한국경제

임대.임차부터 집관리까지 체계적으로 운영되는 체인형 임대주택이 등장한다 공간개발연구원은 서울 송파구 방이동에 체인형 임대주택 "둥지"를 건립 한다고 6일 밝혔다. 오는 10월 착공과 함께 입주자를 모집할 예정이다. 지상4층 ... 내부구조를 갖는 주택을 내년까지 서울과 수도권에 5천여가구를 공급하기로 했다. 공간개발연구원은 사업기획부터 건축, 임대.분양, 관리, 금융지원까지 총괄하는 별도회사를 설립하고 체인형 임대주택사업자를 모집할 계획이다. 현재 사업부문별로 ...

한국경제 | 1999.09.07 00:00

... 예상된다. 우선 내년말로 예정된 IMT-2000(휴대폰으로 서로 얼굴을 보면서 통화할 수 있는 차세대 영상이동전화)사업자선정에 이 제도가 적용된다. 또 주파수를 사거나 빌려 누구나 통신서비스 사업을 벌일 수 있게 돼 통신시장에서의 ... PCS사업권 선정이 그것을 잘 말해주고 있다. 또 주파수를 자유롭게 거래,누구나 통신사업에 참여할 수 있게 된다. 사업자는 입찰을 통해 따낸 주파수를 제3자에게 매각하거나 임대할 수 있다. 어느 기업이든 주파수를 사거나 빌려 통신사업에 ...

한국경제 | 1999.09.07 00:00

... 매매계약서를 가지고 거주지 시.군.구청 주택과에서 하면 된다. 임대사업자 등록을 마친 다음엔 거주지 관할 세무서에 일반사업자로 등록한다. 그후 임차인을 선정해 계약하고 사업을 하면 된다. 임대계약을 하기 10일 전에는 임대계약서를 가지고 ... 하지 않거나 허위신고하면 1년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금이 부과된다. 임대계약 때는 반드시 표준 임대차계약서를 사용해야 한다. 일정기간이 지난 후 임대주택을 매각할 경우에는 거주지 관할 세무서에 사업자등록증, 임대차계약서 ...

한국경제 | 1999.09.06 00:00

임대주택사업자에게는 다양한 세제혜택이 주어진다. 하지만 주택규모별로 혜택범위가 다르기 때문에 세법을 꼼꼼히 챙겨보고 주택을 사는 것이 중요하다. 우선 세금감면혜택을 많이 받기 위해선 임대주택 규모가 전용면적 기준으로 18평(60평방m)을 넘지 않도록 하는 게 유리하다. 임대주택사업자에 대한 혜택이 18평 이하 주택에 집중돼 있기 때문이다. 또 임대주택은 소유주택으로 보지 않는 만큼 임대사업자는 "1가구 1주택"에 의한 세제혜택도 받을 ...

한국경제 | 1999.09.06 00:00

임대주택사업이 유망 투자수단으로 새롭게 부각되고 있다. 사업자 등록요건이 5가구에서 2가구로 대폭 완화돼 초기 사업비 부담이 크게 줄어들었기 때문이다. 이에 따라 지금까지 임대주택사업을 하려고 해도 집 5채를 살만한 돈이 없어 엄두를 내지 못했던 소액투자자들이 대거 몰려들 것으로 보인다. 특히 앞으로도 시중금리가 안정세를 지속하고 전세값의 강세가 점쳐지고 있어 임대주택사업의 인기는 더욱 높아질 것으로 전망된다. 그러나 등록요건이 완화됐다고 ...

한국경제 | 1999.09.06 00:00

... 가격경쟁제도가 도입되면 앞으로 통신서비스 산업 전반에 상당한 파장을 미치게 될 것으로 예상된다. 우선 무선통신서비스 사업자 선정방식이 바뀌어 통신사업 진출 경쟁이 더욱 치열해질 전망이다. 또 전파이용 용도에 대한 제약이 많이 풀리는데다 ... 된다. 주파수를 민간기업끼리 거래할 수 있게 한 것도 같은 맥락이다. 배정받은 주파수에 대한 자유로운 양도.임대.증여.상속 등이 허용됨으로써 사업자는 입찰을 통해 따낸 주파수를 제3자에게 매각하거나 임대할 수 있게 된다. ...

한국경제 | 1999.09.06 00:00

... 그동안 분기별로 3천원씩 내던 전파사용료를 내지 않게 된데 따른 것이다. 또 지금까지는 사업계획서를 심사해 통신사업자를 허가하던 것도 앞으로는 가장 높은 가격을 써낸 업체에 사업권을 주는 주파수입찰방식으로 바뀌게 된다. 정보통신부는 ... 예정이다. 정통부는 그동안 논란을 빚어온 휴대폰 가입자 전파사용료를 면제하고 사업자에게만 물리기로 했다. 통신사업자는 입찰제도를 도입해 최고가를 제시한 업체에 주파수를 할당 하는 방식으로 선정하고 낙찰받은 주파수에 대한 양도/임대/상속/증여도 ...

한국경제 | 1999.09.06 00:00

... 매매계약서를 갖고 거주지 시.군.구청 주택과에서 하면 된다. 임대사업자 등록을 마친 다음엔 거주지 관할 세무서에 일반사업자로 등록한다. 그후 임차인을 선정해 계약하고 사업을 해나가면 된다. 임대계약을 체결하기 10일 전에는 임대계약서를 ... 임대계약 체결시는 반드시 표준 임대차계약서를 사용해야 한다는 점도 주의해야 할 사항이다. 일정기간이 지난 후 임대주택을 매각할 경우에는 거주지 관할 세무서에 사업자등록증, 임대차계약서 사본, 등기부 등본, 임차인 주민등록등본 ...

한국경제 | 1999.08.31 00:00

임대주택사업이 주식시장을 대체할 유망투자대상으로 떠오르고 있다. 과열조짐을 보이던 증시가 조정국면에 접어든데다 내년초부터 임대사업자 등록요건이 5가구에서 2가구로 대폭 완화되기 때문이다. 더욱이 저금리와 전세수요 증가로 사업여건이 좋아진 것도 이같은 인기몰이 를 뒷받침하고 있다. 임대주택사업의 매력은 고정수입을 확보할 수 있고 집값 상승에 따른 시세차익을 노릴수 있다는 점이다. 여기에 취득 등록세 감면 및 양도소득세 면제 등 각종 세제혜택까지 ...

한국경제 | 1999.08.31 00:00

임대주택사업자에게는 다양한 세제혜택이 주어진다. 세금감면혜택을 많이 받기 위해선 임대주택 규모가 전용면적 기준으로 18평(60평방미터)을 넘지 않도록 하는게 유리하다. 임대주택사업자에 대한 혜택이 18평이하 주택에 집중돼 있기 때문이다. 또 임대주택은 소유주택으로 보지 않는 만큼 임대사업자는 임대주택이외에 자신이 갖고 있는 집에 대해 "1가구 1주택"에 의한 세제혜택도 받을 수 있다. 매입시 혜택 =전용면적 18평이하 주택을 신축하거나 ...

한국경제 | 1999.08.31 00:00