한국경제

... 다른 지역에 비해 50%를 넘는 경우에도 상승분의 일정률을 세금으로 거두어 들이기로 했다. *** 부동산가액에 차이 있으면 양도소득세 부과 검토 *** 정부는 이와함께 특정지역에서 목장을 경영하던 사업자가 이를 매각하고 다른 지역에서 다시 목장용지를 구입, 목장업을 시작했을 경우 지금까지는 토지면적만 같으면 양도소득세를 면제해 주었으나 앞으로는 토지면적에 변동이 없더라도 부동산가액에 차이가 있으며 매매차익에 대해 양도소득세를 부과하는 방안을 ...

한국경제 | 1989.07.06 00:00

*** 늦어도 내달부터 실거래가로 양도세 물려 *** 늦어도 오는 8월부터는 부동산을 취득한후 1년이내에 매각을 할 경우에는 양도소득세가 대폭 늘어나게 된다. 또 무주택자가 단독주택을 신축 양도하는 경우 지금까지는 거주기간에 ... 등기를 했더라도 취득후 1년이내 매각할 경우에는 이를 부동산투기거래로 규정, 기준싯가가 아닌 실제거래가격으로 양도차익을 산출, 과세토록 하고 있다. 또 타인명의사용 허위계약서작성 중개업자가 부동산 중개업법을 위반해 직접 부동산을 ...

한국경제 | 1989.07.05 00:00

... 부녀자 및 미성년자등 무자력자를 가려내는 작업을 시작했다. 국세청은 조사결과 이같은 투기혐의가 밝혀지는대로 양도/증여세 추징은 물론 건설부 서울시등 관계당국에 통고, 옥수동 현대아파트 경우에서 처럼 당첨권을 무효화시킬 방임이다. ... 풍림아파트의 경우 실제계약률이 70%밖에 되지 않지만 당첨을 위한 채권입찰액이 지나치게 높에 결정된 점을 지적하고 전매차익을 노린 투기자들의 가격조작혐의가 짙다고 분석했다. 특히 39평에 1억2,500만원씩을 써 파란을 일으켰던 임윤형씨(31)를 ...

한국경제 | 1989.07.04 00:00

*** 아파트분양당첨권 매각시 양도소득세 부과여부/절차는 *** 본인은 무주택자로서 내집마련을 위해 주택청약 예금통장을 가지고 있다가 최근 아파트분양에 당첨됐습니다. 계약을 체결하고 1차 중도금까지 냈으나 부득이 가정형편으로 당첨권을 팔려고 하는데 양도소득세가 과세되는지요? 만약 과세가 된다면 신고납부 절차는 어떻게 되는지요? 양도소득세는 토지, 건물등 부동산과 부동산에 관한 권리및 부동산을 양도하는 경우 그 양도차익에 대해 과세하는 것입니다. 따라서 ...

한국경제 | 1989.05.28 00:00

... 면밀히 조사, 토지거래허가제를 확대실시할 방침이다. 정부는 이와 아울러 일산읍과 광주군 오포면등을 특정지역으로 추가고시 하고 이 일대에 이미 특정지역으로 고시된 지역에 대해서는 국세청 기준 시가를 현실화, 거래에 따른 양도차익을 철저히 세금으로 환수키로 했다. 건설부는 신도시주변지역의 토지거래신고대상 토지면적을 도시구역내 주거 지역 또는 상업지역의 경우 현행 330평방미터(약 100평)에서 법정 토지거래 허가대상면적규모인 200평방미터(약 60평) ...

한국경제 | 1989.05.17 00:00

... 소득세 실지조사,법인세 정기조사및 부가가치세 경정조사등을 일정기간 보류해 사업활동의 정상화를 지원하기로 했다. * 부동산특별조사반 투입 과세 철저 * 그러나 부동산투기에 대해서는 부동산특별조사반을 집중 투입, 자금출처 조사와 양도차익에 대한 과세를 철저히 하고 각종 호화유흥업,호화 혼수업 및 고급 예식장,고급 소비재판매업, 해외여행알선업등 사치성 소비행위를 조장하는 업소에 대해서는 자금출처조사및 정밀 세무조사를 실시, 불건전한 소비풍조확산을 억제하기로 했다. ...

한국경제 | 1989.05.04 00:00

**** 주변토지 개발차익 50% 환수 **** 정부는 수도권지역 신도시개발에 따른 투기방지를 위해 대상지역은 100% 전면 수용하고 주변토지에 대해서는 개발이익 환수제를 처음으로 적용, 개발차익의 50%를 환수하는 한편 ... 일정기간동안 발탁키로 했다. 민간건설업체들이 짓는 중형아파트 거래동향을 지속적으로 감시해 실거래 가격을 기준해 양도소득세를 부과할 방침이다. 이와함께 민간주택건설용으로 민간아파트건설업체에 공급해준 주거 및 상업용지는 건설업체가 ...

한국경제 | 1989.04.25 00:00

... 매입한 주택을 먼저 매도할 경우 이를 투기목적으로 매입한 것으로 간주, 먼저 산 집을 매도할때보다 훨씬 높은 양도소득세율을 적용하는 방안을 신중히 검토하고 있다. 이 방안은 이미 주택을 소유하고 있는 사람이 거주이전이 아니라 ... 관계당국에 따르면 최근 주택보유자가 주택값 폭등에 편승, 새로 집을 사서 팔면 세금을 정상적으로 내고도 많은 양도차익을 얻을수 있다는 점에서 아파트를 분양받거나 구입, 전매하고 있어 이를 규제하기 위한 방법의 하나로 1가주2주택자가 ...

한국경제 | 1989.04.18 00:00

... 투기행위를 근절하기 위해 앞으로 신규로 분양되는 골프장회원권및 기존 골프장회원권을 취득한 사람중 기준시가와 시세와의 차익을 노려 단기간내에 회원권을 양도 하는 투기행위자에 대해서는 실거래가를 끝까지 추적, 중과세하기로 했다. 5일 ... 누적 관리키로 하는 한편 회원권 취득 또는 신규회원 가입자가 규제대상에 해당 되는지의 여부를 확인하여 증여세, 양도세 과세자료로 활용키로 했다. 골프장회원권 양도에 대한 양도소득세 과세는 원칙적으로 기준시가에 의하고 예외적으로 ...

한국경제 | 1989.04.05 00:00

... 1억2,300만원이었으나 현재는 5,200만원 (42.3%)이나 오른 1억7,500만원에 거래되고 있다. 이바람에 국세청이 양도소득세 부과때 적용하는 기준시가의 실거래가 반영률 도 1월초의 평균 85%수준에서 현재는 가장 높은 것이 76.5%에 ... 대부 분 50-60%선으로 시세와 큰 차이를 보이고 있다. 따라서 회원권 소지자들은 큰 세금부담없이 막대한 시세차익을 누리고 있는 것이다. 업계에서 최근 이처럼 골프회원권 값이 폭등하고 있는 것은 골프인구가 늘 어나면서 공급이 ...

한국경제 | 1989.03.07 00:00