한국경제

"작성 중 통계를 대통령비서실에 보고…수치 낮추도록 부동산원 압박" "서울 아파트값 상승률, 실거래가 81% 급등했는데 부동산원 통계는 12%↑" 문재인 정부 당시 125차례에 걸쳐 주택 통계를 조작한 혐의로 전임 청와대 정책실장과 ... 않으면 한국부동산원을 압박하는 방식으로 사전 검열해 2021년 8월까지 상시적으로 서울·인천·경기 지역 주택 매매·전셋값 변동률을 조작한 것으로 조사됐다. 김수현 전 실장과 윤성원 전 국토부 1차관은 아직 발표하지도 않은 부동산 대책 ...

한국경제 | 2024.03.14 14:00 | YONHAP

전국 아파트값 16주 연속 하락세 서울 전셋값은 43주째 올라…"신생아 특례대출 영향도" 전국 아파트값이 16주 연속 하락한 가운데 서울 지역은 일부 구가 상승 전환하면서 하락 폭이 줄었다. 매매시장과 달리 전세시장은 상승 기조를 이어가고 있다. 한국부동산원이 7일 발표한 '3월 둘째 주(11일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주에 비해 0.05% 내리면서 16주 연속 하락세를 이어갔다. 하락 폭은 전주와 ...

한국경제 | 2024.03.14 14:00 | YONHAP

전국 부동산 시장에 찬바람이 부는 가운데 서울 집값 하락세가 점차 둔화하고 있다. 아직 집값이 내리는 곳이 많지만, 곳곳에서 집값 반등과 신고가 거래가 이어지는 혼조세를 보이자 집값 바닥론도 고개를 들고 있다. 14일 한국부동산원이 ... 전주(-0.03%) 대비 낙폭이 줄었고 경기는 0.07% 내려 전주(-0.06%)보다 낙폭이 커졌다. 전국 주간 아파트 전셋값은 0.02% 오르면서 전주(0.03%) 대비 상승 폭이 축소됐다. 서울은 0.08% 상승을 유지했고 인천은 0.13% ...

한국경제 | 2024.03.14 14:00 | 오세성

#. 2021년 집값 급등기 초입에 서울에 내 집 마련을 한 직장인 박모씨(33). 그는 집을 살 때 주택담보대출은 물론 신용대출까지 받은 이른바 '영끌족'(영혼까지 대출을 끌어모은다는 뜻의 신조어)이다. 한때 금리가 ... 되레 '어려운 시기는 다 지난 것 같다'며 지난 이야기를 솔직하게 털어놓기도 했다. 수년 새 집값·금리 따라 집안 형편 '롤러코스터' 그들이 가장 안타까워하는 소식은 '전세 사기'와 ...

한국경제 | 2024.03.14 13:00 | 이송렬

... 내걸었지만 제도를 손질해야 하는 정부는 이미 제도가 시장에 정착된 만큼 '폐지'와 '보완'을 놓고 고심하는 모습이다. 전세사기 여파로 불거졌던 전세제도 개편안은 전세 자체를 없애거나 전세 보증금을 제한하는 등의 인위적인 규제보다는 임차인 ... 필요가 있다"고 말했다. 그러나 이 경우 임대인은 가용할 수 있는 자금이 줄어 거부감이 크고, 에스크로에 묶이는 전세금만큼 전셋값을 더 올릴 수 있다는 지적이 나온다. 역전세난에 대비해 전세 보증금을 시세의 70%만 받을 수 있도록 ...

한국경제 | 2024.03.14 10:20 | YONHAP

... 정부는 임대차 2법 시행 4년이 임박하며 본격적인 제도 개선 마련에 착수했다. ◇ 준비없이 시행된 임대차2법…전세·매매가격 끌어올려 시장의 우려 속에 2020년 7월 31일 시행된 임대차 2법은 임대차 시장에 큰 변화를 가져왔다. ... 4년이 묶이고, 가격 인상률은 5% 이내로 제한된다는 불안감에 4년 치 인상분을 한꺼번에 받으려는 집주인들로 인해 전세 물건은 감소하고 전셋값은 폭등했다. KB국민은행 통계를 보면 2020년 서울 아파트 전셋값은 임대차 2법 시행이 ...

한국경제 | 2024.03.14 10:20 | YONHAP

... 1.35%에 달한다. 같은 기간 만안구 집값이 0.65% 내린 것에 비하면 배 이상 깊은 골짜기를 그렸다. 동안구 집값 낙폭은 수도권 시군구 중에서도 손에 꼽히는 수준이다. 동안구에는 평촌신도시가 자리 잡고 있다. 지난해 말 기준으로 ... 더샵' 2736가구가 입주한다. 5개월 동안 5460가구 입주 폭탄…"매매·전세 하락 불가피" 올해 안양에 8196가구가 입주하는 가운데 대부분 물량이 동안구에 쏠린 상태다. 매매 시장은 ...

한국경제 | 2024.03.14 07:00 | 오세성

수도권과 지방을 가리지 않고 아파트 전셋값이 오름세를 이어가고 있다. 일반적으로 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 주택 매매시장의 선행지표로 활용된다. 전세 가격이 오르면 그만큼 갭(매매와 전셋값 차이)을 활용한 매매가 활성화되고 매매가격도 자연스럽게 오르는 식이다. 최근 부동산시장은 전셋값과 매매가격이 정반대 행보를 보이고 있다. 전셋값은 40여 주째 오르는데, 매매시장은 서울 아파트값이 최근 14주 동안 연속 하락하는 등 거래 절벽에 따른 ...

한국경제 | 2024.03.13 16:35 | 유오상

주택시장에서 매매가와 전셋값은 동일한 방향성을 갖고 움직이는 게 일반적이다. 하지만 시장 상황에 따라 두 가격이 서로 다른 방향성을 나타낸다. 이 현상을 두고 ‘디커플링’이 발생한다고 말한다. 실제로 최근 ... 지난해 8월 이후 6개월 연속 상승했다. 디커플링이 진행된다고 볼 수 있다. 디커플링이 발생하는 이유는 매매가와 전셋값에 영향을 미치는 요인이 조금씩 다르기 때문이다. 전세는 매매시장과 비슷하게 움직이지만 근본적으로 임대차시장의 한 ...

한국경제 | 2024.03.13 16:26

... 수는 있겠지만 메가시티 효과로 인해 지역인프라 개선 및 지역경제 활성화, 인구 증가, 도심지 주택 공급량 부족, 집값 상승 등 다양한 부분에서 커다란 변화가 예상된다. 한편 국내외 다양한 언론매체들에 따르면 2024년 상반기 중에는 ... 살펴보면, 예년 평균치 60~70%대에 크게 못 미치는 50%대 초중반에 머물러있는 것을 발견할 수 있다. 하지만 향후 전세가율이 예년 수준으로 회복될 경우 아파트값 상승세에 힘을 보탤 것으로 예상된다. 아울러 부동산 하락장이 장기화될 ...

The pen | 2024.03.13 14:29 | 이동현