전체뉴스 1-10 / 201건

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    부부가 9억원 이하 다가구주택 1채 임대하면 월세 소득은 세금 안 내도 돼

    ... 종합소득세 신고의 달이다. 대부분의 근로소득자는 직장에서 연말정산으로 소득세 신고가 끝나지만, 근로소득 이외에 주택임대소득이 있다면 5월에 한 번 더 신고해야 한다. 연간 주택임대수입이 2000만원을 초과하는 경우에는 타 소득과 합산해 ... 아니다. 주택임대소득 외의 종합소득금액이 2000만원 이하인 사람은 기본공제를 받을 수 있기 때문에 소액의 주택임대수입은 과세되지 않는다. 주택임대사업자는 임대수입이 연간 1000만원 이하라면 세금이 없고, 미등록자는 연 400만원까지는 ...

    한국경제 | 2021.04.21 15:54

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    임대주택 강제 말소되지만…등록해놔서 다행인 까닭

    등록임대주택에 대한 혜택이 과도하다는 지적에 따라 정부는 임대주택의 세제상 혜택을 축소했다. 결국 2020년 8월 4일 민간임대주택에 관한 특별법 개정안이 국회를 통과했고, 정부는 2020년 8월 7일 ‘민간임대주택에 ... 주택시장에 매물 증가 효과도 기대하려는 것이다. 다만 자진말소의 경우 현재의 임차인 동의가 있는 때로 한정된다. 단기임대와 아파트 장기임대의 신규등록은 중단됐으나, 기존 등록자임대등록기간 동안에는 임대주택에 대한 소득세, 법인세, ...

    한국경제 | 2021.01.24 17:19

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    2023년 주식양도세 예정대로 과세…가상화폐 과세 3개월 연기

    ... 고령자·장기보유 세액공제'를 방는 방법 중 하나를 선택할 수 있게 한 것이다. 정부는 지난 8월 등록임대사업자에 대한 세제 혜택을 축소하기로 했다. 장기보유특별공제 혜택을 올해말까지 사업자 등록하는 사람을 마지막으로 더 ... 의무임대기간을 채운 사업자가 주택을 팔 때 양도세의 50~70%를 깎아주는 제도다. 하지만 기재위 논의 결과 건설임대주택에 대해선 2022년말 등록자까지 장기보유특별공제 혜택을 유지하는 것으로 수정됐다. 건설임대주택 사업자는 주택 ...

    한국경제 | 2020.12.01 11:16 | 서민준

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    임대소득 月 100만원 은퇴자, 건보료 年 47만원 더 낸다

    임대소득 및 금융소득이 있는 건강보험 지역가입자는 오는 11월부터 건강보험료를 더 내야 한다. 월 100만원의 임대소득이 있는 은퇴자라면 한 해 47만원(소득세 분리과세 기준)의 건보료 추가 부담이 발생한다. 보건복지부는 당초 ... 등록했다면 건보료 계산 과정에서 두 배 많은 기본공제와 10% 높은 필요경비요율을 적용받는다. 월 100만원의 임대소득이 있을 경우 임대사업자는 연간 건보료 납부 기준액이 80만원이지만, 임대주택 미등록자는 다섯 배에 달하는 400만원이 ...

    한국경제 | 2020.08.19 17:45 | 노경목

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    2,000만원 이하 임대소득 건보료 부과한다

    11월부터 2,000만원 이하의 주택임대소득과 금융소득(이자·배당)에 대해 건강보험료(건보료)가 부과된다. 19일 보건복지부가 개최한 보험료 부과제도개선위원회에서 심의·의결한 확대방안이다. 과거 2,000만원 이하 임대·금융소득에 ... 건보료가 부과되며, 필요경비율(해당 소득 필요경비로 인정하는 비율) 60%와 기본공제 400만원을 적용받는다. 미등록자임대소득이 400만원만 초과해도 건보료가 부과된다. 필요경비율은 50%, 기본공제도 200만원이다. 부부합산으로 ...

