전체뉴스 1-10 / 13,804건
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신혼집 찾던 부부, "몇 자리 안 남아" 말에 2500만원 보냈다가…
민간임대주택 임차인 모집 광고를 보고 지급한 계약금이 다른 회사의 회원 가입비, 투자금 등 허위로 쓰이는 사례가 증가하고 있다. 정식으로 인허가 를 받지 않은 임의단체의 회원 등이 될 경우 환불을 받을 수 없으며 관련 법령에 따른 ... 중 몇 자리 남지 않았다며 청약금을 우선 납입하라는 말에 계약서 없이 2500만원을 덜컥 납입했다. 하지만 이후 사업자는 해당 금액은 조합 출자금이라며 환불도 불가하고 입주권도 보장되지 않는다고 말했다. 이처럼 정식 인허가를 거치지 ...
한국경제 | 2025.07.13 13:06 | 김유진
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대출 거절당한 가족법인, 무엇이 문제였나? [한경부동산밸류업센터]
... 적합성부터 점검해야 합니다 가족법인을 통해 부동산 개발을 추진할 경우, 가장 먼저 확인해야 할 요소는 법인의 정관 및 사업자등록증에 명시된 사업 목적입니다. 대출 심사 시 금융기관은 해당 법인이 창고 신축이나 부동산 개발을 합법적으로 수행할 ... 사항이 반드시 명확히 반영되어야 합니다. • 법인등기사항증명서상 ‘부동산 개발·임대·창고업’ 등의 명시 • 사업자등록증의 업태 및 종목란에 관련 항목 기재 이러한 ...
한국경제 | 2025.07.12 16:35
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정부 대출 규제에 공실 걱정 없는 '오피스' 수요 증가
... 예상되는 오피스다. 실제로 수익형 부동산인 오피스는 주택 수 산정, 전입 요건, 대출 규제 등에서 벗어나 있으며, 사업자 대출 활용이 가능하다는 점에서 자금 운용에 유연성을 제공한다. 일부 단지는 정부의 기업 지원 정책과 연계된 금융 ... 받을 수 있어 실사용 목적과 투자 목적을 모두 충족할 수 있는 자산으로 평가받는다. 게다가 최근 오피스는 단순한 임대 수익을 위한 공간을 넘어, 기업의 전략적 거점으로서의 가치가 부각되고 있다. 업종 다변화, 인재 확보 경쟁, 하이브리드 ...
한국경제 | 2025.07.11 17:12 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀
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금호건설, 3기 신도시 '남양주 왕숙지구' 6000억원 규모 사업 따내
... 52.5%의 지분을 보유한 컨소시엄 대표사로 참여해 사업 전체를 총괄한다. 컨소시엄에는 이수건설, BS한양, 이에스아이 등이 공동 사업자로 함께한다. 총사업비는 5986억원 규모로 사업 대상지는 왕숙2지구 A-1블록과 왕숙1지구 PM-3블록이다. A-1블록에는 공공분양주택 812가구, PM-3블록에는 통합공공임대주택 1391가구가 각각 조성된다. A-1블록은 오는 12월 착공해 2028년 9월 준공할 예정이다. PM-3블록은 2027년 12월 착공해 ...
한국경제 | 2025.07.08 13:47 | 심은지
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갭투자 막히자…'전세 승계 매매'로 우회
... ‘편법을 쓸 수 있는 것 아니냐’는 논란이 제기된다. 의무 거주 기간은 규정한 게 없기 때문에 6개월 안에 전입한 뒤 얼마 지나지 않아 임대를 놓고 집주인은 다른 곳에서 전·월세 등으로 사는 것도 이론적으로 가능하다. 경매 시장에서도 편법 대출이 가능하다는 지적이 나온다. 매매사업자 전용 주택구입 대출과 경락잔금대출 등은 기존과 동일한 조건으로 이용할 수 있어 6억원 한도 규제를 피할 수 있다. 매매사업자로 등록하면 경락잔금대출을 ...
