한국경제

[뉴스투데이7]토지공개념 실효있나?

... 떨어질 정도까지 토지이용의 공공성을 강화해야 할 것"이라고 덧붙였습니다. 과거 정부처럼 거창하게 공개념 도입을 운운하기보다는 실효성있는 방안을 강구, 부동산 투기바람을 차단하겠다는 뜻으로 풀이됩니다. 이밖에 거론되고 있는 종합부동산세 부과, 양도소득세율 조정 등도 공개념은 아니지만 토지공공성 강화를 위한 조치가운데 하나로 볼 수 있습니다. 그렇다면 앞으로 나올 제도로는 어떤게 있을 수 있나요? 정부는 우선 토초세를 보완해 개발하자는 주장과 소유상한을 ...

한국경제TV | 2005.07.19 00:00

[틈새로 본 부동산] 오피스텔 분양 단타족 몰려

... 때문이다. 이로써 최근엔 일부 인기 예상 지역 분양현장에 한동안 뜸했던 '단타족'과 '떴다방(이동중개업자)'이 다시 등장했다. 이들은 당첨만 되면 즉시 웃돈을 받고 되팔고 빠진다. 또 건축법상 업무시설에 속하기 때문에 종합부동산세 대상에서 빠진다는 점도 인기 요인 중 하나다. 최근 '떴다방'들 사이에서는 내달 마포구 공덕동에 선보일 롯데캐슬(오피스텔 및 주상복합)도 관심이다. 40층짜리 초고층인 데다 오피스텔(118실)의 경우 96~152평형의 ...

한국경제 | 2005.07.19 00:00 | 조재길

김병준 정책실장 "보유세 美 수준으로 올리겠다"

... 열린 최고경영자 대학에서 '참여정부 국가발전 전략과 과제'라는 주제의 강연을 마친 뒤 기자들과 만나 "보유세 강화 등 부동산 종합정책에 따른 입법안을 9월 정기국회에 제출할 것"이라며 이같이 말했다. 이와 관련,재정경제부 관계자는 "부동산 보유세의 실효세율(보유세금/부동산 값)이 미국은 1% 수준인데,한국은 올해 0.15% 정도"라며 "집부자와 땅부자에게 매기는 종합부동산세를 높여 우리도 보유세 실효세율을 미국 수준으로 올리겠다는 뜻"이라고 설명했다. 미국의 경우 주(州)마다 차이는 ...

한국경제 | 2005.07.19 00:00 | 차병석

[제2 토지공개념] 공개념은 헨리 조지학파 해법

... 조지스트들도 "가장 심각한 토지 문제는 땅값 급등과 토지 투기인 만큼 토지에서 발생하는 불로 소득을 세금으로 환수해 시장을 안정시켜야 한다"며 보유세 강화와 개발부담금 등을 통한 개발이익 환수 강화를 근본적인 해법으로 제시하고 있다. 종합부동산세에 이어 토지보유세 강화가 정부·여당의 공개념 대안으로 거론되는 데 대해 정부의 부동산 정책이 헨리 조지 사상과 일맥상통하고 있다는 시각이 나오는 것도 이런 이유에서 비롯된 것으로 볼 수 있다. 물론 참여정부 초기 부동산 정책을 ...

한국경제 | 2005.07.19 00:00 | 강황식

20일 당정회의, 주택공급 확대안 논의

20일 열리는 고위당정협의회에서 주택공급 확대방안이 주로 논의될 것으로 보입니다. 지난주 회의가 보유세와 양도소득세 강화, 종합부동산세 과세 범위 조정 등 세제 개편에 초점을 맞췄다면 이번에는 집값 급등의 원인으로 꼽히는 주택의 공급 부족을 해결하기 위한 실효성있는 대책을 광범위하게 점검할 것으로 알려졌습니다. 건교부 관계자는 이와관련해 "주택공급물량 확대라는 원칙이 세워진 만큼 다양한 방법들이 논의될 것이라며 하지만 토지공개념과 개발이익환수, ...

