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    전체뉴스 1-10 / 39,162건

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      전국 '지역주택조합' 618개…방만 운영에 30%는 '분쟁'

      ... 조합을 구성해 공동으로 토지를 확보하고, 주택을 건설하는 제도다. 일반 분양가보다 저렴하게 주택을 마련할 수 있고, 사업 절차가 재개발보다 간소하다는 장점이 있지만, 토지를 확보하지 못해 사업이 지연되고 추가 분담금이 늘어나는 등 조합원 피해 사례가 속출했다. 드러난 분쟁 유형도 다양했다. 조합원 모집 및 설립인가 단계에서는 부실한 조합운영이 52건으로 가장 많았고, 탈퇴·환불 지연도 50건에 달했다. 사업계획 승인 이후에도 탈퇴·환불 지연(13건), ...

      한국경제 | 2025.07.08 07:44 | 오세성

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      정부 '78조 조세지출' 손본다는데…감면 카드 남발하는 여야

      ... 대상 범위가 지나치게 넓고, 재무구조 개선과 고용 창출 같은 정책 효과가 미미하다는 지적이 이어졌다. 올해 중소기업 특별세액감면에 따른 세수 손실은 2조5000억원에 달할 것으로 전망된다. 농협·수협·산림조합 등 조합원과 회원의 배당소득 및 이자소득을 비과세하는 ‘조합 출자금·예탁금 과세특례’도 정책 실효성이 낮은 감면으로 꼽힌다. 이 때문에 구조조정이 필요하다는 지적이 꾸준히 제기됐지만, 최근 이병진 민주당 의원은 ...

      한국경제 | 2025.07.07 17:44 | 김익환

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      대출 규제, 빌라·재건축 시장에 '불똥'…"아파트 쏠림 가속" 우려

      ... 분양’은 이주비 대출 불가 6·27 대책으로 수도권 재건축·재개발 사업에도 비상이 걸렸다. 기본 이주비 대출이 최대 6억원(다주택자는 0원)까지만 가능해졌기 때문이다. 1+1 분양을 선택한 조합원은 기존 주택이 없는데도 다주택자로 분류돼 이주비 대출이 가로막혔다. 1+1 분양은 재개발·재건축 사업에서 조합원이 기존 주택 대신 새 아파트 2가구를 받는 제도다. 기존에 대형 가구를 보유하고 있는 조합원이 정비사업 과정에서 ...

      한국경제 | 2025.07.07 17:06 | 이인혁/유오상

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      GS건설, '안양자이 헤리티온' 8월 분양 예정

      ... 398-32번지 일원에서 상록지구 주택재개발정비사업 단지인 ‘안양자이 헤리티온’을 분양할 계획이라고 7일 밝혔다. 안양자이 헤리티온은 지하 5층~지상 최고 29층, 총 1716가구 규모에 달하는 대단지 아파트이다. 이 중 조합원 및 임대물량 등을 제외한 전용면적 49~101㎡, 639가구가 일반분양으로 타온다. 일반분양 물량의 전용면적별 가구수는 △49㎡A 110가구 △49㎡B 26가구 △49㎡C 28가구 △59㎡A 196가구 △59㎡B 51가구 △59㎡C ...

      한국경제 | 2025.07.07 14:45 | 민보름

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      GS건설, '안양자이 헤리티온' 8월 분양 예정

      ... 398-32번지 일원에서 상록지구 주택재개발정비사업을 통해 들어서는 '안양자이 헤리티온'을 분양할 예정이라고 7일 밝혔다. 안양자이 헤리티온은 지하 5층~지상 최고 29층, 17개 동, 총 1,716가구 규모의 대단지로, 이 중 조합원 및 임대물량 등을 제외한 전용면적 49~101㎡, 639가구가 일반분양 물량이다. 일반분양 물량의 전용면적별 가구수는 △49㎡A 110가구 △49㎡B 26가구 △49㎡C 28가구 △59㎡A 196가구 △59㎡B 51가구 △59㎡C 52가구 ...