한국경제 | 2025.07.07 17:04 | 안정락
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"갭투자 우회 방법 공유"…초강력 대출 규제 '허점' 있었다
... ‘편법을 쓸 수 있는 것 아니냐’는 논란이 나온다. 의무 거주 기간은 규정한 게 없기 때문에 6개월 내 전입을 한 뒤 얼마 지나지 않아 임대를 놓고 집주인은 다른 곳에 전·월세 등으로 사는 것도 이론적으로 가능하다. 경매 시장에서도 편법 대출이 가능하다는 지적이 나온다. 매매사업자 전용 주택구입 대출과 경락잔금대출 등은 기존과 동일한 조건으로 이용할 수 있기 때문에 6억원 한도 규제를 피할 수 있다. 매매사업자로 등록하면 ...
한국경제 | 2025.07.07 14:17 | 안정락
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'DB형, DC형도 모르는' 당신을 위한 퇴직연금 A to Z[수술대 오른 퇴직연금④]
... 종합소득금액 4500만원 초과 시에는 13.2%의 세액공제 혜택이 있다. 개인형 IRP는 금융소득종합소득신고자, 사업자등록이 되어 있지 않은 임대소득자 등은 가입할 수 없다. Q. 퇴직연금 수익률은 왜 낮을까? 퇴직연금의 전체 수익률은 ... 운용지시를 하지 않을 경우 사전에 기본 투자 상품을 정해두는 제도다. 운용 지시란 적립된 금액 내에서 퇴직연금사업자가 제공하는 금융상품을 매수하는 것이다. 디폴트옵션은 가입자가 자산운용에 참여하지 않아도 자동으로 운용해준다. 그러나 ...
한국경제 | 2025.07.07 07:32 | 김영은
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“전세사기 공포에 세입자 외면” 빌라 공급 절벽 심화
... 비아파트는 전세가와 매매가의 차이를 활용한 갭투자의 주요 대상이었으나 현재는 세입자 확보조차 어려운 상황에 놓이며 매매 수요도 급감, 주택 사업자들마저 공급을 꺼리고 있다. 정부는 비아파트 시장의 위축을 막기 위해 지난해부터 LH 등이 신축 빌라를 매입해 임대주택으로 공급하는 ‘신축 매입임대’ 11만 가구 계획을 추진 중이며 6년 단기임대 제도를 부활시켜 1가구 1주택 특례도 적용하고 있다. 이에 따라 인허가 물량은 소폭 ...
한국경제 | 2025.07.06 14:28 | 정유진
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올영·다이소만 바글바글…면세점 끝났다더니 드디어 '반전'
... 모멘텀도 있어 호텔 사업도 견조한 실적이 예상된다"고 말했다. 주영훈 NH투자증권 연구원은 "면세점 사업자들의 영업상황은 여전히 어렵다"면서도 "일부 경쟁사들의 시내 면세점 사업 축소에 따른 경쟁 강도 완화, 3분기 중국인 단체관광객에 대한 한시적 무비자 입국 시행 논의, 면세점 영업손실의 주된 원인인 인천공항 임대료 조정 신청 등 개선 기대감을 가져볼 만한 요인들이 늘어나고 있다"고 분석했다. 신용현 한경닷컴 기자 ...
한국경제 | 2025.07.03 19:30 | 신용현
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“이 정도면 근심주택”서울시 청년 안심 주택 임대보증보험 미가입
... 주거 안정’을 명분으로 추진한 ‘청년 안심 주택’ 가운데 무려 3000여 가구가 임대보증보험에 가입조차 돼 있지 않은 것으로 드러났다. 명칭은 ‘안심 주택’이지만 실상은 전세 ... 문제는 이런 상황이 현행법 위반 소지가 있음에도 서울시는 관리 권한이 없다는 입장을 나타내고 있다는 점이다. 민간임대주택에 관한 특별법 제49조 1항은 임대사업자에게 보증보험 가입을 규정하고 있다. 차규근 의원은 “서울시는 ...
한국경제 | 2025.07.03 13:34 | 정유진
