한국경제

... 일부를 의무적으로 예치하도록 해야 한다는 제안이 국책 연구기관에서 나왔다. 국토연구원은 5일 발표한 '주택 임대차시장 현황과 개선방향' 보고서에서 2022년 8월 이후 전셋값 하락과 보증금 미반환 위험을 언급했다. 세입자의 ... 등 결제금 예치) 제도를 도입해야 한다는 것이다. 다만 일정한 자본력을 갖추고 있어 보증금 미반환 위험이 없는 임대사업자에 대해서는 보증금 예치를 면제한다고 덧붙였다. 아울러 임대차시장의 월세화에 대비해 월세 세액공제의 소득 기준을 ...

키즈맘 | 2024.03.05 11:59 | 김경림

갭투자 따른 전세보증금 미반환 방지책…"미반환 위험없는 임대사업자는 면제를" "보증금 5억원 이하 주택 보호…고가 전세는 자율로" 무자본 갭투자로 인한 전세보증금 미반환을 방지하기 위해 전세 계약 때 보증금의 일정 부분을 의무적으로 ... 자본력을 갖추고 있어 보증금 미반환 위험이 없는 임대사업자에 대해서는 보증금 예치를 면제해 보증금 미반환 위험이 없는 임대사업자 위주로 시장이 재편되도록 유도해야 한다고 강조했다. 또 임대차시장의 월세화에 대비해 월세 세액공제의 소득 기준을 ...

한국경제 | 2024.03.05 11:35 | YONHAP

"세제 혜택 박탈하지는 않았다…재산권 침해 아냐" 문재인 정부가 부동산 대책의 일환으로 민간 임대사업자의 임대의무기간이 종료하면 등록을 자동 말소하도록 한 것이 헌법에 어긋나지 않는다는 헌법재판소 판단이 나왔다. 5일 법조계에 ... 비판이 제기됐다. 정부는 2020년 7월 임대등록제도를 상당 부분 폐지하는 새 부동산 대책을 발표했다. 장기임대 중 아파트 매입 임대와 단기임대는 신규 등록을 받지 않고, 기존 사업자들은 임대의무기간이 종료되면 등록을 자동으로 ...

한국경제 | 2024.03.05 06:00 | YONHAP

앞으로 ‘반값 아파트’로 불리는 토지임대부 주택을 분양받은 사람이 거주의무기간 5년과 전매제한기간 10년을 채우면 개인에게도 팔 수 있게 된다. 국토교통부는 작년 12월 주택법 개정에 따라 이 같은 내용을 ... 분양가를 낮춘 주택이다. 분양가가 저렴하지만 그동안 개인 간 거래는 불가능했고, 반드시 한국토지주택공사(LH) 등 공공사업자에 매각해야 했다. 매각액은 입주자가 납부한 입주금에 1년 만기 정기예금의 평균 이자를 더한 금액으로 결정됐다. ...

한국경제 | 2024.03.04 16:15 | 안정락

앞으로는 '반값 아파트'로 불리는 토지임대부 분양주택을 공공기관뿐만 아니라 개인에게도 팔 수 있게 된다. 국토교통부는 작년 12월 주택법 개정에 따라 이런 내용을 담은 시행령·시행규칙 개정안을 5일부터 ... 지나고 전매제한기간은 지나지 않은 경우에는 입주금에 시세 차익의 70%를 더한 금액으로 환매된다. LH(또는 공공사업자)는 환매한 주택을 취득 금액에 등기 비용 등 제반 비용을 더한 최소금액 이하로 무주택자에게 재공급한다. 재공급받은 ...

한국경제 | 2024.03.04 14:26 | 안정락

... 위임한 사항을 규정한 시행령·시행규칙을 오는 5일부터 4월 15일까지 입법예고한다고 4일 밝혔다. 그동안 토지임대부 분양주택의 수분양자는 매입비용(입주금에 은행 1년 만기 정기예금 평균이자율을 적용한 이자를 더한 것)으로 공공환매만 ... '감정평가 및 감정평가사에 관한 법률'에 따라 감정평가한 가액에서 입주금을 뺀 금액으로 한다. 한국토지주택공사 등 공공사업자는 공공환매한 주택을 취득금액에 등기비용 등 제비용을 포함한 최소금액 이하로 무주택자에게 재공급하며, 재공급 받은 ...

한국경제TV | 2024.03.04 11:02

... 나머지 연령은 6천만원 이하다. 신혼부부는 7천500만원 이하 무주택 임차인이면 지원받을 수 있다. 다만 등록임대 사업자 등의 임대주택에 살거나 임차인이 법인인 경우 지원 대상에서 제외된다. 신청은 이날부터 인터넷 홈페이지 '정부24'나 ... 최근까지 인천 전세사기 피해자는 1천157명으로 피해액은 1천535억원으로 파악됐다. 최태안 인천시 도시계획국장은 "임대차 계약 경험이 적은 사회초년생이나 신혼부부 등은 돈을 아끼려고 보증에 가입하지 않은 경우가 많아 전세 사기 피해에 ...

한국경제 | 2024.03.04 09:09 | YONHAP

... 전체 11개 필지 가운데 2개 필지(9만9천㎡)를 2천688억원에 매입했고, 테르메 그룹에 최소 50년가량 부지를 임대할 예정이다. IPA는 스파단지 조성 계획에 맞춰 나머지 9개 필지 32만8천㎡도 개발하기 위해 직접 국내외 투자자를 ... 사라졌다. IPA 관계자는 "앞으로 직접 투자자를 찾아다니면서 골든하버의 강점을 적극적으로 홍보하려고 한다"며 "잠재 투자기업을 대상으로 투자유치 설명회도 열고 민간사업자 모집 공고도 진행할 계획"이라고 말했다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.03.03 08:30 | YONHAP

... 접근성 향상 및 외부교통개선대책 분담금 상향, 지상부 주차장 설치 등이 포함됐다. 우선 원인자 부담 원칙에 따라 사업자인 하림이 신분당선 역사(가칭 만남의 광장역) 신설 사업비를 1차로 500억원을 우선 부담하기로 했다. 향후 공신력 ... 설치 등 접근 동선 개선을 위한 대책을 마련했다. 이밖에 R&D 관련 연구·업무시설 조성, 소셜믹스를 통한 공공임대주택(45세대) 제공, 서초구 재활용처리장 현대화 등에 사업자 공공기여로 총 5천607억원이 투입된다. 또 건물 ...

한국경제TV | 2024.02.29 15:00

... 것으로 추정된다. 이 때문에 업계에서는 올해 공시가격이 하락하면 빌라의 보증보험 가입이 무더기로 거절돼 임차인과 임대인이 피해를 볼 수 있다고 우려한다. 빌라 임대인들은 전세 재계약 시 강화된 새 기준을 맞추려면 보증금을 낮춰야 ... 한국부동산원에는 연립·다세대의 공시가격을 올려달라는 소유주들의 민원이 쇄도하는 것으로 전해졌다. 이 기준은 주택임대사업자 임대보증금 보증보험 가입요건에도 동일하게 적용된다. 주택임대사업자들은 임대보증금 보증보험을 의무적으로 가입해야 ...

한국경제 | 2024.02.29 09:03 | YONHAP