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부동산 쇼크에 분노 확산…"사다리 끊어졌다" 무서운 경고 [글로벌 머니 X파일]
... 감당하기 어려운 주택 가격 상승을 보여줬다. 국제통화기금(IMF)이 40개국을 대상으로 분석한 '주택구입여력지수' 데이터에 따르면 미국의 주택구입여력지수는 2021년 약 150에서 작년 중반 80대 중반으로 떨어졌다. ... 끌어올리고 있는 셈이다. 스티븐 마이런 미 중앙은행(Fed) 이사는 최근 "주거비 인플레이션은 현재의 수급 불균형보다는 2~4년 전의 불균형을 반영한다"며 "우리는 2022년이 아니라 2027년을 보고 ...
한국경제 | 2025.12.18 07:00 | 김주완
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“안 사는 게 아니라 못 사는데…” 서울 아파트값 상승 시그널5[비즈포커스]
... 이후 가장 높은 수준이다. “하락한다”는 응답은 3분의 1인 14%에 불과했다. 아파트 매매수급지수도 매수가 우세하게 나타나고 있다. 한국부동산원 매매수급지수는 100을 기준으로 100보다 낮으면 매도 우위, ... 이어간 것이다. 같은 기간 전세수급지수는 159.7로 전주 159.6 대비 소폭 상승했다. KB부동산이 집계하는 전세수급지수는 0~200 사이로 매겨지며 100을 초과할수록 공급이 부족한 상태를 의미한다. 실수요를 대변하는 전세가격이 오르고 ...
한국경제 | 2025.12.17 11:08 | 민보름
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집주인 마음대로...균형 깨진 전·월세 시장
정부의 강력한 부동산 규제 속에 전세시장의 불안이 커지고 있습니다. 초유의 전세난 속에 월세 시장까지 출렁이고 있는데, 쉽사리 가라 앉을 기미가 보이지 않습니다. 신재근 기자가 현장을 다녀왔습니다. 서울 금천구에 있는 한 ... 근처에 알아보니까 구하기가 어려워서 하급지로 동네를 옮기게 됐어요. 가격이 좀 저렴해 가지고…] 지난 달 서울의 전세수급지수는 158로, 전세 대란이 벌어졌던 지난 2021년 수준에 근접했습니다. 전세 공급보다 수요가 월등히 많다는 뜻으로, ...
한국경제 | 2025.12.09 17:34 | 신재근 기자 jkluv@wowtv.co.kr
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씨 마른 서울 전세…1년새 20% 급감
... 정부 규제 등으로 매매 시장 위축 속에 전·월세 등 임차 수요가 늘었지만 물건은 감소해 수급 불균형이 심각하다는 지적이 나온다. 5일 KB부동산에 따르면 지난달 서울 강북권(14개 구) 전세수급지수는 162.7을 기록했다. 이 지수가 100을 넘으면 수요가 공급보다 많다는 의미다. 160을 돌파한 것은 전세 대란이 일었던 2021년 9월(165.2) 후 처음이다. 서울 전체 전세수급지수도 지난달 158.5로 치솟았다. 부동산 플랫폼 ...
한국경제 | 2025.12.05 17:01 | 안정락/임근호
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서울 전세살이 어쩌나…"월급 한 푼도 안 쓰면 5년 6개월"
올해 서울 주택 매매가격과 전세가격이 상승세를 이어가면서 주거비 부담이 커지고 있다. 서울에서 '자가'를 소유하기 위해서는 월급을 한 푼도 쓰지 않고 9.7년을 모아야 하고, 전세 보증금 역시 5.5년이 걸린다는 ... J-PIR은 지난 6월 5.78에서 7월 5.42로 하락했지만, 8월 5.44, 9월 5.45로 상승했다. 서울의 전세가격은 공급 감소에 따른 수급 불균형과 대출 규제 강화로 인한 전세 물건 감소로 상승세를 이어가고 있다는 분석이다. ...
한국경제 | 2025.12.04 07:48 | 김소연
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"2000가구 대단지 아파트인데…" 서울살이 서민들 '패닉' [돈앤톡]
... 셈이다. 한국부동산원이 지난 27일 발표 한 주간아파트 가격동향에 따르면 11월 넷째 주(24일 기준) 서울 전세수급동향은 104.4로 집계됐다. 기준값 100을 넘을수록 전세 공급보다 수요가 많다는 의미다. 월간 전세수급동향 ... 108.3 이후 48개월 만에 최고치를 기록했다. 시장에 공급되는 매물이 줄면서 전셋값도 크게 올랐다. 서울 아파트 전세가격지수는 11월 넷째 주 0.14% 상승하며 42주 연속 오름세를 이어갔다. 그 결과 서울 아파트 전셋값은 1년 ...
한국경제 | 2025.12.03 13:40 | 오세성
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이달 수도권 1만2000여가구 입주…전세난 '단비' 될까
... 규제’(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶이면서 수도권 주택 임대차시장에 수급 불균형이 나타나고 있다. 대출 규제 등으로 아파트 거래가 위축돼 전세 등 임차 수요는 늘고 있지만 이른바 &l... 어려워진 임차인이 계약 갱신을 선택하는 사례가 늘어 ‘전세 잠김’ 현상도 나타나고 있다. 전세 물건이 급감하자 월세 시장마저 불안해지고 있다. KB부동산의 11월 주택가격 동향 조사에 따르면 서울 월세가격지수는 ...
한국경제 | 2025.11.30 17:17 | 안정락
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전세난 확산하는 수도권…입주 물량 많은 곳은 어디
... 규제'(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶이면서 수도권 주택 임대차 시장에 수급 불균형이 나타나고 있다. 대출 규제 등으로 아파트 거래가 위축돼 전세 등 임차 수요는 늘고 있지만, 이른바 &... 마련이 어려워진 임차인들은 계약 갱신을 선택하는 사례가 늘어 '전세 잠김' 현상도 나타나고 있다. 전세 물건이 급감하자 월세 시장마저 불안해지고 있다. KB부동산의 11월 주택가격 동향 조사에 따르면 서울 월세가격지수는 ...
한국경제 | 2025.11.29 14:18 | 안정락
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'서울 자가' 없는 김대리…"4억 싸게 산다" 눈길 돌린 곳은 [주간이집]
... 계속되면서 서울에서 세입자로 살기도 어려워졌기 때문입니다. KB부동산이 발표한 월간 주택통계에 따르면 이달 서울 아파트 월세지수는 130.2를 기록, 처음으로 130을 넘어섰습니다. 소유권 이전 조건부 전세대출 금지, 전세대출 보증 요건 강화, 1주택자 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR) 포함 등 각종 규제로 전세 매물이 감소하면서 실거주 수요가 월세로 밀려난 영향입니다. 공급이 받쳐주지 않는데 월세 수요가 늘어나면서 수급 불균형이 커진 셈입니다. ...
한국경제 | 2025.11.26 13:13 | 오세성
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치솟는 전셋값…하남·수원·화성 등 경기권으로 확산
... 따르면 지난 9월 기준 서울 아파트 평균 전셋값은 6억5431만원이다. 2년 전인 2023년 9월(5억7468만원)보다 13.9% 뛰었다. 전세수급지수도 지난달 기준 157.7로 급등해 2021년 10월(162.2) 후 가장 높다. 이 지수가 100을 넘으면 전세 수요가 공급보다 많다는 뜻이다. ◇“전세난 당분간 이어질 듯” 정부의 대출 규제는 매매뿐만 아니라 전세 물건 수급에도 영향을 주고 있다. 10·15 대책으로 ...
한국경제 | 2025.11.24 16:31 | 안정락
