한국경제

부동산 규제와 시장 침체로 하락세를 보이던 오피스텔 수익률이 최근 3년 이내 최고치를 기록했다. 전세 사기 여파로 수요자들이 오피스텔 월세를 선호하면서 임대료가 높아진 점이 영향을 미쳤다는 분석이다. 26일 한국부동산원에 따르면 ... 2020년 7월 4%대(4.75%)로 수익률이 떨어진 후 3년여 만에 5%대를 회복한 것이다. 오피스텔 월세가격지수도 7개월 연속 오름세를 나타내고 있다. 작년 5월까지 마이너스 변동률(-0.01%)을 나타냈지만 같은 해 6월 0.03% ...

한국경제 | 2024.02.26 10:32 | 심은지

... 떨어졌지만, 2022년 초부터 다시 상승하며 작년 11월(5.01%) 5%대를 회복했다. 오피스텔 매매가가 내려가는 반면 월세는 상승하는 데 따른 결과로 풀이된다. 전국 오피스텔 매매가격지수는 2022년 7월부터 올해 1월까지 19개월 연속 하락세를 이어갔다. 다만 월세가격지수는 작년 6월 이후 8개월 연속 오르고 있다. 특히 전세사기 여파로 월세에 대한 선호도가 높아진 것도 영향을 끼쳤다. 지난해 하반기 전국 오피스텔 임대(전·월세) 거래량 ...

한국경제 | 2024.02.26 10:15 | 성진우

... 동월 대비 30.5%(10만1605가구→7만614가구) 급감했다. 입주 물량이 급감할 것으로 예상되면서 전세 시장은 이미 요동치고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 기준 경기도 전세수급지수는 93.18로 같은 해 ... 100% 완판됐다. 분양시장 관계자는 "경기도 주택 수요를 공급 물량이 받쳐주지 못하면서 신축 매매, 전세, 청약 등에 수요가 모이고 있다"며 "내 집 마련을 계획하는 수요자라면 올해 경기도 신규 단지에 ...

한국경제 | 2024.02.20 09:37 | 이송렬

... 과열될 가능성도 있는 만큼 정부가 공급 정책을 적극 펼쳐야 한다는 주장이 제기됐다. ○내년 서울 매매 1%, 전세 4%↑ 주택산업연구원이 22일 연 ‘2024년 주택시장 전망과 정책방향’ 간담회에서 ...;0.7%) 모두 상승세로 돌아설 것으로 보인다. ○“공급 활성화 대책 펼쳐야” 전국 수급지수는 올해 85.4에서 내년 80.7로 떨어질 전망이다. 이 지수가 100을 넘으면 초과 공급이고, 100 미만이면 ...

한국경제 | 2023.12.22 18:18 | 김소현

... 가격변동선상 가장 낮은 위치에 있어 향후 6개월 내외로 반등 국면으로 전환할 가능성이 크다. 경제성장률과 주택수급지수, 금리 변화 등을 고려하면 내년 전국 주택가격은 올해보다 1.5% 하락할 것으로 추정된다. 수도권은 0.3%, ... 회복되고 내후년 본격적인 경기 회복세에 접어들 경우 주택 공급 부족 등으로 주택시장 과열이 반복될 가능성이 있는 만큼 수급 균형을 위한 공급 적정화에 초점을 둔 주택 정책을 펼쳐야 한다는 제언이 나왔다. 우선 공급 급감을 해소하기 위한 ...

한국경제 | 2023.12.22 12:44 | 안혜원

... 기재부가 뒤집어쓸 수 있다는 점도 고민거리다. 홍두선 차관보 등 주요 기재부 간부들이 기업을 직접 방문하는 대신 수급 동향을 점검하는 현장을 주로 찾는 것도 이런 비판을 의식했기 때문이라는 지적이 나온다. 농식품부가 전담 관리하는 ... 28개 품목의 소비자물가지수 가중치는 전체 1000 중 83.6이다. 가중치란 소비자물가지수에 포함된 개별 품목의 지수상 비중을 나타내는 수치다. 소비자물가지수를 구성하는 458개 품목 중 가중치가 가장 높은 품목은 전세와 월세로 ...

한국경제 | 2023.12.01 14:16 | 강경민/박상용

... 끝냈는가'를 놓고서는 대부분의 증권가 전문가들이 고개를 내젓고 있다. 29일 한국거래소에 따르면 KRX 200 건설지수는 이달 들어 14% 넘게 상승했다. 같은 기간 코스피 상승률인 9.14%도 크게 웃돈 것이다. 일부 종목들의 강한 ... 연구원은 "대표적 금리 인하 피해주였던 건설주가 금리 인상 종료 신호 속에서 크게 올랐다. 또 연초부터 수급이 사실상 '빈 집'이었다가 최근 한 번에 수급이 쏠리면서 주가를 끌어올린 것으로 분석된다"면서도 ...

한국경제 | 2023.11.29 08:11 | 신민경

... “내년은 대출금리가 상승할 가능성이 있어 주택 수요가 위축될 것”이라며 “매매가격지수는 저점을 지나 회복 국면을 유지하고 있지만 회복 속도와 폭은 작은 추세”라고 분석했다. 주택시장 불황에 ... 부진한 건설 선행지표의 시차 효과가 내년부터 본격 반영될 것”이라며 “금융시장 불안과 생산요소 수급 차질, 공사비 상승 등 부정적인 요인이 부각될 경우 건설 경기 침체가 더욱 심화할 수 있다”고 분석했다. ...

한국경제 | 2023.11.21 17:43 | 김소현

지난해 서울 집값이 급락했을 때 '내 집 마련'을 못해 전세로 살면서 시기를 가늠하던 무주택자들의 한숨이 깊어지고 있다. 서울 아파트 전셋값이 빠르게 오르면서다. 서울에서 전세로 사는 30대 A씨는 "작년 ... 95.3을 기록해 2021년 12월 마지막 주(27일, 95.7) 이후 96주 만에 가장 높은 수준을 기록했다. 이 지수는 100을 기준으로 하는데 200에 가까워질수록 시장에 전세로 나온 집보다 세입자들이 많단 뜻이다. 아직 기준선 ...

한국경제 | 2023.11.06 06:38 | 이송렬

... 빌라(연립·다세대), 단독·다가구 등 비아파트의 전세 기피현상이 심화했다. 대체재로 아파트 전세 선호도가 증가했다. 연초 역전세난을 걱정하는 분위기였는데 달라졌다. 수급불균형이 빚어지자 전셋값도 반등하고 있다. ... △4월(75.7) △5월(84.2) △6월(87.2) △7월(89.7) △8월(92.6) 순으로 오름세를 보였다. 전세수급지수는 기준선(100)보다 높으면 전세 수요가 많고, 낮으면 공급이 많다는 의미다. 100에 가까워졌단 것은 공급보다 ...

한국경제 | 2023.10.10 13:46 | 이현주