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... 못했던 공급 대책은 9·7 대책(주택공급 확대방안)의 후속조치로 나왔다. 9·7 대책에서 나왔던 노후청사, 국공유지, 노후 공공임대 등 도심 개발, 그리고 3기신도시 등 수도권 공공택지 공급에 대한 계획을 더 구체화하겠다는 것이다. 이 밖에 정부는 보유세 등 부동산 세제개편, 부동산 불법행위 단속 기구 신설 등 ‘시장 단도리’를 위한 추가적인 대책도 예고하고 있다. 이번 대책 발표에 대한 전문가들 반응은 ...

한국경제 | 2025.10.17 08:21 | 민보름

... “지방 부동산 붕괴가 국가 경제 전체를 흔들기 전에 적극적인 대책이 절실하다”고 말했다. 세제 혜택과 금융 규제 완화 등 전방위 대책으로 미분양 주택을 줄여야 한다는 설명이다. 장 회장은 지방 미분양 수요를 ... 임대주택으로 전환해 실수요자의 주거 문턱을 낮출 필요가 있다는 설명도 덧붙였다. 준공 전 미분양 주택을 매입해 임대하면 양도소득세를 감면해 주고 임대사업자의 혜택을 강화해야 한다는 주장이다. 부동산 분양 사기를 막기 위한 근본적인 ...

한국경제 | 2025.10.01 17:33 | 유오상

오세훈 서울시장이 ‘민간임대 규제와의 전쟁’을 선포했지만 임대시장 활성화의 ‘키’인 대출·세제 규제 완화는 서울시 권한 밖이다. 정부 협조를 얼마나 끌어내는지가 관건이라는 ... 낮췄다. 대출 길이 아예 막혀 사업자의 공급 여력이 급속히 위축됐다는 평가가 나온다. 서울시는 종합부동산세와 양도소득세 등 축소된 세제 혜택도 재조정해야 한다고 강조했다. 오 시장은 “집을 여러 채 가진 분이 (임대주택을) ...

한국경제 | 2025.10.01 17:30 | 이인혁

... UAE, 호주와 뉴질랜드 지역에서의 도시유전 기술의 독점영업권을 가지고 있다. 이번 투자를 통해 도시유전은 외국인 투자기업 지위를 확보했다. 이를 통해 세제 혜택과 글로벌 파트너십 확대 등 다양한 제도적 이점을 얻게 됐다. 도시유전에 따르면 외투기업으로 인정 받은 기업은 향후 일정 기간 동안 법인세 및 소득세 감면, 설비자재 수입 시 관세·부가세 면제 등의 혜택을 누리게 된다. 국제 금융기관을 통한 추가 자금 조달도 유리해진다. 외투기업으로서 ...

한국경제 | 2025.10.01 17:01 | 황정환

... 환경 전반이 완화되는 국면에 들어섰다는 평가다. 금리 인하는 대출 부담을 완화해 자금 조달 여건을 개선하고, 임대·실사용 수요 모두를 자극한다. 특히 임대 수익을 기반으로 하는 수익형 부동산은 이자 비용이 줄어드는 ... 만족도를 높였다. 업계 관계자는 “청라 SK V1은 즉시 입주 가능하며 입지와 교통망, 특화 설계, 세제 혜택을 갖춘 안정적 투자처로 금리 인하 기조 속 수익형 부동산 대안으로 실수요자 뿐만 아니라 투자자들에게도 다시 ...

한국경제 | 2025.10.01 10:40 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 무엇일까. 개인별 상황에 따라 그 이유는 다양하겠지만 크게 두 가지 배경을 들 수 있다. 첫째, 절세 전략이다. 양도소득세, 상속세·증여세 등 국내 세제 환경이 갈수록 강화되는 가운데, 해외 부동산은 효과적인 절세 수단으로 ... 이론을 살펴보자. ‘총투자수익률(total return)’은 보유 기간 동안의 ‘임대수익률(rental yield: 일명 소득수익률)’과 매각 시 얻게 되는 ‘자본수익률(capital ...

한국경제 | 2025.10.01 10:04 | 유현선 로완 대표·건국대 부동산대학원 겸임교수

... ◆자회사 실적 상승·합병 시너지로 수익 확대 HD현대는 주요 자회사들로부터 배당수익, 브랜드 로열티, 임대수익 등 세 가지 경로를 통해 수익을 거둔다. 이 중 자회사들의 실적 개선은 배당과 로열티 수익 증가로 직결된다. ... “한조양의 기업가치 상승은 곧 HD현대의 지분가치와 배당수익 증가로 연결된다”고 말했다. ◆고배당 세제개편 수혜 기대 HD현대는 정부의 세제개편 수혜주로도 주목받고 있다. 지주사 수익원의 핵심인 배당금 확대에 적극적이어서다. ...

한국경제 | 2025.09.22 08:52 | 전예진

... 으로 제한하고 LTV를 70%로 하향 조정했다. 강남 3구 등 일부 지역은 40%까지 강화됐다. 다주택자 양도소득세 중과, 종합부동산세 강화, 재건축·재개발 절차 강화 등도 지속되고 있다. 완화책으로는 수도권에 135만 ...에는 주택 가격이 제대로 반영되지 않는다. 현재 주거비 항목이 전체 CPI의 17.4%에 불과하며, 그나마 임대료 중심으로 구성되어 있어 자가 주거비가 빠져 있어 실질적 주거비 부담과 괴리가 크다. 반면 미국은 주거비 비중이 ...

한국경제 | 2025.09.16 16:47 | 박대석

... 제5차 본회의에서 이병윤 서울특별시의회 교통위원장이 발의한 '소형 주거용 오피스텔의 주택 수 제외 및 민간임대주택 등록 활성화를 위한 법령 개정 건의안'이 통과됐다고 밝혔다. 이 위원장이 발의한 건의안은 전용면적 60㎡ ... 활성화하도록 법령 개정을 건의하는 것이 핵심 내용이다. 현행 세법상 주거용 오피스텔은 주택으로 간주해 취득세, 양도소득세, 종합부동산세 등 각종 세금 부과 시 규제받고 있다. 임대인의 부담뿐만 아니라 임차인의 주거비 상승 요인으로 작용하고 ...

한국경제 | 2025.09.12 14:40 | 강영연

... 공화국에서 시작해야 한다"며 채무경감·신용사면(성실상환자 324만명), 새출발기금 확대, 상가임대차보호법·은행법·가맹사업법 개정을 추진하겠다고 했다. 소비쿠폰 정책으로 지난 7월 생산... 대책을 예고했다. 이 대통령의 시그니처 정책 격인 기본사회 구축도 약속했다. 정 대표는 "모든 국민이 소득, 주거, 의료, 복지, 에너지, 통신 등 다양한 분야에서 차별 없이 기본적인 삶을 보장받아야 한다. 국민의 실질 ...

한국경제 | 2025.09.09 10:30 | 홍민성