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  • [부동산면톱] 아파트 공급량 '급감' .. 6월보다 절반 줄어

    아파트 공급물량이 크게 줄어들 전망이다. 28일 건설교통부가 집계한 "7월 아파트 분양계획"에 따르면 다음달중 전국에서 서울지역 6차 동시분양분 4천38가구를 포함, 모두 1만1천5백42가구 가 공급된다. 이는 6월 공급량 ... 분양하는 24~32평형 아파트 99가구가 눈길을 끈다. 이들 지역은 지난해까지만해도 과열현상이 빚어질 정도로 인기를 끌었던 지역이었지만 국제통화기금(IMF)관리체제 이후 침체된 주택경기때문에 올들어 분양실적이 급속히 위축됐다. ...

    한국경제 | 1998.06.29 00:00

  • '외국인 공단 손사래' .. 전용공단 천안/평동 46% 임대

    막대한 돈을 들여 조성한 외국인 전용 산업단지가 놀고 있다. 충남 천안과 광주 평동단지 상황이 그렇다. 분양가를 두차례에 걸쳐 깍아줬지만 외국 기업 관심을 끌기엔 역부족이다. 공장짓기에 여건이 마땅찮아서다. 파는 땅을 임대로 ... 임대보증금으로 들어온 돈은 2백억원 남짓. 조성비중 나머지 1천2백억원은 몇년째 고스란이 묶여있다. 외국인 전용단지가 인기를 끌지 못하는 가장 큰 이유는 입지가 좋지 않아서다. 평동단지의 경우 수도권에서 지나치게 떨어져 있다. 원자재 ...

    한국경제 | 1998.06.25 00:00

  • 1급지 재개발지분 급매 속출..분양가보다 1천만~2천만원 싸

    입주를 앞둔 서울의 일급주거지역 재개발아파트 조합원지분(속칭 딱지)이 분양가보다 1천만~2천만원이상 싼값에 급매물로 나오고 있다. 이들 아파트들은 대부분 한강이 바라보이고 교통여건이 뛰어나 1~2년전 분양당시 99대1(옥수9구역)의 ... 사전에 치밀한 전략을 세워야한다. 가격도 중요하지만 향후 발전가능성을 염두에 두어야 한다는 얘기다. 일반적으로 분양당시 치열한 청약경쟁을 기록할만큼 수요자들에게 인기를 끌었던 곳을 선택하는게 바람직하다. 이들 아파트는 교통 주거환경 ...

    한국경제 | 1998.06.23 00:00

  • [부동산면톱] '청약통장 미가입자 8월 주목하라'

    ... 입주때 등기하면 된다"고 명확한 유권해석을 내림으로써 당첨권 매매가 활기를 띨 것으로 보인다. 전매자들은 아파트 분양가의 5.8%에 해당하는 취득세 등록세를 비롯한 각종 세금을 내지 않아도 되기 때문이다. 전문가들은 청약통장이 ... 시작 하는 서울및 수도권 대단지아파트에 관심을 가져볼만하다고 권하고 있다. 이들 아파트는 대부분 2~3년전 분양당시 치열한 청약경쟁을 벌일 만큼 인기를 끌었던 곳으로 검증된 아파트라는게 장점이다. 시장전망 아파트당첨권 전매허용 ...

    한국경제 | 1998.06.22 00:00

  • 주공 임대아파트 '관심' .. 보증금 관리비 등 저렴

    IMF 여파로 가계소득이 감소하면서 유지비용이 적게 드는 주공임대아파트가 인기다. 임대보증금과 관리비가 주변 아파트보다 저렴하기 때문이다. 한번 입주하면 최소한 5년동안 집을 옮겨 다닐 필요가 없는 것도 큰 장점으로 꼽힌다. 또 분양전환때는 일반아파트보다 싸게 내집을 마련할수 있다. 이같은 현상을 반영하듯 지난 16일 임대분양한 대전중촌지구(1백22가구)의 경우 6.4대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 주택공사가 현재 수의계약으로 공급하는 ...

