한국경제

... 서울(72.3%), 인천(64.6%) 등 다른 수도권 상가의 낙찰가율도 저조한 편이다. 경기 지역 아파트(80.1%), 오피스텔(69.9%) 등 다른 부동산 낙찰가율이 회복세를 보이는 것과 대비된다. 수도권 상가는 지역을 가리지 않고 유찰이 거듭되고 있다. 유찰이 세 차례 이상 반복돼 최저입찰가가 반값 이하로 떨어진 사례도 적지 않다. 지난 5일 매각된 경기 고양 덕양구 도내동의 1층 상가(136㎡)는 감정가(19억원)의 반값도 안 되는 8억6400만원에 새 주인을 ...

한국경제 | 2023.09.13 14:27 | 심은지

서울시가 마포구 상암동 상암DMC 랜드마크 용지에 대한 투자 유치를 위해 주거비율을 20%에서 30%로 상향 조정하기로 했다. 잇딴 유찰에서 드러났듯 부족한 사업성을 높이기 위한 조치로 풀이된다. 서울시는 오는 14일부터 14일간 '상암DMC 랜드마크 용지 지구단위계획 변경안'에 대한 열람공고를 진행한다고 11일 밝혔다. 계획안에 따르면 주거시설(아파트·오피스텔)의 상한선은 연 면적의 20% 이하에서 30% 이하로 확대된다. ...

한국경제 | 2023.09.11 18:34 | 박진우

... LH(한국토지주택공사)가 공급하는 토지가 시장에서 외면받고 있다. 주택을 공급하기 위해 땅을 산 건설사와 디벨로퍼(개발업체)는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색으로 낙찰받은 토지의 중도금조차 내지 못하고 있다. LH는 매각용 필지가 유찰되자 가격을 내리는 등 자구책 마련에 나섰다. 하지만 업계에서는 수도권 외곽과 지방 분양시장이 좋지 않아 공급 계획을 취소하는 사례가 벌어지고 있다. 1조원 넘은 LH 공공택지 연체 11일 업계에 따르면 상반기 기준 LH 택지지구 ...

한국경제 | 2023.09.11 17:39 | 유오상

... 11일 경북 포항시청에서 기자회견을 열고 포스코홀딩스의 경기 성남시 위례지구 부지 매입을 위한 재입찰 계획 철회를 촉구했다. 범대위는 "포스코홀딩스가 올해 7월 성남 위례지구에 미래기술연구원 부지 매입을 위한 입찰에 단독으로 응해 유찰되자 다음 달 초에 있을 재입찰에 또 참여할 계획인 것으로 안다"며 "이것은 지난해 2월 25일 포항시민과 약속한 합의 정신을 정면 배반하는 것"이라고 주장했다. 범대위는 "미래기술연구원 본원 주소를 포항에 두고 위례지구에 미래기술연구원을 ...

한국경제 | 2023.09.11 17:02 | YONHAP

... 11일 경북 포항시청에서 기자회견을 열고 포스코홀딩스의 경기 성남시 위례지구 부지 매입을 위한 재입찰 계획 철회를 촉구했다. 범대위는 "포스코홀딩스가 올해 7월 성남 위례지구에 미래기술연구원 부지 매입을 위한 입찰에 단독으로 응해 유찰되자 다음 달 초에 있을 재입찰에 또 참여할 계획인 것으로 안다"며 "이것은 지난해 2월 25일 포항시민과 약속한 합의 정신을 정면 배반하는 것"이라고 주장했다. 범대위는 "미래기술연구원 본원 주소를 포항에 두고 위례지구에 미래기술연구원을 ...

한국경제 | 2023.09.11 16:22 | YONHAP

... 높일 계획이다. 시는 이런 내용의 지구단위계획 변경안 열람공고를 14일부터 시행한다고 11일 밝혔다. 서울시 경제정책실 전략산업기반과와 마포구 도시계획과에서 14일간 열람할 수 있다. 이번 변경은 6월16일 5차 매각이 유찰된 후 부동산 업계와 전문가 의견을 수렴한 결과, 기존 공급조건으로는 사업성이 부족하다는 의견을 적극 반영한 조치이다. 핵심은 미래 수요에 대응하는 핵심 거점 조성을 위해 업무시설 등 기타 지정 용도를 확대하고 비즈니스센터 기능 유지가 ...

한국경제 | 2023.09.11 11:15 | YONHAP

... 동해이씨티국제복합관광도시개발(동해이씨티) 소유의 184만3천366㎡(55만7천618평) 면적 임야가 지난 4일 경매에서 380억9천만원에 낙찰됐다. 동해 망상1지구 내 위치한 이 매물은 지난 7월 24일 543억원에 경매에 부쳐졌으나 유찰됐으며, 30% 내린 가격에 다시 경매가 진행돼 낙찰됐다. 매수자는 단독 입찰한 중흥토건이다. 동해이씨티는 전세 사기 행각으로 구속된 건설업자 남씨가 2017년 8월 설립한 특수목적법인(SPC)으로, 설립 이듬해 동해안권경제자유구역 ...

한국경제 | 2023.09.10 08:34 | YONHAP

... 부채 축소를 위해 수도권 사옥 부지 세 곳을 매각하기로 했다. 경기 성남시 분당구 경기남부지역본부와 광명시 일직동 광명시흥사업본부, 하남시 풍산동 하남사업본부가 대상이다. 경기남부지역본부 부지는 2010년부터 매각을 추진했지만 15번 유찰된 곳이다. 광명시흥사업본부 역시 광명시가 과밀 개발 우려를 이유로 LH에 부지 매각 철회를 요청하는 등 잡음이 이어지고 있다. 그러나 LH는 부채 감소를 위해 부지 매각이 필요하다는 입장이다. LH의 총부채는 149조원이고, 금융부채만 ...

한국경제 | 2023.09.08 17:49 | 유오상

.../3.3㎡당), 흑석2구역(765만원/3.3㎡당)만 해도 노량진1구역보다 단위공사비가 높습니다. 올해 시공사를 찾는 구역들은 이보다 한참 높은 가격을 제시하기도 했는데요. 신당9구역은 3.3㎡당 840만원의 공사비를 내걸고도 유찰을 거듭하다 결국 수의계약 방식으로 전환했습니다. 건설사들 입장에선 원자재값이 크게 오른 상황에서 이 정도 공사비론 수지타산이 맞지 않는다고 보기 때문이죠. 북아현2구역(859만원/3.3㎡당)과 홍제3구역(898만원/3.3㎡당)은 ...

한국경제 | 2023.09.08 17:00 | 전형진

... 적합한 인수 후보자를 찾아야 한다. 이런 고차방정식을 풀려면 인수 후보자들의 제안과 시장 여건에 따라 매각 측이 유연하게 대응해야 한다. 하지만 벌써부터 시장에선 산업은행 경영진이 임기 내 성과를 내기 위해 매각을 서두른다는 얘기가 나돌고 있다. 유찰 가능성까지 열어둬야 인수 후보자들은 더 좋은 조건을 마련하기 위해 고군분투한다. 실무진이 이런 유찰 결정을 자신 있게 내릴 수 있는 여건을 만들어야 해운업 구조조정의 마지막 실타래가 풀릴 것이다.

한국경제 | 2023.09.05 18:18 | 차준호