한국경제

... 비치된 이의신청서를 작성, 제출하면 된다. 이의신청에 대해서는 감정평가사가 주택가격을 재조사, 평가한 뒤 시.군 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 오는 6월 30일 조정가격이 공시된다. 도 관계자는 "이번에 공시되는 개별주택가격은 재산세, 취득세, 등록세 등 지방세와 종합부동산세 등 국세의 과세자료로 사용되는 만큼 이의가 있는 주택소유자는 이의신청 절차를 통해 조정을 받아야 한다"고 말했다. (대전=연합뉴스) 이은파 기자 sw21@yna.co.kr

연합뉴스 | 2005.04.29 00:00

◆어디에 쓰이나 주택공시가격은 보유세(재산세,종합부동산세)와 거래세(취.등록세,양도세)의 새로운 과세 표준으로 활용된다. 취.등록세는 당장 다음달 거래분부터 공시가격을 기준으로 부과된다. 양도세는 공시가격을 과세표준으로 삼는 내용으로 현재 입법이 추진 중이다. 보유세 중 재산세는 공시가격을 기준으로 오는 7월과 9월에 각각 절반씩 과세되며 종합부동산세는 12월에 부과된다. 다만 주택공시가격은 부동산 관련 세금 이외에 보상이나 담보 등의 기준으로는 ...

한국경제 | 2005.04.29 00:00 | 이정호

서울 강남에 집을 갖고 있는 사람은 '임대사업'을 하고 있더라도 대부분 종부세를 피하는 게 불가능해 졌다. 강남 아파트의 경우 전용면적이 25.7평 이하라고 하더라도 공시가격이 대부분 3억원을 넘어 임대주택 면제요건에 포함될 ... 아파트를 3채 갖고 있을 경우 당연히 종부세 대상이지만, 강북의 싼 아파트 2채를 더 사서 장기임대사업자로 등록하면 종부세 과세대상에서 빠질 수 있다는 전략이었다. 올해 말 첫 부과되는 종부세와 관련된 궁금증을 문답으로 풀어본다. ▶종합부동산세가 ...

한국경제 | 2005.04.28 00:00 | 차병석

... 가능성이 충분히 있는 것으로 분석되고 있다. 아울러 매입임대 주택가격이 3억원, 건설임대는 6억원을 넘으면 각각 종합부동산세 과세대상에 포함된다. 재정경제부는 28일 은행회관에서 한덕수 부총리 겸 재정경제부장관이 참석한 가운데... 호수를 계산하는 것이 아니라 동일 시(광역시).도 단위로 5호 여부를 판정키로 해 서울이나 수도권에서 임대주택으로 종부세를 면제받기란 쉽지않을 전망이다. 정부는 종부세 세수가 7천억원에 이르지만 총 보유세수는 지난해 세율조정으로 2004년 ...

연합뉴스 | 2005.04.28 00:00

... 더욱 늘어날 가능성도 배제할 수 없다. 이와 함께 매입임대 주택가격이 3억원, 건설임대는 6억원을 넘으면 각각 종합부동산세 과세대상에 포함된다. 재정경제부는 28일 은행회관에서 한덕수 부총리 겸 재정경제부장관이 참석한 가 운데 ... 합해 호수를 계산하지 않고 동일 시(광역시).도 단위로 5호 여부를 판정키로 해 서울이나 수도권에서 임대주택으로 종부세를 면제받기가 쉽지않을 전망이다. 정부는 종부세 세수가 7천억원에 이르지만 총 보유세수는 지난해 세율조정으로 2004년 ...

연합뉴스 | 2005.04.28 00:00

... 이번 기준시가는 지난 1월1일 조사를 기준으로 했기 때문에 이후 상승분은 반영하지 못했다는 게 국세청의 설명이다. 국세청이 고시하는 아파트 기준시가는 주택투기지역과 주택거래신고지역을 제외한 전국에서 국세인 양도소득세,상속세,증여세,종합부동산세는 물론 지방세인 재산세,취득세,등록세의 과세기준이 된다. 국세청 관계자는 "작년 기준시가 고시대상은 5백42만가구였지만 올해는 재산세 과표로 활용하기 위해 공공임대아파트도 대상에 포함돼 전체 가구수가 21% 증가했다"고 설명했다. 개별 ...

한국경제 | 2005.04.28 00:00 | 김용준

... 659만호를 대상으로 산정한 기준시가가 98년 7월 고시 이후 처음으로 낮아질 것으로 보인다고 밝혔다. 국세청은 아파트와 공동주택 기준시가를 내달 2일 확정, 발표한다. 이번에 발표될 기준시가는 양도소득세, 상속.증여세, 종합부동산세, 재산세, 취득세, 등록세 등의 산정에 적용된다. 이에 따라 오는 7월부터 토지와 건물을 통합평가한 공시가격이 과세표준으로 사용돼 세부담이 늘 것으로 보이는 단독.연립 주택 보유자들과는 달리 아파트 보유자들의 세부담은 줄어들 ...

연합뉴스 | 2005.04.28 00:00

... 대상으로 산정한 기준시가가 98년 7월 고시 이후 처음으로 낮아질 것으로 보인다고 밝혔습니다. 국세청 관계자는 "이번에 발표될 기준시가는 올해 1월1일을 기준으로 한 것으로 지난해부터 아파트 가격이 하락세를 보임에 따라 전국의 아파트 평균 기준시가도 하락하게 됐다"고 설명했습니다. 다음달 2일 확정.발표되는 아파트와 공동주택기준시가는 양도소득세와 상속.증여세, 종합부동산세 등의 산정에 적용됩니다. 권영훈기자 yhkwon@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.04.28 00:00

... "분야별, 세목별 자료가 보다 상세하게 공개돼야 한다"면서 "조세통계연보를 통해 과세구간별 세금 등이 나오고 있으나 실태파악과 연구에는 도움이 안될 정도로 포괄적인 수준"이라고 지적했다. 조세연구원의 다른 관계자는 "예를들어, 종합부동산세가 도입되면서 계층별로 재산세.양도세.소득세 등 각종 세금합계가 어떻게 되는지 등도 분석할 필요가 있으나 관련자료를 구할 길이 없어 불가능했다"고 말했다. 이 관계자는 "미국에서는 샘플 데이터를 일반에 공개하고 있어 연구자 뿐아니라 ...

연합뉴스 | 2005.04.27 00:00

... 강화하고 다른 조세는 감면하는 `패키지형 조세개혁'"이라고 주장했다. 남 박사는 `패키지형 조세개혁'을 현재의 제도에 적용하는 방법으로 국세와 지방세로 도입하는 두 가지 방법을 제시했다. 그는 국세로 적용할 경우 "현재의 종합부동산세를 활용, 과세대상을 토지에 집중하고 적용 범위를 대폭 확대하면서 담세비율을 점차 강화하는 반면 국세인 부가가치세와 법인세 등은 감면하면 된다"고 말했다. 지방세로 적용할 경우에는 광역지방자치단체가 부과하는 조세로 '광역토지보유세'를 ...

연합뉴스 | 2005.04.27 00:00