전체뉴스 1-10 / 6,612건
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지금이 경매로 부동산을 살 수 있는 최적기인 이유 [한경부동산밸류업센터]
... 그 이유를 네 가지 측면에서 정리해 보겠습니다. ① 시세 대비 확연히 낮은 가격, 진입 장벽은 낮출 수 있다 법원 경매의 가장 큰 장점은 가격 경쟁력입니다. 경매는 감정가를 기준으로 입찰이 시작되며, 낙찰자가 없을 경우 유찰 때마다 20~30%씩 가격이 하락합니다. 유찰이 반복된 매물은 시세의 절반 이하로도 낙찰될 수 있습니다. 물론 경매에는 ‘권리 분석’이라는 진입장벽이 존재하지만, 이는 기본적인 학습과 전문가의 조력을 통해 ...
한국경제 | 2025.07.03 15:23
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HS화성, 잠원한신타운 단독 입찰
... 소규모재건축조합은 지난달 2일 현장 설명회를 열고 일반경쟁입찰 방식으로 입찰을 진행했다. 현장 설명회에는 HS화성과 함께 코오롱글로벌, 금호건설, 하우텍씨엔알건설, 대방건설 등이 참여했다. 지난 1일 입찰에는 HS화성만 단독 참여해 유찰됐다. 조합은 2차 현장 설명회를 오는 9일, 입찰 마감은 30일로 공고했다. 2차에도 단독으로 입찰하면 HS화성이 사실상 수주하게 된다. ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 시공사 선정 입찰에서 2회 이상 경쟁 ...
한국경제 | 2025.07.02 17:56 | 강영연
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“경매도 못 피해” 대출규제에 응찰자 '뚝'
... 주택담보대출은 최대 6억 원까지만 가능하며 6개월 이내 실거주 전입 의무도 부과된다. 지난 1일 서울서부지방법원에서는 용산구 이촌동 강촌아파트 전용 84㎡ 물건이 감정가 17억 9200만 원에 경매에 부쳐졌지만 응찰자가 전무해 유찰되기도 했다. 해당 단지는 과거 높은 입찰 경쟁률을 기록하던 대표 입지였다는 점에서 시장 분위기 변화의 신호탄으로 해석된다. 특히 토지거래허가구역(토허제) 내 아파트 경매는 그간 실거주 의무를 회피할 수 있는 수단으로 여겨져 갭투자 ...
한국경제 | 2025.07.02 17:14 | 정유진
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초고강도 대출 규제에…경매시장도 '타격'
... 일선 대출 상담사들은 경락잔금대출을 개인 명의로 받으면 전입 의무가 발생하는 만큼 전입 의무가 없는 사업자 대출을 이용할 것을 안내하고 있다. 일각에선 이러한 대출 규제가 채권 회수라는 경매 본연의 목적에 맞지 않는다고 지적한다. 경매 응찰자가 없어 유찰이 거듭되면 최저 입찰가와 낙찰가격이 내려갈 수밖에 없고, 결국 금융기관을 포함한 채권자들은 채권 회수액이 감소해 손해가 커진다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
한국경제 | 2025.07.01 13:49 | 이송렬
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"채권자 배당 못하고 끝났다"…웅진에너지 파산절차 3년 만에 폐지
... 확보하려 했으나, 결과적으로 파산 채권자들에 대한 배당이 불가능하다고 결론이 났다. 대전 유성구에 위치한 태양광 부품 생산 공장도 경매를 통해 처분됐다. 감정가 1395억원에서 경매가 시작됐으나 2022년 9월 시작 이후 2년간 유찰을 반복한 끝에 올해 초 478억원에 낙찰됐다. 감정가의 약 34% 수준이다. 웅진에너지는 2006년 웅진그룹과 미국 태양광업체 선파워(SunPower)의 합작으로 설립된 잉곳·웨이퍼 전문 생산 기업이다. 국내에서 ...
