전체뉴스 1-10 / 2,946건
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[마켓칼럼]배당소득 분리과세, 중장기 머니무빙의 '신호탄'
... 밸류에이션이 개선되고 주가 변동성도 완화될 것이다. 이는 소액투자자들의 자산 가치 상승으로 이어질 수 있다. 결국 배당소득 분리과세는 단순한 세제 개편이 아니라 기업의 배당 정책과 시장의 투자 문화를 중장기적으로 바꾸는 중요한 계기가 될 ... 것이다. <출처: 기획재정부> 기존에는 배당과 이자 등 금융소득이 연 2000만 원을 초과하면 다른 종합소득과 합산하여 누진세율을 적용받았다. 여기에서 종합소득이란 이자, 배당, 사업(부동산 임대), 근로, 연금, 기타소득을 ...
한국경제 | 2025.12.17 17:31 | 나수지
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강원랜드, '2025 넥스트 유니콘 프로젝트' 3개 기업 최종 선발
... 우수상으로 선정되어 8억원 이전지원금을 받게 되었다. '딜리버리랩'은 정선군에 식품제조 클러스터를 완성해 농가 소득 증가의 직접적인 성과를 창출하겠다는 계획이다. 최종 선발된 넥스트 유니콘 기업 3개사는 지역이전 지원금을 지급받고, ... 투․융자 등 연계지원 ▲ 대체산업융자지원 우대 ▲ 상생프로그램 연계지원 ▲ 폐광지역 관련 사업 연계 ▲ 이전기업 부지 임대 및 세제감면 등의 혜택을 제공받을 수 있다. 또한, 선발 기업은 3년 이내 본사와 공장 중 1개 이상 강원도 폐광지역(태백시, ...
한국경제 | 2025.12.17 09:59 | WISEPRESS_AI
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"민간에서 임대 85% 충당…내년에도 전·월세 오를 듯"
... 지속될 것이란 전망이 나왔다. 정부의 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’ 발표 후 임대 물건이 감소한 데다 등록임대사업자 제도 개선마저 지연되고 있어서다. 아파트 대체제 역할을 하는 중대형 오피스텔 임대료가 ... 토지거래허가제 등이 전·월세 공급을 줄이는 방향으로 작용하고 있다”며 “월세 확산, 저소득층·무주택자의 주거 불안 확대 같은 부작용이 나타날 수 있다”고 말했다. 알스퀘어는 아파트 ...
한국경제 | 2025.12.02 16:49 | 손주형
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"금리 인하·공급 확대 없다면…내년 주거 불안 더 심해질 것"
... 지속될 것이란 전망이 나왔다. 정부의 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’ 발표 후 임대 물건이 감소한 데다 등록임대사업자 제도 개선마저 지연되고 있어서다. 아파트 대체제 역할을 하는 중대형 오피스텔도 ... 토지거래허가제 등이 전·월세 공급을 줄이는 방향으로 작용하고 있다”며 “월세화 가속, 저소득층·무주택자의 주거 불안 확대 등 부작용이 나타날 수 있다”고 말했다. 알스퀘어는 아파트 ...
한국경제 | 2025.12.02 13:08 | 손주형
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개발부터 운영까지 한번에…'프로젝트리츠' 뜬다
... 후 해산하는 한시적 성격이 강했다. 반면 프로젝트리츠는 개발 이후에도 자산을 직접 보유·운영하며 임대수익과 자산가치 등을 중장기적으로 관리한다. 자산운용사 등이 레지던스 등 수익형 부동산을 건설한 뒤 리츠 방식으로 운영까지 이어갈 수 있다. 프로젝트리츠는 기존 PFV 대비 10배에 달하는 자본을 요구하지만 각종 세제 혜택을 준다. 정부는 조세특례제한법 개정을 통해 토지주가 도심 유휴부지를 현물 출자하면 곧바로 부과하던 법인세를 이익 ...
