[한국경제] 뉴스 21-30 / 276건
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"이미 6억이 3억 됐는데"…'준서울' 광명 집값, 더 떨어질라
광명 하안동에 전세를 사는 직장인 백모씨(35)는 최근 내 집 마련 고민에 빠졌다. 떨어진 집값을 보고 구축을 살지, 새 아파트를 분양받을지를 두고서다. 백씨는 급매물을 사려 했지만, 그의 부모님은 신축 아파트 분양 이후 매매가와 ... 선호도가 높은 지역으로 꼽히지만, 그런데도 수요자들의 외면을 받고 있다. 한국부동산원에 따르면 광명의 아파트 매매수급지수는 지난해 11월 기준선인 100이 무너진 이래 하락을 지속해 85.4까지 내려왔다. 기준선 100보다 낮아질수록 ...
한국경제 | 2023.03.20 07:00 | 오세성
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12억 아파트 전세 반토막…"이제야 문의 늘었다"
움츠러들었던 아파트 전세 시장이 살아나고 있다. 금리 급등으로 심화했던 전세의 월세화 현상이 큰 폭의 전셋값 하락과 월세 가격 상승에 다시 주춤해진 영향이다. 19일 한국부동산원에 따르면 3월 둘째 주(지난 13일 기준) 서울 ... 지난해 말까지 급락하던 전세수급지수는 올 들어 빠르게 회복되고 있다. 지난해 상반기까지 90 안팎을 유지하던 서울 전세수급지수는 하반기 금리 인상 국면에 본격 진입하면서 가파르게 떨어져 올초 60.1(1월 16일 기준)까지 주저앉았다. 전세대출 ...
한국경제 | 2023.03.19 17:53 | 김은정/안정훈
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'전세 시대' 끝나간다고?…서울 月거래 1만건대 회복
월세 선호 현상에 급감했던 서울 아파트 전세 거래량이 4개월 만에 1만 건대를 회복했다. 작년보다 수억원 떨어진 전세 급매물이 쏟아진 데다 이사철 임대 수요가 살아나면서 전세 시장에 숨통이 트인 것으로 풀이된다. 8일 서울부동산정보광장에 ... 올해 1월 56.5%, 2월 57.9%로 회복세를 보이고 있다. 3월은 8일까지 집계된 거래 기준 65.4%가 전세였다. 전세수급지수도 상승세다. 2월 넷째주 서울 전세수급지수는 62.4로 전주(61.7) 대비 0.7포인트 올랐다. ...
한국경제 | 2023.03.08 17:52 | 이혜인
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아파트 규제 풀리고 '전세사기' 낙인…빌라시장 쑥대밭
... 공인중개사무소 관계자는 “전세 대출 이자 부담이 만만찮은 상황에서 전세 사기와 보증보험 사고 뉴스까지 겹치면서 빌라 전세를 피하려는 고객이 많아졌다”고 전했다. 빌라 시장이 빠르게 위축되면서 올 1월 서울 빌라 매매수급지수는 81.2로, 전국 평균(81.9) 밑으로 떨어졌다. 강서구가 속한 서남권은 73.7로 전국 최하위 수준을 나타냈다. 매매수급지수는 기준점인 100보다 지수가 낮을수록 시장에 빌라를 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 뜻이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 ...
한국경제 | 2023.03.06 17:32 | 김은정
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"그 돈이면 서울 아파트 전세 산다"…빌라 시장 초토화 [김은정의 클릭 부동산]
... 거래 절벽이 이어지고 있는 와중에 대출·청약 등 아파트 관련 규제가 잇따라 풀리고 '빌라왕 전세 사기'까지 불거지면서 빌라 수요가 자취를 감춘 영향이다. 6일 한국부동산원에 올 1월 전국 빌라(다세... 빌라도 섣불리 추천하지 못하는 실정"이라고 말했다. 빌라 시장이 빠르게 위축되면서 올 1월 전국 빌라 매매수급지수는 81.9를 나타냈다. 전월(82.5)에 비해 0.6포인트 떨어졌을 뿐 아니라 지난해 1월(97.5) 대비로는 ...