      한국경제 | 2025.07.07 09:04 | WISEPRESS_AI

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      '경·우·현' 통합 재건축…변수로 등장한 상가

      ... 건축위원회에서 심의해 상가를 제외하고 조합 설립을 허용해 줄 수 있다. 강남구 관계자는 “권리 이상을 요구할 때는 이들을 제외하고 단체를 설립할 수 있도록 하고 있다”고 설명했다. 문제는 상가 수다. 상가 수가 전체 조합원의 10%를 넘으면 특별법인 도정법이 아니라 민법으로 공유물 청구 분할소송을 해야 한다. 도정법으로 진행해 지방자치단체의 허가를 받는 것보다 시간이 더 오래 걸릴 수밖에 없다. 경우현의 경우 상가 수가 전체 조합원의 10%를 넘어 민사로 ...

      한국경제 | 2025.07.06 17:12 | 강영연

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      "재건축하면 대박날 줄 알았는데"…'변수' 등장에 난리난 동네

      ... 설립을 허용해 줄 수 있다. 강남구 관계자는 “소수의 이익을 보호해야 하지만 그 이상의 권리를 요구할 때는 이들을 제외하고 단체를 설립할 수 있도록 하고 있다”고 설명했다. 문제는 상가의 숫자다. 전체 조합원 숫자 중 상가가 10%를 넘으면 특별법인 도정법이 아니라 민법으로 공유물 청구 분할소송을 진행 해야 한다. 도정법으로 진행해 지자체의 허가를 받는 것보다 시간이 더 오래 걸릴 수밖에 없다. 경우현의 경우는 상가 숫자가 전체 조합원의 ...

      한국경제 | 2025.07.05 20:11 | 강영연

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      혈세 7억 들인 尹 친필 표지석에 '내란' 낙서…40대男 결국

      ... A씨는 지난해 12월 10일 윤 전 대통령의 휘호가 새겨진 표지석에 검은색 스프레이로 '내란'이라는 글자를 적은 혐의를 받고 있다. 당시 비상계엄 선포 직후였다. A씨는 전국민주노동조합총연맹(민주노총) 경남본부 조합원으로, 동료들과 함께 "계엄에 대한 분노를 표현한 행위"라고 주장한 바 있다. 경찰은 사건을 접수한 뒤 최근까지 수사를 이어왔다. A씨의 낙서 행위가 표지석 훼손에 해당한다고 판단했다. 민주노총 측은 "이는 ...

      한국경제 | 2025.07.05 08:14 | 신현보

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      "메이저 업체들 총출동"…'랜드마크' 설계 경쟁 불붙은 이 아파트

      ... 계획이다. 추진위원회 측은 층수 변경이 ‘경미한 변경’에 해당하는 만큼 별다른 어려움은 없을 것으로 보고 있다. 사업비 모금에 주민이 적극적으로 참여하고 있고, 서울시와 협의도 잘 되고 있다고 한다. 상가 조합원(총 74명)의 조합설립 동의율도 67%가 넘는다. ‘상가 분쟁’도 무난히 넘길 공산이 크다는 관측이 나온다. 사업성도 좋은 편이다. 단지는 전용면적 50~59㎡의 중소형 평형으로만 구성돼 있다. 대지지분은 ...

      한국경제 | 2025.07.05 07:00 | 이인혁

    • 삼성물산·대우건설, 개포우성7차 재건축 '자금지원 경쟁'

      ... ‘사업촉진비’ 등을 모두 포함한 총액을 뜻한다. 보통 정비사업에서 사업촉진비는 필수사업비의 수십 배 규모다. 총사업비 중 가장 큰 비중을 차지한다. 삼성물산 관계자는 “낮은 금리의 대규모 자금 조달은 조합원 분담금 절감과 사업 성공의 핵심 요소”라며 “주택도시보증공사(HUG) 보증이 필요 없는 재무 역량과 업계 최고인 신용등급 AA+를 보유하고 있기에 가능한 제안”이라고 설명했다. 조합원 분담금을 입주 ...

      한국경제 | 2025.07.03 17:09 | 임근호