한국경제TV | 2005.07.19 00:00

토지공개념 도입 논란 확산

... 거창하게 공개념 도입을 운운하기보다는 실효성있는 방안을 강구, 부동산 투기바람을 차단하겠다는 뜻이다. 거론되고 있는 종합부동산세 부과, 양도소득세율 조정 등도 공개념은 아니지만 토지공공성 강화를 위한 조치중 하나다. ◆어떤 제도가 가능한가 ... 강화하고 엄격히 적용한다면 개발에 따른 이익을 공공용도로 사용할 수 있다. 현재 4억원 이상인 나대지에 대한 종부세의 기준점을 하향조정하는 방안도 검토대상중 하나다. 하지만 이같은 방안 역시 미실현 이익에 대한 과세를 근간으로 ...

연합뉴스 | 2005.07.18 00:00

한나라는 부동상대책 막판 진통

... 위원들 간 이견으로 그 시기를 20일로 연기했다. 특위는 현재 투기지역에만 적용되고 있는 분양권 전매제한을 전국적으로 확대하고,보유세를 누진적으로 강화하며,1가구 다주택자에 대해선 양도세를 강화키로 의견을 모았다. 또 1가구 다주택자에 대해 종합부동산세를 강화키로 했다. 그러나 서민 부동산대책과 관련,주택보조금을 지급하는 방안과 임대주택을 더 많이 짓는 방안 등을 놓고 특위 위원들간에 의견이 팽팽하게 갈린 것으로 알려졌다. 분양원가 공개문제에 대해서도 완전한 의견일치를 보지 ...

한국경제 | 2005.07.18 00:00 | 홍영식

재산세율 하향조정 등 서민주택 감세조치 검토

재산세율을 낮추는 것을 포함한 서민주택 세부담 완화 방안이 검토되고 있다. 이는 종합부동산세는 늘리고 재산세는 현재 상태로 유지해 서민들의 세부담을 상대적으로 낮추는 소극적 방식보다는 서민세금 자체를 내리는 훨씬 적극적인 감세조치라는 점에서 관심을 모으고 있다. 더욱이 이런 서민 감세조치는 8월말까지 완성되는 부동산 종합정책이 향후 쉽게 바뀌지 못하도록 하는 장치중 하나라는 점에서 주목을 받고 있다. 17일 정부와 열린우리당에 따르면 정부는 ...

연합뉴스 | 2005.07.17 00:00

[이익원의 '월요전망대'] 夏鬪전선 확대되나

... 부동산안정 대책도 여전히 핫 이슈다. 열린우리당과 재정경제부는 20일 3차 부동산정책 당정 협의를 갖는다. 종합부동산세 등 보유세 및 다주택자 양도세 강화 쪽으로 의견을 모은 당정이 이번에는 공영개발을 포함한 공급확대 방안을 ... 내 아파트 가격이 어떤 움직임을 보일지 지켜볼 일이다. 주가 향배도 관심거리다. 10년 만의 최고치를 기록한 종합주가지수는 숨고르기 과정을 거치겠지만 탄탄한 수급 구조를 바탕으로 상승세를 이어갈 것이란 전망이 우세한 편이다. ...

한국경제 | 2005.07.17 00:00 | 이익원

정치권이 부동산 대책 혼선 가중

... 든다"며 "다주택자에 대한 세 부담을 강화하는 방향으로 가야 한다"고 주장했다. 이에 강봉균 정책위 수석부의장과 채수찬 의원은 "세금정책만으론 근본적으로 해결될 수 없는 만큼 공급 확대가 불가피하다"고 강조했다. 당·정이 종합부동산세 부과 대상을 9억원에서 6억원으로 수정키로 한 데 대해서도 당내 일각에선 "제도를 시행해 보기도 전에 고치는 것은 문제가 있다"는 주장이 나오고 있다. 분양원가 공개를 놓고서도 의견이 분분하다. 한나라당은 아파트 분양원가 ...

한국경제 | 2005.07.17 00:00 | 양준영