더불어민주당 부동산특별위원회가 다세대, 다가구, 단독주택의 임대사업자 신규등록을 폐지하기로 27일 결정했다. 지난 2017년 8·2 부동산 대책을 통해 임대사업자 혜택을 크게 높인 정부 정책을 180도 선회하는 셈이다. ● 비(非)아파트 ... 더욱 커졌다"고 추진 이유를 밝혔다. ● 6개월 내 매도해야 세제혜택…與 "13만호 매물 나올 것" 특위는 등록임대주택이 시장에 조기에 풀리도록 세제 혜택을 등록말소 후 6개월만 인정해주는 방안도 추진한다. 기존 임대사업자가 자동말소(임대의무 ...

한국경제TV | 2021.05.28 07:31

6~9억 구간 재산세 완화…전국 44만 가구, 평균 감면액 18만원 청년·신혼부부 주택 1만호 공급…임대사업자 의무기간 종료시 세제혜택 중단 더불어민주당은 27일 공시가격 6억~9억원 구간에 해당하는 주택에 재산세율을 0.05%포인트 감면해 주는 내용의 재산세 완화안을 당론으로 확정했다. 당내 찬반 의견이 갈렸던 종합부동산세 완화 문제는 매듭짓지 못했다. 다만 과세대상을 상위 2%로 한정하는 부동산특위안을 중심으로 6월 중 대안을 마련키로 ...

한국경제 | 2021.05.27 19:53 | YONHAP

... 비판하고, 그 피해가 임차인들에게도 돌아갈 것이라고 지적했다. 더불어민주당 부동산특별위원회는 이날 발표한 '주택시장안정을 위한 공급·금융·세제 개선안'에 임대등록사업 제도 개선 방안을 함께 담았다. 골자는 등록임대는 건설임대만 유지하고 매입임대는 신규 등록을 받지 않는 것이다. 건설임대는 건물을 직접 지어 임대로 내놓는 형태로 주로 건설사들이 영위하고, 매입임대는 임대사업자의 등록임대가 대부분을 차지한다는 점에서 사실상 등록임대 제도의 폐지를 추진하는 ...

한국경제 | 2021.05.27 19:29 | YONHAP

"부자감세·본말전도" vs "세금폭탄·과세 현실화"…송영길은 '불참' 특위, '상위 2% 과세안' 제시 "9억→12억원 안은 배제"…임대사업자 항의 빗발 더불어민주당은 27일 정책 의원총회에서 재산세·대출규제 완화, 공급 대책 추가를 골자로 한 부동산 정책안을 마련했으나 초미의 관심사였던 종합부동산세 문제를 놓고는 이견을 좁히지 못했다. 3시간가량 진행된 비공개 의총에서 자유발언대에 선 의원들은 총 10여명으로, '뜨거운 감자'는 단연 종부세였다. ...

한국경제 | 2021.05.27 18:23 | YONHAP

... 서민에 대해선 담보인정비율(LTV)과 같은 대출 규제를 완화, 내집 마련을 지원하는 방안들도 포함됐다. 하지만 주택임대사업자 제도를 전면 폐지하면서 기존 세제 혜택까지 대폭 축소한 것은 개인의 재산권을 과도하게 제한했다는 비판이 나오고 있다. ... 현재는 의무임대 기한을 모두 채운 임대주택은 언제 팔더라도 양도세를 중과하지 않고 있다. 민주당은 이런 세금 혜택을 임대사업자 등록 말소 후 6개월간만 주기로 했다. 이에 따라 내년 말까지 말소된 임대주택 13만 가구가 매물로 나올 것으로 ...

한국경제 | 2021.05.27 18:04 | 오형주/하헌형/강진규/정소람

"매입임대 폐지는 임대시장 매물잠김 등 부작용 초래할 수도" "금리인상, 수요엔 마이너스 영향 분명하지만 다른 변수도 봐야" 여당이 주택 실수요자에 대한 양도소득세 등 세제를 완화하고 주택담보대출비율(LTV) 우대폭을 확대하는 ... 하는 것은 너무 촉박하다"며 "기간을 좀 더 길게 줄 필요가 있다"고 말했다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "임대사업자 매입임대 혜택 폐지는 전월세신고제와 함께 당연히 갈 수순이었다"며 "양도세 중과세 때문에 매물이 과연 얼마나 나올지가 ...

한국경제 | 2021.05.27 17:58 | YONHAP

... 재산세 인하 기준은 공시가 6억원 이하 주택에서 9억원 이하로 확대하고, 양도세 비과세 기준도 올리기로 했다. 주택임대사업자(매입임대) 신규 등록은 폐지한다. ▶5월 27일자 A1·3면 참조 김진표 민주당 부동산특별위원장은 ... 소득 기준을 연 9000만원 이하(부부 합산·생애 첫 주택 구입자)에서 1억원으로 상향한다. 주택임대사업자제도는 매입임대의 경우 모든 주택 유형의 신규 등록을 폐지하기로 했다. 시장에 매물을 유도하기 위해 기존 사업자에 ...

한국경제 | 2021.05.27 17:42 | 고은이/오형주/강진규

종부세 기조는 유지…9억 초과→상위 2% 기준변경 임대사업 전면개편…추가공급대책도 제시 더불어민주당 부동산특위가 27일 발표한 주택시장 안정대책은 공급과 금융, 세제를 아우른다. 특위는 무엇보다 무주택 실수요자의 내집마련 ... 가능하도록 한다. 또 중과배제 시한을 말소 후 1년에서 6개월로 줄여 매물을 유도한다는 계획이다. 민주당은 "임대사업자의 의무임대기한이 끝나면 종부세 합산배제 등의 추가연장 없이 정상과세로 전환될 것"이라고 설명했다. 이런 조치를 ...

한국경제 | 2021.05.27 17:42 | YONHAP

... 물려야 한다는 정책 방향을 틀지 않았다. 게다가 종부세 완화는 여당 내 반발이 만만치 않아 이대로 확정될지도 확실치 않다. 여당 개선안에 포함된 민간 임대사업자 제도 완전 폐지는 오히려 부작용이 우려된다는 게 전문가들의 지적이다. 정부와 여당은 지난해 7·10 대책을 통해 아파트 임대사업자 신규 등록을 없앴는데, 이번엔 빌라나 다세대주택 같은 비(非)아파트까지 포함했다. 기존 등록 사업자에 대한 세제 지원도 대폭 축소한다. 불과 몇 년 전 ...

한국경제 | 2021.05.27 17:33

6~9억 구간 재산세 완화…특위 '종부세 상위 2% 과세안' 제안 청년·신혼부부 주택 1만호 공급…매입임대사업자, 말소 6개월 중과배제 더불어민주당은 27일 공시가격 6억~9억원 구간에 해당하는 주택에 재산세율을 0.05%포인트 감면해 주는 내용의 재산세 완화안을 당론으로 확정했다. 당내 찬반 의견이 갈렸던 종합부동산세 완화 문제는 의총에서 매듭짓지 못했다. 특위는 과세대상을 상위 2%로 한정하는 자체안을 올렸으나 결론에 이르지 못했다. ...

한국경제 | 2021.05.27 15:56 | YONHAP