전체뉴스 61-70 / 8,181건
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경매로 취득한 상가는 내야할 세금이 다른가요? [한경부동산밸류업센터]
... 따라서 자금측면에서는 건물분에 대한 10% 부분은 경매가 세부담이 적다. 또한 경매와 달리 분양 상가를 10년내에 양도하거나 증여한다면 환급 받은 부가가치세를 다시 추징당할 수 있으므로 상가를 분양 받는 다면 양도나 증여 시기를 주의해야 ... 부속토지는 별도 합산토지로 종합부동산세 대상이 되는데 개별공시지가 80억원 초과시 종합부동산세가 발생한다. 4. 양도소득세 경매로 낙찰 받은 후 해당 상가를 양도하는 경우에는 양도차익에 대하여 양도소득세를 내야한다. 이때 경매로 ...
한국경제 | 2024.02.04 10:00
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[마켓칼럼] "1분기엔 성장주 조정 기다려 매수…1년 이상 장기보유하라"
... 저성장으로 하락했지만 중국 정부의 강력한 직접 투자를 통한 부양책으로 반등을 시도하고 있다. 한국은 금융투자의 2조 차익 순매도에 더해 삼성 그룹 대주주들의 2.7조 블록딜 매도로 일시적인 수급 불균형 국면이 전개되었고 외인들은 주식시장에서 ... 한국 정부도 이와 유사한 제도를 도입할 것으로 전망된다. 현 정부는 선거를 앞두고 올해 말 시행 예정인 주식 양도세 무효화를 발표했고 이어 주식 수요를 진작하기 위한 대책 마련에 고심하고 있지만 구체적인 방안 마련이 쉽지 않다. ...
한국경제 | 2024.01.31 10:26
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[big story] "주식 시장 세금 혜택, 투자 심리 회복에 긍정적"
매년 연말이 되면 양도세 과세 대상을 회피하기 위한 개인투자자들의 매물로 증시 변동성이 커지게 된다. 특히 대주주 기준을 피할 수 있는 마지막 매도 주문일(폐장일 2영업일 전일)에는 양도세가 과세되는 대주주에 들지 않기 위해, ... 5000만 원이 넘는 소액주주라면 금투세 시행 시 세금이 크게 늘어난다. 첫 번째 사례로 연간 국내 상장주식 매매차익이 3000만 원만 발생한 경우에는 해당 종목의 대주주에 해당되면 3000만 원의 양도소득에 대해 250만 원을 비과세하고 ...
한국경제 | 2024.01.29 07:04 | 이미경
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[big story] 韓 증시 3000 시대를 위한 조건은
... 셈이다. 정부는 공매도 전면 금지와 함께 증시 부양책 패키지를 발표하며 기대감을 불어넣었다. 지난해 12월에는 주식 양도소득세를 납부하는 대주주 기준을 10억 원에서 50억 원으로 대폭 상향했다. 지난 1월 2일에는 2025년부터 금융투자소득세를 ... 떨어졌는데 해외 주요 국가들보다 더 떨어졌다. 이처럼 한국 증시만 큰 폭으로 하락세를 보인 배경에는 단기 급등 후 차익 실현이 확대됐고, 수출주들의 예상외 실적 부진, 디스인플레이션과 금리 인하 전망의 일부 되돌림 등의 영향이 컸기 ...
한국경제 | 2024.01.29 07:01 | 이미경
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2년 넘게 보유한 1주택, 양도세 12억까지 면제
1가구 1주택자의 경우 해당 주택에서 거주한다면 양도세 비과세뿐 아니라 장기보유특별공제에도 추가 절세 혜택이 있다. 많은 납세자가 이를 놓치고 있어 최근 국세청에서도 배포자료로 안내 중이다. 1가구 1주택 양도세 비과세 요건 ... 보유만 해도 비과세되므로 거주하지 않는 경우가 의외로 많다. 그러나 고가주택이라면 비과세가 적용되더라도 여전히 양도가액 중 12억원을 초과하는 비율만큼은 양도차익이 과세된다. 따라서 과세대상 금액을 줄이는 것이 중요한데 그 역할을 ...