한국경제 | 2023.03.06 15:03 | 김은정
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"낡은 아파트 못 살아, 이사비 주세요"…집주인 '당혹' [돈앤톡]
... 한다"고 말했습니다. 한편 부동산 시장에서 수요자들의 심리는 여전히 부정적입니다. 한국부동산원 아파트 수급 동향에 따르면 전국 매매수급지수는 2월 마지막 주(27일) 기준 74로 기준선인 100을 한참 밑돌고 있습니다. ... 높지만, 마찬가지로 100을 밑돌고 있습니다. 서울, 경기, 인천 등 수도권은 상황이 더 좋지 않습니다. 수도권 매매수급지수는 69.5, 전세수급지수는 65.9로 지난해 11월 마지막 주 (28일) 이후 14주 연속 60대를 기록하고 ...
한국경제 | 2023.03.06 09:19 | 이송렬
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2차전지 랠리 이어질까…K증시 상승 출발 전망 [증시 개장 전 꼭 알아야 할 5가지]
... 및 물가지표, 국내 선물옵션 동시만기일 등에 영향 받을 전망이다. ■ 국내 증시 상승 출발 전망 MSCI 한국지수 ETF는 2.09%, MSCI 신흥지수 ETF는 0.89% 각각 상승했다. 서상영 미래에셋증권 연구원은 NDF 원달러 ... 이베스트투자증권 이사는 "미국 긴축 이슈가 다소 완화되며 원달러 환율이 1300원을 이탈한만큼 외국인 수급에 긍정적으로 작용할 전망"이라며 "현재 국내 증시는 코스닥이 독주를 하고 있는데 2차전지의 주가 ...
한국경제 | 2023.03.06 08:13 | 장창민
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14억 아파트 9억 됐는데도…"분양가는 계속 오를 것" [김은정의 클릭 부동산]
... 가능성까지 점쳐지면서 매수 심리는 살아나지 못하고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 올 2월 마지막 주 서울 아파트 매매수급지수는 66.3으로 전주보다 0.4포인트 떨어졌습니다. 매매수급지수는 한국부동산원이 공인중개사무소를 대상으로 설문해 ... 기준금리의 급격한 인상에 따른 유동성 축소와 아파트 입주의 증가 때문입니다. 이른바 수요 감소와 공급 증가입니다. 특히 전세의 경우 저금리에 전세대출(변동금리)을 받아 거주하던 사람들이 대출이자 증가에 따라 전세 수요가 감소했습니다. 여기에 ...
한국경제 | 2023.03.04 11:08 | 김은정
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"계속 살테니 3억 깎아주세요"…너도나도 전셋값 내려 재계약
... 인상과 전셋값 하락으로 역전세난이 심화하고 있기 때문으로 풀이된다. 한국부동산원에 따르면 작년 11월 기준 전국의 아파트 전세가격지수는 연초 대비 5.3% 하락했다. 경기 지역 하락폭은 7.7%에 달했다. 전세 수요도 대폭 꺾였다. 전국 전세수급 동향은 지난해 11월 기준 75.1(기준 100)로, 연초보다 22.1% 줄었다. 전세 시장에 수요보다 공급이 넘친다는 의미다. 집주인 입장에서는 새로운 세입자를 찾는 것보다 기존 계약자와 보증금을 낮춰서라도 계약을 ...
한국경제 | 2023.01.10 17:27 | 이혜인
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"전셋값 13억→6억 반토막"…개포 집주인들 공포 커진 이유 [김은정의 클릭 부동산]
정부가 부동산 시장 연착륙을 위해 '패키지 규제 완화'를 발표한 이후 전세 시장의 향방에 시장 안팎의 관심이 쏠리고 있습니다. 얼어붙은 분양 시장을 되살리기 위해 정부가 실거주 의무 등을 폐지했지만 오히려 이 때문에 ... 덕분에 심리가 개선되고 있다는 평가입니다. 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주(지난 2일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 64.1로 집계됐습니다. 전주(63.1)보다 1포인트 상승했습니다. 이 지수가 상승 전환한 건 작년 5월 첫째주(91.1) ...
한국경제 | 2023.01.07 10:30 | 김은정