한국경제

... 재건축추진위원회가 구성되는 시점을 전후해 오르기 시작해 조합설립인가와 시공사선정때 오름폭이 커진다. 사업승인이 임박해진 단계에서는 시세가 거의 정점에 이른다. 따라서 추진위원회 구성을 전후한 시점에 매입했다가 사업승인신청때 파는게 유리하다. 시유지매입여부 재건축 사업을 하다보면 용적률을 높이거나 도로확보를 위해 부족한 토지를 사들여야할 경우가 종종 있다. 구입자금이 조합명의로 계산돼 결국 조합원 개개인이 부담해야한다. 재건축조합이 사업을 위해 시유지,국공유지등을 ...

한국경제 | 1997.01.30 00:00

... 충족해야 한다. 우선 2층짜리 연립주택으로 대지지분이 많은 곳이면 괜찮다. 분양면적에 비해 최소 1.5배정도의 지분이 확보되면 사업성이 있는 것으로 보아도 무방하다. 다음으로 진입로가 넓고 사방이 도로에 접한 연립주택이 유리하다. 이미 도로가 개설돼 있어 그렇지 않은 곳보다 상대적으로 용적률을 높일 수 있고 일반분양분도 늘릴수 있기 때문이다. 세번째는 같은 조건일 경우 주변 지가가 비싼 곳이 투자수익성이 높다. 땅값에 대한 감정평가액이 높을수록 ...

한국경제 | 1997.01.30 00:00

... 가입하기전 사업부지의 매입가격을 알아보는게 필요하다. 건축비는 해마다 상향 조정되는 표준건축비를 적용받는데 최근들어 처음 조합원 모집 당시의 분양가격을 기준으로 건축비를 결정하는 조합아파트도 나오고 있어 이들 조합에 가입하면 유리하다. 이와함께 보통 4백만~5백만원선인 조합추진비가 분양가에 포함됐는지 확인 하고 지하주차장값은 조합원 모집광고때 분양가에 포함시키지 않는게 보통 이어서 추가부담을 해야 한다는 점을 감안해야 한다. (한국경제신문 1997년 1월 ...

한국경제 | 1997.01.30 00:00

... 총무회담에서 야당태도가 강경 자세로 돌변, 협상을 어렵게 만들고 있다고 주장하고 있다. 야당의 강공책 배경에는 한보사태를 계기로 여권에 대한 국민들의 불신감이 비등점에 달한 현 시점에서 최대한 여당을 압박, 차기대선에서 유리한 고지를 점하겠다는 정략적 의도가 깔려 있다는 것이 신한국당의 인식이다. 국민회의는 이날 간부회에서 야권의 요구조건이 받아들이지 않는 분위기 에서는 임시국회 소집을 서두르지 않겠다는 입장을 분명히 했다. 국민회의 정동영 대변인은 ...

한국경제 | 1997.01.30 00:00

... 추진, 불필요한 낭비를 막아 아파트 품질고급화를 실현하기로 했다. 이와함께 그동안 부족했던 주거문화기능 향상에도 역점을 둘 방침이다. 충분한 녹지와 유아용 놀이터및 어른들을 위한 체육공간을 새로 개발하는 한편 아파트 옥상에 유리온실과 채소밭을 만들어주기로 했다. 현대산업개발은 아파트 위주의 사업에서 벗어나 전원주택 빌라 오피스텔 등으로 사업영역을 확대함으로써 소비자의 다양한 욕구에 부응할 방침이다. [[ LG건설 ]] "편리하고 품위있는 아파트 ...

한국경제 | 1997.01.30 00:00

... 이를 것이라는 수정전망치를 내놓고 있다. 이에 따라 환차손을 우려한 외국인투자자들이 우리시장을 외면할 가능성도 우려되는 대목이다. 일본과의 경합관계에서 보면 최근의 환율 상승으로 수출주도업종이 불리해 지고 내수관련업종이 유리하다는 진단도 내려지고 있다. 수출업종에는 자동차 기계 전기전자 반도체 철강 등 흔히 핵심블루칩(대형 우량주)들이 총망라되어 있다. 그럼에도 최근 증시에선 블루칩들이 하방경직성을 띠면서 소폭의 강세행진을 이어가는 양상이다. ...

한국경제 | 1997.01.30 00:00

... 과세하기 때문에 높은 누진세율이 적용되는 반면 증여세는 증여받은 사람별로 나누어 과세하기 때문이다. 이러한 과세방법의 차이때문에 종전에는 증여세울이 상속세율보다 상대적으로 높았다. 그러나 올해부터는 상속세율과 증여세율을 완전히 일치시켰기 때문에 어차피 물려줄 재산이라면 미리 준비할수 있고 세부담이 상대적으로 적은 증여를 선택하는 것이 유리하다. 도움말 주신분 : 남시환 전화 : 508-0052 (한국경제신문 1997년 1월 30일자).

한국경제 | 1997.01.29 00:00

... 특징이다. 또 고객서비스센터실에 "미래설계 상담전문가팀"을 배치해 창업 부업 구직등 미래설계를 위한 상담도 해준다. 가입대상은 만 18세이상의 개인으로 제한이 없지만 다양한 서비스를 고려해볼때 직장인과 명퇴자 정년퇴직자들에게 유리하다. 가입금액은 1백만원이상 (적립식은 매월 1만원이상, 누계액 1백만원 이상)이며 가입기간은 5년이상 연단위로 수익자 연령이 최소한 만 40세 이후가 될때까지 가입해야 한다. 불입방법은 적립식 거치식 즉시 연금식 등 ...

한국경제 | 1997.01.29 00:00

... 유지.확대해 나가는 노력이 중요하다고 하겠다. 세계경제의 통합이 가속화되고 있는 가운데 전략적인 차원에서 해외투자를 활용하는 것도 중요하다고 하겠다. 해외투자의 경우 기업과 공장의 신설보다는 외국기업과의 합병.인수(M%A)가 더 유리할 수 있음을 고려해야 할 것이다. 세번째 과제는 OECD 가입이후 거시경제 및 국제경제 변수의 유동성 증대에 따른 위험을 관리해야 하는 것이다. 외환 및 자본이동의 자유화 확대는 물가, 이자율, 환율 등 거시경제 변수의 ...

한국경제 | 1997.01.29 00:00

... 설왕설래. 기아자동차는 지난 25일 지급했어야 하는 일반직과 간부사원 8천여명에 대한 1월달 월급을 21일 앞선 1월4일 지급했다는 것. 문제의 발단은 기아가 지난해 12월 당초 연말께 지급키로 되어있던 상여금을 결산에 유리하도록 1월4일로 미뤄 지급키로 결정하고 은행에 지로작업을 요청하면서부터. 기아는 은행에 지로작업을 요청한 직후 노조에 가입돼 있는 일부 일반직 사원들의 반발이 우려되자 당초 결정을 번복하고 12월30일 현금으로 상여 금을 ...

한국경제 | 1997.01.29 00:00