한국경제 | 2025.06.30 18:07 | 황동진
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네이버·카카오·NHN·쿠팡, 1.5조 정부 GPU사업 입찰
... 연구자 등에 제공하는 것이 핵심이다. 참여 기업은 공공 프로젝트에 제공하고 남는 GPU 자원을 활용할 수 있다. 당초 ‘국가 AI 컴퓨팅센터’ 사업 참여자에게 우선권을 부여하려 했지만, 이 사업이 두 차례 유찰로 재검토에 들어가면서 별도로 사업자를 선정하게 됐다. 신청 기업은 대량의 GPU를 넣을 수 있는 데이터센터 상면을 확보하고 클라우드 기반 GPU 서비스(GPUaaS)를 제공할 수 있어야 한다. 이 때문에 GPU 서비스를 제공 중인 ...
한국경제 | 2025.06.23 19:52 | 이승우
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부산 경매 한파…감정가 30% 낮춰도 유찰 [심은지의 경매 인사이트]
... 다시 내려앉았다. 부산 곳곳에선 감정가보다 30%가량 할인된 가격의 아파트가 쏟아지고 있다. 지난달 부산 서구 서대신동의 한 나홀로 아파트(전용면적 198㎡)는 감정가(3억원)의 62.4%인 1억8700여만원에 매각됐다. 두 차례 유찰로 최저입찰가가 감정가의 반값 수준으로 떨어지자 7명의 응찰자가 몰렸다. 강서구 대저2동의 한 주상복합아파트 전용 79㎡짜리도 감정가(3억9300만원)의 58%인 2억2700여만원에 팔렸다. 지어진 지 10년 이내인 아파트도 경매시장에서 ...
한국경제 | 2025.06.22 16:58 | 심은지
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포스코이앤씨, 7553억원 규모 방배15구역 재건축 맡는다
... 진행된 방배15구역 재건축 조합의 시공사 선정 총회 결과, 조합원 861명 중 546명이 투표에 참여했고, 이 중 514명(94.1%)이 찬성해 포스코이앤씨가 시공사로 최종 결정됐다. 포스코이앤씨는 앞서 두 차례 단독 입찰했다 유찰돼 우선협상 대상자로 지위가 전환됐다. 이날 총회에서 사업권을 획득함에 따라 사업은 수의 계약으로 진행된다. 서초구 방배동 528의3 일대에 지하 3층∼지상 25층, 18개 동, 1619가구 규모의 아파트와 부대 복리 시설을 ...
한국경제 | 2025.06.22 10:32 | 이인혁
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3억 아파트가 1억대로 '뚝'…매물 쏟아져도 주인 못 찾는다
... 다시 내려앉았다. 부산 곳곳에선 감정가보다 30%가량 할인된 가격의 아파트가 쏟아지고 있다. 지난달 부산 서구 서대신동의 한 나홀로 아파트(전용면적 198㎡)는 감정가(3억원)의 62.4%인 1억8700여만원에 매각됐다. 두 차례 유찰로 최저입찰가가 감정가의 반값 수준으로 떨어지자 7명의 응찰자가 몰렸다. 강서구 대저2동의 한 주상복합아파트 전용 79㎡짜리도 감정가(3억9300만원)의 58%인 2억2700여만원에 팔렸다. 지어진 지 10년 이내 아파트도 경매 ...
한국경제 | 2025.06.21 14:25 | 심은지
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'AI 인프라' 투자에 7조 쏜다 장전…SKT·AWS 데이터센터 맞손
... SK가스의 세계 최초 GW급 LNG·LPG 겸용 가스복합발전소가 있어 데이터센터 운영에 필수인 대규모 전력을 수급할 수 있다. LNG 냉열을 활용해 데이터센터를 냉각하기도 쉽다. 반면 국가 AI 컴퓨팅센터 사업은 두번이나 유찰됐다. 과학기술정보통신부는 지난 13일 민간 컨소시엄이 한 곳도 국가 AI 컴퓨팅센터 재공모에 신청하지 않아 유찰됐다고 밝혔다. 정부는 민관합작으로 특수목적법인(SPC)을 설립하고 그래픽처리장치(GPU) 3만장 규모의 인프라를 구축한다는 ...
한국경제 | 2025.06.20 20:00 | 박수빈