한국경제 | 2025.11.28 17:14 | 이유정
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꼬마빌딩 투자의 성패는 '세금 설계'에서 갈린다 [한경부동산밸류업센터]
... 상황에서도 꼬마빌딩은 여전히 매력적인 투자처로 각광받고 있습니다. 그러나 건물의 외형적 가치(Hard Value)나 임대수익률(Cap Rate)에만 집중한 채, 정작 투자 성패를 좌우하는 세금 설계를 간과하는 경우가 많습니다. 부동산 ... 꼬마빌딩 내부에 주택이 포함되어 있어 법인이 주택을 취득하는 형태가 되면, 취득세는 13.4%까지 치솟습니다. 현행 세제상 법인의 주택 매입은 거의 투자 불가 수준입니다. ● 부가가치세 10%: 준비는 필요하지만, 환급 가능 토지와 ...
한국경제 | 2025.11.18 11:11
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금리 인하기…우량채·채권형 펀드 분산 투자를
... 투자자산으로 이동하고 있다. 금융정책 역시 자본시장 활성화를 통해 성장 기반을 확충하는 데 초점을 맞추고 있다. 배당소득세 인하, 자사주 소각 촉진 등은 개인투자자의 참여를 확대하고 국내 주식시장 저평가를 완화하려는 장기적 정책 신호다. ... 성장성에 참여할 수 있는 대안이다. 부동산은 금리 인하가 곧 가격 상승으로 이어지지 않는 만큼 실수요·임대수익 중심의 보수적 접근이 요구된다. 결국 금리 인하기 자산관리의 핵심은 예금·채권·...
한국경제 | 2025.11.16 18:55
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"리츠 시장 다 죽는다"…고배당 특례과세 제외에 업계 '반발'
... 분리과세 대상에 리츠(부동산투자회사·REITs) 포함을 요구하는 탄원서를 제출했다. 이재명 정부가 배당소득 분리과세 확대를 추진하는 와중에 정작 의무적으로 90% 이상 배당하는 리츠를 빼놓은 것 자체가 정책 취지와 맞지 ... 기준에서 35% 배당 기준으로 떨어질 경우 747억원 규모로 축소된다는 분석을 제시했다. ‘생활형 배당소득 확충’이라는 정부 정책 목표와 정면으로 어긋난다는 주장이다. 분리과세 제외가 임대주택 공급 위축으로 ...
한국경제 | 2025.11.14 10:11 | 이유정
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뉴욕 부동산 시장 흔드는 '맘다니' [김용남의 부동산 자산관리]
... 맘다니가 미국 뉴욕시장에 당선되면서 뉴욕 부동산 시장은 다시 한번 구조적 변곡점을 맞고 있습니다. 그의 공약은 임대료 동결과 고소득층·법인에 대한 증세를 앞세운 ‘서민 중심’ 정책으로 보이지만, ... 빠르게 반응한 것도 같은 흐름입니다. 개발 비용 상승, 노동조합의 강경 노선, 치안 불안 등 기존 부담에 더해 고소득층 대상 추가 2% 소득세 부과안이 제시되면서, 뉴욕은 고액 자산가들에게 점차 ‘고비용 거주지’로 ...
한국경제 | 2025.11.14 06:30 | 김용남
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상가주택 투자, 세금의 함정에 빠지지 않으려면 [한경부동산밸류업센터]
... 수석전문위원입니다. 최근 상가주택(겸용주택)이 부동산 투자 시장에서 다시 주목받고 있습니다. 상가로 안정적인 임대수익을 확보하면서 주택 부분을 통해 시세차익을 노릴 수 있기 때문입니다. 하지만 상가주택은 주택과 비주택의 성격을 ... 한도 축소 RTI와 DSR 규제를 동시에 충족해야 하므로, 두 기준 중 더 엄격한 한도가 적용됩니다. 즉, 임대소득이 일정 수준 이하라면 대출이 거절되거나 한도가 대폭 축소될 수 있습니다. 결국 개인 명의 상가주택은 세금과 ...
한국경제 | 2025.11.13 10:44
