한국경제

중소형 오피스텔을 임대용으로 매입하는 수요가 늘어나면서 미분양 오피스텔의 분양이 활기를 띠고 있다. 건축업체들이 현금회전율을 높이기 위해 잔여분에 대해 경쟁적으로 좋은 조건을 제시하고 있는데다 저금리 시대를 맞아 임대사업에 뛰어드는 ... 첫분양 때보다 평당 70만원 가량 분양금을 낮췄다. 두원 관계자는 지난 2월에는 실수요자인 학생들이,3월 이후에는 임대사업자가 몰려오고 있다고 설명했다. ◇강남구 역삼동 ''메가씨티''=푸른건설은 서울 강남구 역삼동 테헤란로 이면도로에 ...

한국경제 | 2001.04.06 00:00

전.월세 등 임대 사업용으로 등록한 주택수가 50만 가구에 육박하고 있다. 건설교통부는 3일 전국 시.군.구에 등록한 임대주택이 지난 2월말현재 48만6천9백10가구로 집계됐다고 밝혔다. 건교부는 임대주택이 임대주택사업자 제도를 도입한 지난 96년이후 매달 5천~1만가구씩 늘어나 이달중에는 50만가구를 넘어설 것으로 예상된다고 설명했다. 임대주택 사업자수도 지난 97년말 4천4백10명에서 98년말 5천6백48명, 99년말 7천7백84명, 작년말엔 ...

한국경제 | 2001.04.04 00:00

전.월세 등 임대 사업용으로 등록한 주택수가 50만 가구에 육박하고 있다. 건설교통부는 3일 전국 시.군.구에 등록한 임대주택이 지난 2월말현재 48만6천9백10가구로 집계됐다고 밝혔다. 건교부는 임대주택이 임대주택사업자 제도를 도입한 지난 96년이후 매달 5천∼1만가구씩 늘어나 이달중에는 50만가구를 넘어설 것으로 예상된다고 설명했다. 유대형 기자 yoodh@hankyung.com

한국경제 | 2001.04.04 00:00

3일 국세청이 발표한 지난해 소득분에 대한 표준소득률은 1백40만명으로 추산되는 개인사업자의 소득세를 산출하는 기본 근거가 된다. 변경된 소득률을 들여다보면 어떤 업종이 각광받는 사업이고 어떤 업종이 내리막길을 걷는지를 알 수 ... 내린 슈퍼마켓 음료품배달 서적소매 등은 사양길로 들어섰다는 판단이 세제에 반영됐다. 이에 반해 오락장과 오락용품 임대, 유원지 매점, 장난감 소매와 모조장신품 제조, 영상.음향기기 등은 10%씩, 골프연습장 PC방 피부·비만.발관리 ...

한국경제 | 2001.04.04 00:00

건교부는 전국 시군구에 등록한 임대주택 사업자의 전월세 임대용주택이 지난 2월말현재 48만6천9백10가구에 달해 이달중에는 50만가구를 넘어설 것으로 예측했다. 월세금리가 시중금리의 2배이상 달해 임대주택은 매달 5천~1만가구씩 늘어나는 추세이다. 임대주택사업자도 지난 97년말 4천명에서 작년말엔 1만1천5백68명으로 연평균 40%의 신장률을 기록했다. [한국경제]

한국경제 | 2001.04.03 00:00

국세청은 2일 최근의 금리 하락세를 반영,상가 임대보증금에 대한 부가가치세 과세표준에 적용하는 이자율을 연 7.5%에서 연 5.8%로 1.7% 포인트 인하했다. 부가가치세 과표 이자율은 통상 1년 만기 정기예금이자율에 변동돼 ... 경우 임대보증금에 일정한 이자율을 곱해 계산된 금액에 대해 부가가치세를 부과토록 규정하고 있다. 1억원을 상가 임대보증금으로 받는 사업자는 종전에는 부가가치세로 75만원을 냈다. 1억원에 대해 부가가치세 과표 이자율 연7.5%를 ...

한국경제 | 2001.04.03 00:00

... 신영이 성남시 분당구 수내동에 짓고 있는 오피스텔 ''로열팰리스 하우스빌''의 미계약분을 특별분양중이다. 지상 31층에 12∼64평형 7백56가구.평당 분양가는 4백만원선이다. 총분양가의 50%까지 융자로 지원해준다. 1차 중도금을 내고 2차 중도금을 대출받을 경우 이자는 잔금과 함께 내도록 하는 ''이자 후불제''를 도입했다. 임대사업자는 회사가 3년간 책임지고 임대를 해주는 ''마이너스 옵션제''를 적용했다. (02)561-2000

한국경제 | 2001.04.03 00:00

... 대출한도가 2일부터 가구당 1천만원에서 1천5백만원으로 확대된다. 대출금리도 7.5∼9.0%에서 7.0∼7.5%로 인하된다. 임대주택 사업자의 주택구입자금 대출금리도 7%에서 5.5%로 낮아진다. 정부는 1일 이같은 내용의 올해 국민주택기금 운용계획을 확정, 2일부터 시행한다고 밝혔다. 정부는 또 전.월세값 안정을 위해 이달 중에 임대주택 사업자의 주택신용보증 한도를 1인당 6천만원에서 2억원으로 올리기로 했다. 이와 함께 임대사업자의 전.월세 보증금에 ...

한국경제 | 2001.04.02 00:00

... 주가도 하락세를 보이자 수익성 부동산이 갈수록 투자대상권에 가까워지고 있다. 전문가들은 수익성 부동산 가운데 임대주택사업을 우선 투자 순위에 올려 놓고 있다. 예금금리보다 높은 투자수익률을 기대할 수 있는데다 임대주택사업자로 ... 옮겨야 투자 수익률을 극대화시킬 수 있다는 게 전문가들의 조언이다. 입지와 물건 선정=역세권에 있는 소형 주택이 임대주택사업을 하기에 유리하다. 맞벌이부부 독신직장인 대학생 등이 주요 임대수요층이다. 이런 계층은 생활환경보다 교통여건을 ...

한국경제 | 2001.03.23 00:00

... 출발했다. "교민들이 고국을 방문하면 비싼 호텔을 빼고는 마땅히 지낼 곳이 없잖아요. 언제나 원할 때 사용할 수 있고 임대를 통해 분양가의 10% 이상을 매년 돌려주는 전략이 성공한 셈이지요" 김용국 사장은 오퓨런스를 룸서비스에서 세탁,비서업무 비즈니스센터 등 특급 호텔 수준의 서비스를 받을 수 있는 호텔식 아파트로 꾸밀 작정이다. 또 임대에서 관리까지 모든 것을대신해 주는 "토털 매니지먼트" 서비스도 제공할 예정이다. 그는 최근 일부 사업자들이 앞다퉈 미국 ...

한국경제 | 2001.03.23 00:00