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... 간단하게 얘기하셔요. 저희는 집값이 오른 거에 대한 재산세 충분히 냅니다. 보유세도 냅니다. 그리고 매매했을 때 양도세 다 내요. 재건축을 해서 집값이 오른 게 아니라 이미 집값이 다 올라져 있는 상태라는 거죠. 저희는 재건축해서 ... 얘기를 했거든요. 그리고 몇 년 후에 아파트 가격이 다 오르니까 그걸 조정해 가지고 안 올랐다고 낮게 해 놓고 그 차익을 우리 보고 세금 내라는 것은 말이 안 되죠. 그건 당연히 고쳐져야 한다고 봅니다. 영상취재: 양진성, 김재원, ...

한국경제TV | 2025.05.09 16:11

... 누릴 수 있다. 국내 주식은 소액주주가 증여하면 수증자가 증여세만 납부하면 된다. 추후 주식을 장내 매도하더라도 양도세를 내지 않는다. 다만 팰런티어처럼 급등한 해외주식을 증여할 때는 신중해야 한다. 향후 주가 하락시 취득가액이 높게 ... 상장지수펀드(ETF)에 적용했다간 낭패를 볼 수 있다. 해외주식·해외상장 ETF는 연간 250만원을 초과하는 양도차익에 대해 22%의 소득세를 내야 한다. 하지만 해외주식을 담고 있는 국내 상장 상장지수펀드(ETF)의 경우 매매차익(보유 ...

한국경제 | 2025.05.07 07:00 | 조아라

... 있을까요. 재산에 대한 무상증여가 이뤄지면 수증자는 '증여세'를 부담합니다. 부동산과 같은 재산을 양도할 때, 파는 사람은 당초 취득할 때 부담했던 가격보다 비싼 가격을 받을 경우 그 차익에 대한 '양도소득세'를 ... 증여세를 회피할 우려가 있다는 것이 법원의 설명입니다(대법원 2016. 2. 18. 선고 2013두7384판결). 양도소득세는 회수 어려워 양도소득세는 어떨까요. 무상증여가 아니라 대가를 받고 판 경우라면, 양도차익에 대해 양도소득세를 ...

한국경제 | 2025.04.29 07:00 | 이창

양도소득세 신고 대상이 되는 부동산 등은 일반적으로 1년(매년 1월 1일~12월 31일)에 1건 정도 거래한다. 가끔 2건 이상 거래하는 사람도 있다. 이 경우 다음 해 5월에 ‘과세 대상 양도소득’을 합산해 신고하게 돼 있다. 이때 양도소득은 양도차익(매도금액-취득금액-필요경비)에서 장기 보유 공제를 차감한 금액을 의미한다. 합산 과세와 관련해 흔히 질문하는 ‘일시적 2주택’을 살펴보려 한다. 일시적 ...

한국경제 | 2025.04.23 16:41

... 아닌 용도로 지식산업센터를 활용하거나, 입주대상시설이 아닌 용도로 활용하는 자에게 지식산업센터의 전부 또는 일부를 양도․임대하는 행위는 금지된다(산업집적법 제28조의7 제1항 제3호). 그러나 산업집적법은 위 규정을 위반한 행위에 관하여 ... 고지하지 않은 채 원고가 이 사건 각 호실을 분양받아 임대수익을 올리거나 직접 입주가 가능하고, 전매를 통하여 시세차익을 볼 수도 있다는 등 허위 사실을 고지하여 원고를 기망하였다. 입주자격, 임대 가능 여부 등은 분양계약 체결에 있어 ...

The pen | 2025.04.23 16:35 | 최광석

... 다이얼캐피털은 유상감자 방식으로 투자금을 단계적으로 회수한 뒤 MBK 지분을 매각할 수 있는데, 이때 원금 이상으로 팔아 양도차익이 발생해도 한국에는 세금을 납부하지 않는다. 한·미조세조약상 다이얼캐피털이 있는 미국에서 납부하는데 ... 다이얼캐피털 입장에서 국가별 세금은 현금흐름에 결정적 요인이다. MBK 파트너들도 국내 지분을 구주로 매각했다면 막대한 양도세를 한국에 냈어야 했다. 구주를 팔아도 세금이 면제되는 MBK 해외 지분에 프리미엄을 주되 한국에선 감자를 통한 ...

한국경제 | 2025.04.22 18:04 | 차준호

... 1998년에 매입했다. 이 전 대표도 배우자 김혜경 여사와 분당 아파트를 공동 소유하고 있다. 이 같은 고가주택은 종합부동산세, 양도소득세, 상속세 등의 절세 목적으로 부부 공동명의로 보유하는 게 일반적이다. 재산세와 달리 종합부동산세는 인별 과세되므로 1가구 1주택은 한 사람당 9억원씩 총 18억원까지 공제가 가능하다. 양도소득세 역시 양도차익에 따라 중과되므로 부부가 양도차익을 나누게 되면 절세 효과가 있다. 한 부동산 관계자는 “예전 세대는 ...

한국경제 | 2025.04.21 06:46 | 민보름

... 대한 부담이 없기 때문에 최대한으로 시가를 반영한 감정평가를 통해 상속인의 입장에서 취득가액을 높이는 것이 미래의 양도차익을 줄이는 데 유리하다. 이 경우 장래에 상속부동산을 처분할 때 발생하는 양도소득세를 절세할 수 있다. 따라서 당장 ... 않는다는 점에만 착안해 상속세 신고를 소홀히 하는 것보다는 시가 감정에 대한 상담을 통해 추후 발생할 수 있는 양도소득세에 대한 방어까지 계획하는 것을 추천한다. 박효정 로안감정평가사사무소·토지보상행정사사무소 대

한국경제 | 2025.04.19 09:24 | 한경비즈니스 외고

... 미국 장기채의 인기가 높다. 대표적 안전자산인 만큼 하락장에서 수요가 증가하고 이에 따라 가격이 상승하면서 자본차익을 누릴 수 있어서다. 장기채는 만기가 길기 때문에 단기채보다 얻을 수 있는 자본차익 규모가 크다. 하지만 최근 ... 초단기채권액티브’(3.11%)였다. ‘PLUS 머니마켓액티브’(3.03%)가 뒤를 이었다. 양도성예금증서(CD) 추종형에서는 ‘KIWOOM CD금리액티브(합성)’가 2.72%며, 한국무...

한국경제 | 2025.04.13 17:39 | 맹진규

... 미국 장기채의 인기가 높다. 대표적인 안전자산인 만큼 하락장에서 수요가 증가하고 이에 따라 가격이 상승하면서 자본차익을 누릴 수 있어서다. 장기채는 만기가 길기 때문에 단기채보다 얻을 수 있는 자본차익 규모가 크다. 하지만 최근 ... 초단기채권액티브’(3.11%)였다. ‘PLUS 머니마켓액티브’(3.03%)가 뒤를 이었다. 양도성예금증서(CD) 추종형에서는 ‘KIWOOM CD금리액티브(합성)’가 2.72%며, 한국무...

한국경제 | 2025.04.12 11:30 | 맹진규