'으로 분류한다. 기존에는 거래횟수에 ...

한국경제 | 2021.04.19 14:41 | 구은서

... 비과세가 가능하지만 상가 부분은 더 이상 주택으로 비과세가 되지 않게 되는 거죠. 그래서 주택과 상가 부분으로 양도차익을 안분하게 됩니다. 그러면 전체 30억 중에 60%가 주택, 40%가 상가이기 때문에 주택의 양도가액은 18억, ... 7억5000만원이 주택분 양도차익으로 계산되고요. 이 7억5000만원에서는 80%까지 장기보유특별공제를 적용받아서 주택분 차익은 1억5000만원으로 줄어들게 되는 것입니다. 그런데 상가 부분에 대해서는 양도차익 전체 10억원 중에 장기보유특별공제율은 ...

한국경제 | 2021.04.18 08:00 | 전형진

... 현실화율 속도를 조절하는 방안, 재산세 감면 대상을 공시가격 6억원에서 9억원으로 높이거나, LTV(주택담보대출비율)와 DTI(총부채상환비율) 등 대출 규제를 완화하는 방안도 논의 대상이다. 단 투기 억제를 위해 단기 매매 차익의 70%까지를 회수하는 양도소득세 중과 정책에 대한 수정까지 나아가긴 어렵다는 관측이 우세하다. 정책 수정 폭은 5월 2일 민주당의 전당대회 결과에 따라 달라질 전망이다. (사진=연합뉴스) 이휘경기자 ddehg@wowtv.co.kr ...

한국경제TV | 2021.04.18 07:34

... 6억원에서 9억원으로 높이거나, LTV(주택담보대출비율)와 DTI(총부채상환비율) 등 대출 규제를 완화하는 방안도 논의 대상이다. 다만 정책의 급격한 전환은 시장에 잘못된 시그널을 줄 수가 있어 투기 억제를 위해 단기 매매 차익의 70%까지를 회수하는 양도소득세 중과 정책에 대한 수정까지 나아가긴 어렵다는 관측이 우세하다. 한편 민주당의 새 당 대표에 도전한 세 후보들은 부동산 문제 해결 방안에 대한 입장에 다소 온도 차가 있어 오는 5월 2일 전당대회 ...

한국경제 | 2021.04.18 06:01 | YONHAP

... 7년 전인 2014년 4월 미공개 정보를 이용해 아내 명의로 인천시 중구 송월동 동화마을 일대 토지를 사들여 시세차익을 얻은 혐의를 받고 있다. 당시 중구청 관광개발 관련 부서에서 근무한 A씨는 동화마을 일대 부지 1필지를 아내 ... 기소 전 추징보전 명령을 통해 동결했다. 추징보전은 범죄 피의자가 특정 재산을 형이 확정되기 전에 빼돌려 추징하지 못하게 되는 상황을 미리 막기 위해 양도나 매매 등 처분 행위를 할 수 없도록 동결하는 조치다. /연합뉴스

한국경제 | 2021.04.15 22:22 | YONHAP

... 분양가 상한제 등은 법이나 시 조례를 바꿔야 하는 문제여서 재건축이 앞으로 나가기는 현실적으로 쉽지 않다"고 했다. 고종완 한국자산관리연구원장은 "최근의 재건축 단지 가격 급등세는 규제 완화와 재산세 동결 기대감으로 다주택자 등의 양도세 중과(6월 1일 시행)를 의식한 매물은 자취를 감춘 반면 개발 차익을 노린 매수세는 늘어났기 때문으로 보인다"면서 안정세를 타던 서울 집값을 다시 흔들 수 있는 "매우 심각하고 위중한 상황"이라고 했다. 그는 "큰 틀에서는 오 ...

한국경제TV | 2021.04.15 17:51

... 법이나 시 조례를 바꿔야 하는 문제여서 재건축이 앞으로 나가기는 현실적으로 쉽지 않다"고 했다. 고종완 한국자산관리연구원장은 "최근의 재건축 단지 가격 급등세는 규제 완화와 재산세 동결 기대감으로 다주택자 등의 양도세 중과(6월 1일 시행)를 의식한 매물은 자취를 감춘 반면 개발 차익을 노린 매수세는 늘어났기 때문으로 보인다"면서 안정세를 타던 서울 집값을 다시 흔들 수 있는 "매우 심각하고 위중한 상황"이라고 했다. 그는 ...

한국경제 | 2021.04.15 17:13 | YONHAP