    한국경제 | 1998.06.19 00:00

  • [뉴스파일] 외국인 공장설립 가이드 펴내..한국산업단지공단

    한국산업단지공단(이사장 김덕규)이 "외국인 투자자를 위한 공장설립 가이드"를 펴냈다. 3백여쪽 분량인 이 책에는 국내 투자환경과 공장입지, 공장설립절차 등 외국인 투자자에 필요한 정보가 들어 있다. 또 분양 임대중인 수출자유지역과 외국인기업전용산업단지 등에 관한 내용도 총망라됐다. 이 책자가 필요하면 산단공 산업입지정보센터((02)828-1971~5)에 문의하면 된다. ( 한 국 경 제 신 문 1998년 6월 20일자 ).

    한국경제 | 1998.06.19 00:00

  • 완전 분양 성공 아파트 잇단 등장

    저렴한 분양가, 파격적인 대출알선, 공급시기 조절 등 적극적인 "틈새" 공략으로 완전분양에 성공한 아파트들이 잇따라 등장하고 있다. 고려산업개발의 경기도 용인시 상현지구"현대 프레미오 아파트"와 주공의 대전중촌지구 5년 임대아파트가 그 것. 지난 14일 청약을 마감한 "현대 프리미오 아파트"는 IMF이후 인기가 급감 하고 있는 대형평형(45~75평형, 3백4가구)으로 구성돼 대량의 미분양이 예상됐었다. 하지만 예상을 깨고 평균 2대 1의 ...

    한국경제 | 1998.06.17 00:00

  • [건설진흥촉진대회] 부동산/건설 점검 : '재개발/재건축'

    ... 사실상 불가능한 상태. 현재 공급중인 재개발.재건축 아파트도 차입자금에 대한 금리상승으로 고전하고 있다. 분양가는 많이 올랐지만 인근의 기존 아파트값은 오히려 내려 메리트가 거의 사라졌기 때문이다. 입지여건이 좋고 1천가구 ... 재개발.재건축사업은 최소 4~5년 걸리는 장기 프로젝트여서 투자금이 묶이기 때문이다. 서울 재개발지역중 최고 인기지역으로 꼽히는 금호.옥수동 지역도 예외는 아니다. IMF전만해도 동시분양때마다 사상 최고의 경쟁률을 경신했지만 ...

    한국경제 | 1998.06.17 00:00

  • [건설진흥촉진대회] 부동산/건설 점검 : '아파트'

    ... 수요가 없어 시세보다 아주 싸게 나온 급매물이외에는 거래가 안된다는게 앞으로의 전망을 더욱 불투명하게 하고 있다. 지난해까지만 해도 인기가 집중됐던 용인 김포 수원 지역에서도 대형평형의 프리미엄도 계속 빠지고 있다. 분양받자마자 최고 1억원까지 웃돈이 붙었으나 일부지역에선 프리미엄이 사라졌다. 올 12월 입주하는 김포사우지구에선 분양가이하로 매물이 나오는 경우도 생기고 있다. ( 한 국 경 제 신 문 1998년 6월 18일자 ).

    한국경제 | 1998.06.17 00:00

  • [한경 부동산전시관] '알짜' 총 400여건 직거래..개관 한달

    ... 부동산전시관"을 찾은 관람객은 하루 평균 5백50명씩 총 1만7천6백여명에 이르며 ''내가 차린 복덕방'' ''분양장터'' 등에서 모두 4백여건이 실거래됐다. 개관 초기에는 하루 2백~3백명 정도가 전시관을 찾았으나 시세 절반값의 ... 것이다. 특히 참가비 1만원으로 누구나 팔려는 부동산을 10일동안 개제할 수 있는 "내가 차린 복덕방"은 폭발적인 인기를 끌며 장안의 화제가 됐다. 서울은 물론 수도권 주요 지역의 급매물을 한곳에서 살펴볼 수 있다는 장점이 입에서 ...

    한국경제 | 1998.06.15 00:00