한국경제 | 2024.01.28 16:55
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2년 넘게 보유한 1주택, 양도세 12억까지 면제
1가구 1주택자의 경우 해당 주택에서 거주한다면 양도세 비과세뿐 아니라 장기보유특별공제에도 추가 절세 혜택이 있다. 많은 납세자가 이를 놓치고 있어 최근 국세청에서도 다시금 주의하도록 배포자료로 안내 중이다. 1가구 1주택 양도세 ... 보유만 해도 비과세되므로 거주하지 않는 경우가 의외로 많다. 그러나 고가주택이라면 비과세가 적용되더라도 여전히 양도가액 중 12억원을 초과하는 비율만큼은 양도차익이 과세된다. 따라서 과세대상 금액을 줄이는 것이 중요한데 그 역할을 ...
한국경제 | 2024.01.28 13:57
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부모나 배우자에게 증여 받은 주택 팔 때 양도세 계산 어떻게 하나
배우자나 직계존비속으로부터 증여받은 주택을 양도하는 경우에는 양도소득세 계산 방법을 달리 적용한다. 세법에서는 ‘필요경비 계산의 특례’라고 부르고, 일상에서는 ‘이월과세 적용’이라고 한다. ... 4억원에 최초 취득한 주택을 8억원에 증여하고, 수증자가 2년 이상 비과세 요건을 만족해 12억원에 매도하는 경우 양도차익을 계산(12억원-4억원)한다. 다만 1가구1주택의 비과세 요건을 충족했기에 10년이 지나기 전에 매도하더라도 1가구1주택 ...
한국경제 | 2024.01.24 16:17
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집값 뛰자 '꼼수 증여' 봇물…세무조사 추징액 4년 만에 10배↑
... 자산 가격 상승이 부의 대물림을 심화할 것이라는 우려가 끊이지 않는 이유다. 윤석열 정부는 올해 4월 총선을 앞두고 고소득층과 고액 자산가에 상대적으로 감세 효과가 큰 세제 개편 방침을 잇달아 내놓고 있다. 지난해 말 주식 양도차익에 대해 양도소득세를 내는 대주주의 종목당 보유액 기준을 10억원에서 50억원으로 상향하면서 당초 과세 대상이었던 종목당 10억원 이상 주식 보유자의 70%가 과세망을 빠져나갔다. 올해 초에는 금융투자소득세 폐지 방침을 전격으로 ...
한국경제 | 2024.01.22 06:17 | YONHAP
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매월 최고수준 배당 받는 '테슬라 ETF' 나온다
... 동시에 1만1000원에 살 수 있는 권리를 매도하는 식이다. 이렇게 되면 테슬라 주가가 1만1000원을 넘었을 때 차익은 포기해야 하지만 자산이 1만~1만1000원에서 움직일 때는 시세차익과 옵션 프리미엄을 함께 얻을 수 있다. KODEX ... 나온 건 이번이 처음이다. KODEX 테슬라 인컴 ETF는 수수료 및 세금 측면에서 TSLY보다 유리하다. 매매차익에 대해 양도소득세 22%를 물어야 하는 TSLY와 달리 국내 상품에 투자하면 배당소득세 15.4%가 적용된다. 특히 ...
한국경제 | 2024.01.21 19:06 | 최만수
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'모두채움' 클릭하면…양도세 계산 스트레스 '모두 비움'
양도소득세 납세자는 세무서에서 신고 방법을 안내받거나 세무 대리인의 도움을 받는 게 일반적이었다. 양도세는 평생 한두 번 정도 경험하는 일회성 세목인 데다 개정도 잦은 편이어서 전문가의 도움을 받지 않는 한 이해하기 쉽지 않기 ... 과세대상 취득일부터 양도일까지 보유 기간 발생한 이익(소득)에 대해 양도 시점에 과세한다. 따라서 부동산 등의 양도로 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도세가 과세되지 않는다. 양도세는 양도차익에서 장기보유특별공제(3년 ...
한국경제 | 2024.01.21 18:07 | 박상용