한국경제

고객 문의 “안녕하세요. 저는 성동구 성수동에서 부동산 임대업을 하고 있는 김OO라고 합니다. 제 건물의 임차인이 개인적인 사정이 생겨 제 동의 하에 본인이 운영 중인 사업장을 전차인에게 임대한 상태입니다. 제가 ... 있는데, 만일 임대인의 동의 없이 이루어진 전대차 계약은 무효가 될 수 있습니다. (3) 전대차계약이 상가건물임대차보호법의 적용을 받기 위해서는 해당 사업장이 사업자 등록의 대상이 되는 공간이어야 합니다. 따라서, 전대되는 사업장이 ...

한국경제 | 2024.03.28 10:00

... 수 있게 국가 책임을 강화하겠다”며 기본사회 5대 정책을 공약으로 소개했다. 구체적으로 이 대표는 지역 활성화를 위해 월세 1만원 임대주택을 확대하고 기본주택 100만 호 규모의 주거복합플랫폼을 조성하겠다는 계획을 내놨다. 또한 국립대와 전문대를 전액 무상으로 전환하고, 4년제 사립대 등록금을 반값으로 인하하겠다고 했다. 이와 함께 간병비에 대한 장기 요양보험 지원을 확대하고, 어르신을 대상으로 경로당(주중)과 바우처(주말) 형태로 식사 ...

한국경제 | 2024.03.27 18:52 | 배성수/원종환

... 2년간 국민은 윤석열 정권에 충분한 시간과 기회를 줬고 기다릴 만큼 기다렸고 참을 만큼 참았지만, 돌아온 것은 민생 경제 몰락과 민주주의 파괴, 미래 실종, 평화의 위기"라고 비판했다. 그러면서 ▲ 출생 기본소득 ▲ 월세 1만원 임대 주택 확대 등 기본주택 ▲ 국립대 무상·사립대 반값 등록금 ▲ 간병비 건강보험 적용 ▲ 경로당 식사 지원 등 '기본사회 5대 정책' 공약을 약속했다. 이 대표가 지난 1월 제안한 출생 기본소득은 현재 8세까지 지급되는 아동수당을 확대해 ...

한국경제 | 2024.03.27 17:38 | YONHAP

... 것으로 적용하고 있다. 심지어 계약 시점에 있던 다른 주택을 매도한 경우에도 거주 요건이 있는 것으로 적용한다. 왜냐하면 예외 규정으로 엄격하게 적용돼야 하기 때문이다. 이와는 별개로 거주 주택 비과세 요건을 적용하는 경우에도 임대 등록한 주택이 있으면 이를 주택에 해당하지 않는다고 판단해 조정대상지역 지정 전 취득이라고 거주하지 않고 매도해 과세가 된 사례도 있다. 이러한 사례는 모두 비과세라는 특례 규정을 임의로 해석해 벌어진 실수다. 세법에서 일반적으로 ...

한국경제 | 2024.03.27 16:10

임대인사업자용 전세보증금 반환 보증보험의 가입률이 0%대로 떨어졌고, 반환보증보험에 가입 부담이 임차인에게 전가되고 있다는 주장이 제기됐다. 일부 보증보험은 전세사기에 활용되는 등 제도 개선이 시급하다는 지적도 나왔다. 경... 반환보증가입 의무화가 이뤄져야 한다"고 말했다. 경실련은 이번 기자회견에서 △전월세 신고제·주택임대사업자 등록 의무 시행 △전세자금대출에 DSR 적용·전세자금보증 기준 강화 △장기공공주택 대거 공급 등을 ...

한국경제 | 2024.03.27 15:42 | 정희원

... 150m로 완화해 증축을 허용하기로 했다. 청년과 신혼부부의 주거 안정을 강화하기 위해 청년과 신혼부부의 행복주택(공공임대주택) 최대 주거 기간은 6년에서 10년으로 늘어난다. 자녀가 있는 경우에는 최대 거주 기간이 10년에서 14년으로 ... 농어촌을 방문하는 관광객들의 이동 편의를 높인다는 취지다. 대학 학자금 대출을 갚지 않으면 금융채무 불이행자로 등록되는 규제도 완화된다. 현재는 대학 졸업생이 학자금 대출을 6개월 이상 연체하면 금융채무 불이행자로 등록된다. 졸업 ...

한국경제TV | 2024.03.27 14:53

"임차인에 보증금 미반환 책임 전가…임대인 반환보증가입 의무화해야" 지난해 전세보증금반환보증보험 가입 규모가 역대 최대 수준을 기록했다는 시민단체 조사 결과가 나왔다. 시민단체 경제정의실천시민연합(경실련)에 따르면 지난해... 이어지고 있다"고 지적했다. 이어 전세제도 위험이 임차인에게 전가되는 것을 막기 위해서는 전월세 신고제와 주택임대사업자 등록 의무 시행, 임대차 계약 시 임대인의 반환보증가입 의무화 등을 촉구했다. 또 정부가 장기공공주택을 대거 ...

한국경제 | 2024.03.27 14:51 | YONHAP

... 2년간 국민은 윤석열 정권에 충분한 시간과 기회를 줬고 기다릴 만큼 기다렸고 참을 만큼 참았지만, 돌아온 것은 민생 경제 몰락과 민주주의 파괴, 미래 실종, 평화의 위기"라고 비판했다. 그러면서 ▲ 출생 기본소득 ▲ 월세 1만원 임대 주택 확대 등 기본 주택 ▲ 국립대 무상·사립대 반값 등록금 ▲ 간병비 건강보험 적용 ▲ 경로당 식사 지원 등 '기본사회 5대 정책' 공약을 약속했다. 이 대표는 "윤석열 정권은 무능과 무책임으로 국민의 삶을 외면했다"며 "국가 책임을 ...

한국경제 | 2024.03.27 12:11 | YONHAP

... 규제개혁위원회를 개최해 26건의 규제개선 과제를 확정했다고 27일 밝혔다. 우선, 기존에는 일정 규모 이상의 단독·공동주택만 주택임대관리업 등록을 의무화했지만, 임대형기숙사·오피스텔(준주택)도 주택임대관리업으로 등록하도록 한다. 지자체가 임대형기숙사·오피스텔을 보다 체계적으로 관리할 수 있고, 임대보증금 반환보증 가입 의무화 등 임대인과 임차인의 권리를 보호할 수 있을 것으로 기대된다. 해당 내용을 담은 '민간임대주택에 관한 특별법' 시행령은 올해 하반기 ...

한국경제TV | 2024.03.27 11:02

단독·공동주택서 관리 대상 확대…하반기 시행령 개정 주택임대관리업 등록업체 495곳…관리 주택 35만여가구 정부가 오피스텔과 임대형기숙사를 주택임대관리업체가 관리할 수 있는 대상에 포함하기로 했다. 국토교통부는 국토교통 규제개혁위원회에서 규제 개선 과제 26건을 확정했다고 27일 밝혔다. 주택임대관리업은 임대인의 주택 관리 부담을 덜고 임차인에게는 양질의 주거 서비스를 제공하자는 취지에서 2014년 도입됐다. 소유주 대신 주택 임대 업무를 ...

한국경제 | 2024.03.27 11:00 | YONHAP