    한국경제TV | 2020.08.19 17:35

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    11월부터 연 2천만원 이하 주택임대·금융소득에도 건보료 부과

    1주택자나 연 400만원 이하 임대소득엔 미부과…임대사업자는 경감 혜택 연 1천만원 초과 이자·배당도 소득에 합산…고소득자 건보료 늘어날 듯 소득 중심 부과체계 개편…정부 "소득·가입자간 부과 형평성 제고" 올해 11월부터 ... 과세표준(세율이 적용되는 금액) 80만원(1천100만원-720만원-400만원)에 대해서만 건보료가 부과된다. 임대사업 미등록자임대소득이 400만원만 넘으면 건보료가 부과되고, 필요경비율 50%, 기본공제도 200만원에 그쳐 ...

    한국경제 | 2020.08.19 16:46 | YONHAP

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    "부부공동 임대주택1채 양도세특례 안돼" 논란…정부, 재검토

    정부 보완책에도 임대주택 세제 논란 지속 아파트 장기매입임대 '10년 임대시 양도세 100% 감면' 폐지 쟁점 정부가 기존 민간 임대사업자에 대한 임대주택 세제 보완책을 지난 7일 발표한 이후에도 논란이 끊이지 ... 아니라 '장특공제 50%'를 내걸었다면 애초 등록하지 않았을 것"이란 반박이 나온다. 임대사업자들과 세무 전문가들은 "등록자들에게 '8년 임대'를 할지, '10년 임대'를 ...

    한국경제 | 2020.08.09 15:46 | YONHAP

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    "부부공동 임대주택1채 양도세특례 안돼" 논란…정부, 재검토(종합)

    정부 보완책에도 임대주택 세제 논란 지속 '10년 임대시 양도세 100% 감면' 폐지 쟁점 정부가 기존 민간 임대사업자에 대한 임대주택 세제 보완책을 지난 7일 발표한 이후에도 논란이 끊이지 않고 있다. '부부 공동명의로 ... '자동 말소'되므로 10년의 임대 기간을 채워 양도세 100%를 감면받을 길이 사라져 버렸기 때문이다. 그러나 임대사업자들과 세무 전문가들은 "등록자들에게 '8년 임대'를 할지, '10년 임대'를 할지 선택권을 주는 게 맞다"며 ...

    한국경제 | 2020.08.09 09:54 | YONHAP

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    "부부공동 임대주택1채 양도세특례 안돼" 국세청 해석 시끌

    정부 보완책에도 임대주택 세제 논란 지속 '10년 임대시 양도세 100% 감면' 폐지 쟁점 정부가 기존 민간 임대사업자에 대한 임대주택 세제 보완책을 지난 7일 발표한 이후에도 논란이 끊이지 않고 있다. '부부 공동명의로 ... '자동 말소'되므로 10년의 임대 기간을 채워 양도세 100%를 감면받을 길이 사라져 버렸기 때문이다. 그러나 임대사업자들과 세무 전문가들 사이에서는 "등록자들에게 '8년 임대'를 할지, '10년 임대'를 할지 선택권을 주는 게 ...

    한국경제 | 2020.08.09 06:13 | YONHAP

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    '세금 종합선물세트' 7·10 대책 완벽 분석 [집코노미TV]

    ... 판단하면 크게 손해를 볼 수 있기 때문에 반드시 주의해야 합니다. ▶전형진 기자 그리고 굉장히 논란이 많았던 임대사업자 제도를 사실상 폐지시켰어요. ▷우병탁 팀장(세무사) 그나마 다행스러운 건 설왕설래됐던 기존 등록한 경우도 ... 빼겠다는 것이었는데요. 소급 논란과 별개로 신뢰성 관련해서 안 맞다는 얘기가 나왔는데 다행히 이번 대책에선 기존 등록자들의 경우 원래 기간 동안은 유지해주는 것으로 나와서 바람직하고 당연한 부분으로 보입니다. ▶전형진 기자 다주택자들이 ...

    한국경제 | 2020.07.11 07:00 | 전형진