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“눈여겨보던 민간임대 아파트가 있었는데 며칠 새 다 팔렸다고 하더라고요. 계약 기회를 놓쳐서 아쉬워요.” (부산에 사는 주부 A씨) 부동산 시장의 불확실성이 커지면서 한동안 인기가 시들했던 민간임대 아파트에 ... 다목적 체육관, 게스트하우스, 북카페, 스터디룸 등을 단지 내에 마련한다. ‘지역 제안형 공공지원 민간임대’도 첫 사업을 앞두고 있다. 대전도시공사는 대전 서구 갑천지구 4블록 공공지원 민간임대주택 민간사업자 ...

한국경제 | 2025.03.18 16:55 | 심은지

... 방안을 내놨다. 권 원내대표는 이날 국회에서 열린 원내대책회의에서 "서울과 지방 간의 부동산 양극화를 해소하는 것이 시급하다"며 이 같이 말했다. 권 원내대표는 "부동산 세제에 대해 새로운 패러다임의 접근이 필요하다"며 "민간 임대사업자로서 역할을 하는 다주택자의 시장 기능을 수용하고 부동산 자금이 지방으로 유입될 수 있도록 통로를 만들어줘야 한다"고 강조했다. 지방에 추가 주택을 구입할 경우 다주택자 중과세 폐지 방안에 대해선 "첫 번째 이후 (구입하는) 주택이 ...

한국경제TV | 2025.03.18 13:51

... "이에 따라 중과세를 피하기 위해 똘똘한 한 채, 서울의 고가 아파트 쏠림만 만들어냈을 뿐"이라고 지적했다. 이어 "부동산 세제에 대해 새로운 패러다임의 접근이 필요하다"며 "민간 임대사업자로서 역할을 하는 다주택자의 시장 기능을 수용하고 부동산 자금이 지방으로 유입될 수 있도록 통로를 만들어줘야 한다"고 강조했다. 그는 "첫 번째 이후 (구입하는) 주택이 지방에 위치할 경우 주택 가구 수에 고려하지 않는...

한국경제 | 2025.03.18 10:46 | 이송렬

... 다주택자에 대한 문재인 정권의 무차별적인 조세 폭격은 부동산 탈레반이라고 불릴 만큼 맹목적이었다"며 "그 결과는 중과세를 피하기 위해 똘똘한 한 채, 서울의 고가 아파트 쏠림만 만들어냈을 뿐"이라고 지적했다. 권 원내대표는 "민간 임대사업자로서 역할을 하는 다주택자의 시장 기능을 수용하고 부동산 자금이 지방으로 유입될 수 있도록 통로를 만들어줘야 한다"고 주장했다. 그는 "첫 번째 이후 (구입하는) 주택이 지방에 위치할 경우 주택 채수에 고려하지 않는 방식"이라고 설명했다. ...

한국경제TV | 2025.03.18 09:38

... 문재인 정권의 무차별적인 조세 폭격은 부동산 탈레반이라고 불릴 만큼 맹목적이었다"고 지적했다. 중과세를 피하기 위해 똘똘한 한 채, 서울의 고가 아파트 쏠림이 생겨났음을 짚기도 했다. 권 원내대표는 "민간 임대사업자로서 역할을 하는 다주택자의 시장 기능을 수용하고 부동산 자금이 지방으로 유입될 수 있도록 통로를 만들어줘야 한다"면서 지방 추가 주택 구입시 다주택자 중과세 폐지 방안에 대해 "첫 번째 이후 (구입하는) 주택이 지방에 위치할 ...

한국경제 | 2025.03.18 09:08 | 김수영

... 알았는데, 1억2100만원을 추징당했다. 2년 이상 주택을 보유한 1세대 1주택자에게 주어지는 비과세 혜택을 적용받지 못한 것이다. 김씨가 별도로 보유한 오피스텔이 문제가 됐다. 김씨는 2020년 오피스텔을 한 채 산 뒤 비주거용 임대업으로 사업자 등록을 했다. 하지만 국세청은 이 오피스텔이 사실상 주거용으로 임대된 것으로 판단했다. 화장실과 취사 시설, 가전·가구가 마련돼 있는 데다 임차인도 “주거 목적으로 사용했다”고 진술했다. ...

한국경제 | 2025.03.16 18:13 | 박상용

... 불확실성에 따른 매수심리 위축을 가장 많이 꼽았다. 주택 경기 침체를 막기 위한 방안으로는 규제 완화가 주로 거론됐다. 공인중개사 사이에서는 대출·주택 세제·다주택자 관련 규제를 풀어야 한다는 의견이 많았고, 전문가들은 정비사업·주택임대사업자 관련 규제 완화를 주장했다. 아울러 연구소는 올해 주택시장이 정부 정책 방향에 크게 좌우될 것으로 예상했다. 하반기부터 시작되는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도를 비롯한 대출 규제, 3기 신도시 등 공공 주도의 ...

한국경제TV | 2025.03.16 15:16

... 1억2100만원을 추징당한 것이다. 2년 이상 주택을 보유한 1세대 1주택자에게 주어지는 비과세 혜택을 적용받지 못한 셈이다. 알고 보니 김 씨가 별도로 보유한 오피스텔이 문제였다. 김 씨는 2020년 한 오피스텔을 취득해 비주거용 임대업으로 사업자 등록을 했다. 하지만 국세청은 이 오피스텔이 사실상 주거용으로 임대됐다고 판단했다. 화장실과 취사 시설, 가전·가구가 마련돼 있는 데다 임차인도 “주거 목적으로 사용했다”고 진술했다. 국세청 ...

한국경제 | 2025.03.15 08:42 | 박상용

... 한다. 물리적으로 여러 채의 주택을 보유하고 있는 다주택자도 법에서 정한 조건을 만족해 소유한 주택을 ‘임대주택’으로 등록하는 방식으로 세금 혜택을 받을 수도 있다. 일정 조건을 만족하면 임대주택의 공시가격은 합산하지 ... 임대 의무 기간도 지켜야 한다. 종부세에 합산이 배제되는 유형에는 비조정대상지역 내 비아파트의 6년 단기 민간임대주택이 추가됐다. 이중 매입형 임대사업자는 임대 기간 최소 6년, 공시가격 수도권 4억원(비수도권 2억원) 이하에 ...

한국경제 | 2025.03.12 16:31

... 협회 회장단·시도회장단 등 14명이 참석했다. 협회는 주택법 통합심의 활성화, 표준건축비 인상 정례화, 민간건설임대주택의 조기 분양전환 허용, 기업형 임대사업자 주택도시기금 지원 연장, 상업지역내 주상복합건축물 상업비율 개선 등을 ... 제외) 적용기간 연장과 적용대상 확대, LH 준공 후 미분양 매입 가격 현실화·물량 확대, 미분양 아파트의 5년 임대 전환 허용 등 미분양 해소를 위한 파격적인 지원이 필요하다고 덧붙였다. 정원주 회장은 "공사비·인건비 급등, 고금리 ...

한국경제TV | 2025.03.12 15:26