한국경제

... 했습니다. 또 정부는 건설 부양을 위해 인구감소지역 부활 3종 프로젝트 카드도 꺼내들었는데요. 이른바 '세컨드 홈' 활성화 정책입니다. 기존 1주택자가 인구감소지역의 주택 1채를 신규 취득하는 경우, 1주택자로 간주해 재산세·종합부동산세·양도세 특례를 적용하겠다는 구상입니다. 다만 가평과 강화 등 전국 89개 인구감소지역은 투자를 위해 대도시 시민들이 주로 찾는 세컨드 홈 입지보다 한층 외진 지역들이라는 점에서 이번 대책이 효과를 낼 수 있을지는 미지수라는 ...

한국경제TV | 2024.01.04 17:31

... 신규 취득하는 경우, 1주택자로 간주해 주택보유·거래 인센티브를 확대한다. 적용지역 등 구체적인 내용은 추후 발표할 예정이다. 주택 특례가 적용되면 재산세의 경우 세율 0.05%포인트 인하, 공정시장가액비율 인하 혜택을 받게 된다. 종합부동산세는 기본공제 12억원이 적용되고, 고령자·장기보유자는 최대 80%의 세액공제를 받는다. 양도세는 12억원 이하까지 비과세 혜택을 준다. 윤인대 기획재정부 경제정책국장은 "인구감소지역의 생활 인구를 확대하기 위한 조치"라며 "세제 ...

한국경제TV | 2024.01.04 14:39

... 늘리기 위해 수도권 등 인구 감소 지역이 아닌 곳의 1주택자가 인구 감소 지역에 있는 주택 1채를 추가로 취득하더라도 1주택 특례가 적용되도록 한 '세컨드 홈' 제도가 활성화된다. 이에 따라 이들도 1주택자로 취급되면서 재산세와 종부세, 양도세 등에서 세제 혜택을 받게 될 전망이다. 구체적인 적용가액이나 적용 지역 등은 추후 발표될 예정이다. 지역 방문 인구를 늘리기 위해 관광 인프라를 조성하는 방안도 마련한다. 기존 관광 단지와 비교해 최대 10분의 1 ...

한국경제 | 2024.01.04 12:09 | YONHAP

... 인구감소지역인 강원도 평창군에서 두 번째 주택을 취득하면 2주택자이지만, 1주택자에게 적용되는 세제 혜택을 받게 되는 것이다. 주택 특례가 적용되면 재산세의 경우 세율 0.05%포인트 인하, 공정시장가액비율 인하 혜택을 받는다. 종합부동산세는 기본공제 12억원이 적용되고, 고령자·장기보유자는 최대 80%의 세액공제를 받는다. 양도세는 12억원 이하까지 비과세 혜택을 준다. 현재 인구감소지역은 인천 강화·옹진군, 경기 가평·연천군 ...

한국경제 | 2024.01.04 12:09 | 박상용

... 토지임대부 주택은 부가가치세 10%를 면제해 임대료를 낮추기로 했다. 지분적립형 분양주택은 적금을 매월 납입해 목돈을 만드는 것처럼 수분양자가 20∼30년에 걸쳐 주택 지분을 취득한다. 지분적립형의 경우 공공주택사업자의 종합부동산세 합산에서 배제하고, 3년간 재산세 25%를 감면해 분양가를 5∼10% 낮출 계획이다. 중소기업에서 일하는 청년의 전세자금 대출은 확대한다. 대출 대상이 되는 임차보증금 기준을 2억원에서 3억원으로, 대출 한도는 1억원에서 ...

한국경제 | 2024.01.04 12:08 | YONHAP

... 지정한다. 이렇게 되면 세액공제율이 3~6%포인트 상향된다. 지역경제 정책으로는 '세컨드 홈' 활성화에 나선다. 기존 1주택자가 인구감소지역의 주택 1채를 신규 취득하는 경우, 1주택자로 간주해 재산세·종합부동산세·양도세 특례를 적용하겠다는 구상이다. 대상지역 및 취득가액은 추후 발표하기로 했다. 전국 89개 인구감소지역은 대도시 시민들이 주로 찾는 세컨드 홈 입지보다 한층 외진 지역들이라는 점에서 후속대책 실효성이 ...

한국경제 | 2024.01.04 12:08 | YONHAP

아파트를 상속받아 일시적으로 다주택자가 된 사람이 “종합부동산세를 못 내겠다”며 소송을 벌였지만 2심에서도 패소했다. 2일 법조계에 따르면 서울고법 행정8-3부(부장판사 신용호 정총령 조진구)는 A씨가 서울 반포세무서를 상대로 “종부세 부과를 취소해달라”며 낸 소송 항소심에서 최근 원심대로 원고 패소 판결했다. 서울 서초구에 있는 아파트 한 채를 가지고 있던 A씨는 2019년 8월 강남구의 아파트 지분 ...

한국경제 | 2024.01.02 18:24 | 박시온

전문가 10명 중 9명은 2023년 정부의 부동산 대책이 “공급 절벽을 해소하기에 역부족이었다”고 평가했다. 새해 대책으로 양도소득세 종합부동산세 완화와 오피스텔의 주택 수 산정 제외 같은 거래 활성화 방안이 필요하다고 조언했다. 전문가 3명 중 2명은 총부채원리금상환비율(DSR)로 대표되는 대출 규제를 없애거나 줄여야 한다고 답했다. 31일 한국경제신문이 부동산 전문가 등 100명에게 ‘2023년 정부의 부동산 ...

한국경제 | 2023.12.31 17:29 | 박진우

... 센트럴파크뷰 101동(서울 성동구·925만2000원)이 뒤를 이었다. 상업용 건물은 서울 종로구 동대문종합상가 D동이 2642만5000원으로 가장 높았다. 이어 잠실주공5단지 종합상가(송파구·2537만1000원), ... 31일까지다. 기준시가는 상속·증여세와 양도소득세를 매길 때 시가를 알 수 없는 경우 활용된다. 취득·재산세 등 지방세와 종합부동산세·건강보험료 등 사회보험료 부과에는 활용되지 않는다. 강경민 기자

한국경제 | 2023.12.29 17:40 | 강경민

... 올해보다 5% 가까이 내려간다. 1㎡당 기준시가가 가장 높은 오피스텔은 '더 리버스 청담', 상업용 건물은 동대문종합상가 D동이었다. 국세청은 29일 이런 내용의 '2024년 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가'를 고시한다고 밝혔다. ... 기간은 다음 달 2일부터 31일까지다. 기준시가는 상속·증여세와 양도소득세를 매길 때 시가를 알 수 없는 경우 활용된다. 취득세·재산세 등 지방세와 종합부동산세·건강보험료 등 사회보험료 부과에는 활용되지 않는다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.12.29 12:00 | YONHAP