여당인 더불어민주당이 주택임대사업자 제도를 사실상 전면 폐지하겠다고 밝히자 임대사업자들의 반발이 거세다. 4년 전 각종 혜택을 내세워 임대사업자 등록을 유도한 정부를 믿고 따랐다가 예기치 못한 ‘세금 폭탄’을 ... 임대등록사업 제도 개선 방안을 발표했다. 양도소득세 중과배제 혜택을 등록 말소 후 6개월에 한해서만 주기로 했다. 임대사업자들은 “4년 전 임대사업 등록 유도 정책을 손바닥 뒤집듯 뒤집었다”며 반발하고 있다. 정부는 ...

한국경제 | 2021.06.01 17:30 | 신연수

주택 임대사업자들이 정부·여당의 등록임대주택 제도 폐지 방침에 반발해 헌법재판소에 위헌 결정을 촉구하는 집단 탄원서를 제출했다. 등록임대사업자와 일반 임대인 등으로 구성된 대한주택임대인협회는 1일 서울 종로구 헌법재판소 앞에서 ... 정책을 내놓고 이를 임의로 변경하려 한다면 그에 따른 책임은 국가가 져야 한다"며 "국가 정책을 신뢰하고 따른 임대인들에게 책임을 전가하지 말라"고 목소리를 높였다. 정부는 작년 8월 4년 단기임대와 8년 장기임대 중 아파트 매입 ...

한국경제 | 2021.06.01 15:41 | YONHAP

임대차 3법의 마지막 제도인 전월세신고제가 오늘부터 본격 시행되는데요. 임차인 보호가 본래 취지인데 임대차 시장이 불안해질 수 있다는 우려가 나오고 있습니다. 임동진 기자가 보도합니다. 본격 이주에 돌입한 반포주공 1단지. ... 다주택자들의 음성적 거래가 양지에서 거래되는 것을 유도하기 위한 방안 중 하나라고 보고 있습니다.] 이번 제도를 두고 임대사업자 과세지표로 활용될 수 있다고 시장은 평가하고 있습니다. 나아가 집주인이 반전세나 월세로 전환해 세입자에게 비용을 ...

한국경제TV | 2021.06.01 14:42

... 올라가 있다"고 했다. 이어 "양도세 경우 2주택 이상 1년 미만 양도할 경우 45~65%까지 인상된다"며 "3주택 경우 75%까지 그대로 (적용된다)"라고 했다. 송 대표는 "임대사업자에게 줬던 종부세 합산 배제, 양도세 면제 혜택 다 단계적으로 축소된다"며 "이 세 가지를 보더라도 과세가 증가하는 것으로 보인다"라고 덧붙였다. 송 대표는 그러면서 "종부세 경우 제가 2%안 만들었는데 ...

한국경제 | 2021.06.01 14:21 | 조미현

... 승자였다. 이런 다주택자들에게 정부의 뒤끝이 작렬했다. 오늘부터 다주택자들에게는 종부세와 양도세 폭탄이 떨어졌고, 임대사업자들은 벼랑 끝으로 몰렸다. 정부와 다주택자 간 힘겨루기는 다시 '시간과의 싸움'에 돌입한 양상이다. ◇ 당정 "후퇴는 ... 전년보다 2배를 조금 넘는 수준으로 인상된다"고 밝혔었다. 정부와 여당의 다주택자 옥죄기는 이게 다가 아니다. 임대사업자들의 매물 출회를 압박하기 위해 양도세 혜택을 거둬들이기로 했다. 임대 기간 종료로 사업자 등록이 자동말소된 임대사업자에게 ...

한국경제 | 2021.06.01 05:30 | YONHAP

... 증권사에서 근무하는 30대 이모씨는 "주택 마련 여건이 어렵다. 장관이 세 번이나 바뀌고, 김현미 장관 때 임대주택 등 많은 부분을 번복한 것으로 기억한다"며 "불안정감이 크다. 신규주택 공급이 절실하다"고 말했다. 인근에 ... 임모씨는 "공동주택의 양도 중요하지만, 질도 중요하다"며 여의도 재건축 활성화를 촉구했다. 다른 중년 남성은 등록임대사업자 정책 폐지 방침을 두고 "사람들이 뭘 먹고 살지 경험칙에 의해 삶의 전략을 구축해놨는데, 어느 한순간에 로드맵을 ...

한국경제 | 2021.05.31 15:02 | YONHAP

... 농촌 지역 귀농·귀촌 단독주택 건설 사업을 함께 추진할 '패키지형 귀농·귀촌 주택개발 리츠(부동산투자회사)' 민간사업자를 공모한다고 31일 밝혔다. 이 사업은 사업성이 낮은 농촌 지역에 질 좋은 주택을 값싸게 공급해 은퇴 가구와 귀농·귀촌자들의 ... 설립한 리츠가 LH 공동주택용지와 지자체 귀농·귀촌 주택용지를 매입해 주택을 건설하고, 분양(공동주택)하거나 4년 임대 후 분양(귀농·귀촌 용지) 하는 구조다. 귀농·귀촌 주택의 임대조건은 시세보다 저렴하며 공급물량의 50% 이상은 ...

한국경제 | 2021.05.31 10:26 | YONHAP

세법에서는 국민의 안정적인 주거 생활과 영세 임대주택사업자의 세 부담 감경을 위해 일정 요건을 충족하는 소형 임대사업자에 대해 세액감면 규정을 두고 있다. 세무서와 지방자치단체에 모두 사업자 등록을 한 주택임대사업자가 임대 개시 당시 기준시가 6억원을 초과하지 않는 국민주택 규모 이하의 주택을 4년 이상(장기임대주택 8년) 임대하면서 임대보증금과 임대료 증가율을 연 5% 이하로 유지했다면 30%(장기임대주택은 75%)의 세액감면을 받을 수 있다. ...

한국경제 | 2021.05.30 17:16

... 위원장에 진선미 의원을 빼고 김 위원장을 투입한 것이다. 친문(친문재인)계인 진 의원은 2020년 서울 동대문구 임대 주택 현장을 찾아 “아파트에 대한 환상을 버리면 임대 주택으로도 주거의 질을 마련할 수 있겠다는 확신이 ... 재·보선 민심을 존중하겠다고 시작한 민주당 부동산 정책은 어정쩡한 대책만 내놓았다는 비판을 받고 있다. 임대 사업자 신규 등록 금지, 양도세 중과 배제 혜택 축소 등은 전셋값을 부추길 것이라는 전망이 적지 않다. 고가 1주택자에 ...

한국경제 | 2021.05.30 14:31 | 홍영식

... 세제 측면에선 양도소득세와 종합부동산세를 감경할 수 있는 방안으로 정부와 협의한다는 내용인데요. 논란이 많았던 주택임대사업자제도는 결국 완전 폐지로 가닥을 잡았습니다. 전형진 기자가 짚어봅니다. ▶전형진 기자 5월 28일 집코노미 타임즈입니다. ... 개선이 맞는지 모르겠어요. 어제 뉴스 보셨겠지만 임대사업자를 완전히 폐지하는 수순으로 갑니다. 왜 없애냐, 작년에 임대차3법이 도입됐으니까 전월세시장의 안정을 꾀할 다양한 수단이 확보된다고 합니다. 이제 일반 임대인도 임대사업자와 똑같은 ...

한국경제 | 2021.05.29 06:00 | 전형진