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... 것"이라고 덧붙였다. 영등포 일대 직장인 수요 多…'한 지붕 두 가족' 수익형 부분 임대 단지 설계 가운데 가장 눈에 띄는 부분은 수익형 부분 임대다. 전용 84㎡C 타입에서 발코니 확장을 했을 때 선택할 ... 부분임대아파트 부엌과 화장실, 출입문을 독립적으로 갖춰야 한다는 규정이 생겨 수요자들의 관심이 높아졌다. 수익형 부분임대로 사실상 2주택을 보유한 효과가 있다. 하지만 세금과 관련해 1주택자의 세제 혜택을 받으면서 임대 소득을 올릴 수 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:30 | 이송렬

... 리츠와 마찬가지로 부동산투자회사법에 근거하지만 설립할 때 PF처럼 인가 없이 신고만 하면 된다. 개발을 마치고 임대 사업을 하게 되는 운영 단계에서 인가를 받으면 된다. 각종 규제로 개발 단계에서 도입하기 어려웠던 기존 리츠의 단점을 ... 공공기여 완화 등 인센티브를 주는 방안도 검토하는 것으로 알려졌다. 현물을 출자했을 때 즉시 부과되던 법인세, 양도소득세 등을 이익 실현 시점까지 이연해주는 방안도 추진된다. 국토부는 “세제 혜택과 관련해 과세당국과 논의 ...

한국경제 | 2025.06.25 17:15 | 강영연

... 기회 상실 우려)에 빠진 수요자에게 백약이 무효하다라는 교훈만 낳게 됐다. 무엇보다 집값을 잡으려 도입했던 각종 세제가 외려 아파트 가격 상승에 한몫했다. 다주택자 양도소득세 중과로 인해 오히려 시장 매물 잠김 현상이 발생했다. ... 같은 결정에 영향을 끼쳤다. 서울 그린벨트를 해제해 탄생한 지금의 세곡동, 자곡동, 율현동의 보금자리주택은 공공임대뿐 아니라 공공분양도 있었다. 시행자는 한국토지주택공사(LH)로 공기업인 LH가 아파트 분양에까지 나서서 시중 가격보다 ...

한국경제 | 2025.06.20 18:57 | 민보름

투자 목적으로 마련한 오피스텔 때문에 1가구 1주택 양도소득세 비과세 혜택을 받지 못한 사례가 잇따르고 있다. 오피스텔이 ‘실거주’ 목적으로 운용됐기 때문이다. 비과세 혜택을 받기 위해선 임대차 계약서에 ‘업무용’이라는 것을 명시하고, 임차인이 주거용으로 사용하지 않도록 관리해야 한다는 게 전문가들의 분석이다. 19일 국세청에 따르면 주택이 아닌 건물을 사실상 주거용으로 사용한 경우 소득세법상 주택으로 ...

한국경제 | 2025.06.19 17:29 | 손주형

연립·다세대 등 비(非)아파트에 적용되는 '6년 단기등록임대주택' 제도가 이달 초부터 시행됐다. 1주택자가 추가로 주택을 사서 단기임대주택으로 등록하면 종합부동산세 합산 배제, 양도소득세 중과 배제 등 ... 실효성이 있을지 미지수라는 반응도 나온다. 비아파트 6년 단기임대 허용 18일 국토교통부에 따르면 '민간임대주택법' 개정에 따라 지난 4일부터 비아파트도 단기임대주택으로 등록할 수 있게 됐다. 세제 혜택을 받으려면 ...

한국경제 | 2025.06.18 09:10 | 안정락

... 비상계엄 이후 ‘이재명 대세론’이 부상하면서 부동산 시장에선 우려가 제기됐다. 그동안 자산 및 소득 분배에 목소리를 높였던 그였던 데다 문재인 정부 당시 쏟아진 규제책으로 인해 매매 및 임대차 시장 왜곡이 발생했던 ... 도시정비사업은 기존 조합원분이 있다. 사업속도도 문제다. 인허가 과정에서 변수가 많고 재건축초과이익환수제, 기부채납, 임대 공급 등 그동안 사업 추진 속도를 늦췄던 요인들도 여전히 존재한다. 강영훈 대표는 “공급 규모가 얼마나 ...

한국경제 | 2025.06.09 09:00 | 민보름

... 전했다. 전문가들 "내수 살릴 대책 필요" 시장에서는 새 정부 대책에 기대를 걸고 있다. 임대료 지원, 세제 혜택, 금융 지원 등 소비 심리 회복과 유통산업 활성화를 위한 정부의 적극적인 정책이 필요하다는 목소리가 크다. 다만 단기 할인이나 쿠폰 발행, 이벤트만으로는 체감 부담을 낮추기 어렵다는 인식이다. 보다 강력한 세제 혜택과 관세 협상, 농축수산물 유통구조 개선 등 근본적인 소비 지원책이 거론된다. 이정희 중앙대 경제학과 교수는 "새 ...

한국경제 | 2025.06.08 12:00 | 안혜원/박수림

... 부과하는 국가의 개인, 법인, 국부펀드 등에 대해 미국에서 올리던 이자·배당·사업 등의 소득에 추가 세금을 매길 수 있도록 하고 있습니다 . '보복세'라는 별명(?)이 붙은 이유입니다. 도이체방크, ... 도입된다면 한국도 자동적으로 차별적 국가로 지정될 수 있습니다. 배당소득 최대 35% 인상 가능성 O 미국채 이자소득 과세 가능성 X 중요한 건 과세 대상 인데요. 이자, 배당, 임대료, 급여, 연금, 로열티 등 미국 원천소득(FDAP)과 ...

한국경제 | 2025.06.06 09:07 | 빈난새

... 등으로 올해 하반기에도 아파트 매매가와 전셋값이 동반 상승할 것으로 내다봤다. 전문가들은 민간 공급 확대, 다주택자 세제 완화 등 시장 안정을 위한 실행력 있는 부동산 정책이 그 어느 때보다 필요하다고 입을 모았다. ◇ 서울은 상승 ... 균형발전’(10%) 등의 순이었다. 주택 공급 절벽 해소를 위해 시급히 펼쳐야 할 정책으로는 ‘양도소득세, 취득세 등 세제 감면’(68%), ‘대출 규제 완화’(62%), ‘비아파트 ...

한국경제 | 2025.06.05 17:59 | 심은지/이인혁

... 이를 재추진할 전망이고요, 주 4.5일제의 단계적 도입과 정년 65세 연장 등을 공약했습니다. 김문수 후보는 고소득 전문직 노동자를 52시간 적용대상에서 제외하고 유연근로요건을 완화하자고 맞서고 있습니다. 규제에 대해서도 시각차가 ... 세율 인하 대신, 필요한 곳에 핀셋 지원을 약속했습니다. 미국의 인플레이션 감축법(IRA)과 유사한 국내생산 촉진세제 도입을 약속했고요, AI 펀드 투자금에 대한 세금 면제, 청년 창업기업에 대한 감세 등이 공약에 포함됐습니다. ...

한국경제TV | 2025.06.03 21:09