한국경제

[달라지는 집테크] 부동산 세금 어떻게 달라지나

... 세제변화의 큰 흐름은 실거래가 과세다. 실제 거래되고 있는 가격에 맞춰 세금을 매기겠다는 뜻이다. 이 같은 부동산세제 변화만 제대로 알고 대응해도 적잖은 돈을 절약할 수 있다. 특히 부동산을 거래할 땐 목돈이 들기 때문에 세제변화에 ... 거래에서의 세율이 낮아질 것으로 보인다. ◆부동산을 보유하고 있다면 주택이나 토지를 보유하고 있다면 재산세와 종합부동산세 등 보유세를 물어야 한다. 매년 6월1일 현재 집이나 땅을 가진 사람들이 대상이다. 재산세는 7월과 9월,종부세는 ...

한국경제 | 2005.05.25 00:00 | 조재길

[달라지는 집테크] 실수요자 "내집 마련 나서볼까"

... 좋다.액수는 대출을 합쳐 2억∼3억원 수준의 택지지구 새 입주아파트가 적당하다. 4억원이상의 자금이면 서울 강남권 인근 새 아파트가 주목대상이다. 매입시기에 대해 전문가들은 6월 이후부터 11월 이전이 좋다고 분석한다. 재산세와 종합부동산세의 과세기준일이 6월1일이기 때문이다. 만약 이달 31일 등기이전을 한다면 주택 재산세를 고스란히 물어야 한다. 11월 판교 일괄분양 이후엔 수요자들의 관심이 기존 주택시장으로 옮겨올 가능성도 고려해야 한다. ◆주목해볼 신규분양 분양시장에서 ...

한국경제 | 2005.05.25 00:00 | 박영신

경유가격 휘발유대비 85% 수준으로 인상

... 이밖에도 정부는 ▲갈등 유발 우려 공공정책에 대해 갈등 영향분석을 실시할 수 있도록 한 공공기관 갈등관리법 제정안 ▲토지 투기지역 지정기준을 `직전월 지가상승률'로 평가방식을 변경한 소득세법 시행령 개정안 ▲매입임대주택 가운데 종부세 합산 과세 제외 기준을 국민주택규모인 25.7평 이하, 5채 이상, 10년 이상 임대로 정한 종합부동산세법 시행령 개정안 등을 함께 의결했다. 정부는 또한 과거 일제 강점기 이후 권위주의 정권 시절의 주요 과거사에 대한 진상규명을 ...

연합뉴스 | 2005.05.23 00:00

국세심판청구 17% 늘어..증가세 지속

... 비해 16.9%, 관세는 25.8% 각각 증가했다. 내국세 가운데는 부가가치세 관련이 390건으로 가장 많았고 종합소득세 345건, 양도소득세 325건, 법인세 264건, 상속.증여세 225건, 기타 97건 등의 순이었다. 국세심판원 ... 등으로 늘어났고 올해도 지난 4월까지의 추세가 지속된다면 5천300건을 넘어설 것으로 보인다. 또 올해 말 처음 종합부동산세의 신고.납부가 시행되고 현재 정부가 추진하고 있는 양도세 실거래가 과세 등 획기적인 세제 개편이 법제화 돼 현실에서 ...

연합뉴스 | 2005.05.21 00:00

서울 공시지가 의견 제출 27% 증가

... 표준지 공시지가의 전국 평균 상승률(26.25%)이나 지난해 확정 공시지가 평균 상승률(16.61%)보다 낮았다"면서 "이는 비교적 안정된 수준으로 평가된다"고 밝혔다. 서울시는 이어 "의견 제출 건수가 작년보다 많이 늘어난 것은 종합부동산세 신설 등에 따른 세 부담 증가, 개별 주택가격에 대한 관심 고조 등으로 토지에 대한 관심이 높아졌기 때문"이라고 분석했다. 서울시 자치구 가운데 올해 열람지가 상승 폭이 가장 큰 곳은 용산구(21.58%)였으며 그 다음은 ...

연합뉴스 | 2005.05.19 00:00

토지 과표상승 제한해 재산세 부담 경감 검토

정부는 토지에 대한 재산세의 부담이 급증하는 것을 막기 위해 이 세금의 과표가 작년보다 50%이상 늘어나지 않도록 제한하는 방안을 검토중이다. 이는 재산세액이 전년보다 50% 이상 늘어나지 않도록 제한하는 지방세법상의 조항과는 다른 별도의 조치에 해당된다. 이런 조치는 국세인 종합부동산세 대상에도 영향을 미치지만 종부세수의 변동은 미미한 수준에 머물 것으로 보인다.

한국경제 | 2005.05.17 00:00 | crispy

토지 과표상승 제한해 재산세부담 경감 검토

... 50% 이상 늘어나지 않도록 제한하는 지방세법상의 조항과는 다른 별도의 조치에 해당된다. 이런 조치는 국세인 종합부동산세 대상에도 영향을 미치지만 종부세수의 변동은 미미한 수준에 머물 것으로 보인다. 17일 재정경제부와 행정자치부, ... 있으나 실질적인 대상자수는 크게 줄어들지 않고 종부세수 감소액도 미미할 것"이라고 밝혔다. 정부가 작년말에 발표한 종부세 대상자수는 과표기준으로 주택 4억5천만원이상 3만∼3만5천명, 나대지 3억원이상 3만명, 사업용토지 20억원이상 ...

연합뉴스 | 2005.05.17 00:00

[리포트] 조세저항 막아라

... 모습입니다. 세부담을 낮추는 대책도 마련중인데 민심수습용 고육책이 될까 우려됩니다. 이종식 기잡니다. [기자] 정부의 부동산세 인상 러시가 일단 한풀 꺾일 것으로 보입니다. 정부는 여당과 당정회의를 열어 양도세 실거래가 과세조치에 따른 세부담을 ... 거래세가 선진국에 비해 크게 높기 때문에 세부담이 더 늘면 거센 조세저항으로 이어질수 있다는 우려가 많습니다. 종합부동산세로 가뜩이나 보유세가 증가하는 마당에 양도세와 같은 거래세를 낮춰야 한다는 주장이 설득력을 얻고 있습니다. [인터뷰: ...

한국경제TV | 2005.05.17 00:00

부동산세제 변화의 계절 .. 알면 아낀다

... 입주시점도 6월 이후로 늦추는게 좋다. 기준시가 9억원이상 주택, 공시지가 6억원 이상 토지 소유자에게 부과되는 종합부동산세 대상이라면 포트폴리오를 다시 짜는 것을 고려할 만하다. 주택과 토지가 합산과세되지 않기 때문에 비싼 집을 가지고 ... 가령 각각 기준시가가 4억원인 집 3채를 가지고 있다면 한 채를 배우자에게 양도하면 기준시가 합이 8억원으로 줄어 종부세를 피할 수 있다. 단, 증여세와 취.등록세를 고려해 결정해야 한다. 또 새 집을 구입할 때 부부 공동등기로 하면 ...

연합뉴스 | 2005.05.16 00:00

하반기 또 집값불안 오나..서울 아파트 공급 절반으로 급감

... 수요를 대체하기에는 역부족이다. "분당이나 용인 일부 지역의 집값이 최근에도 강세를 보이고 있는 것도 그 근원을 따져보면 서울지역의 공급 부족이 가장 큰 이유"라고 고준석 신한은행 부동산재테크 팀장은 설명했다. 이 때문에 정부가 종합부동산세 도입 등 세금으로만 집값을 잡는 것은 한계가 있다는 지적이 나오고 있다. 황용천 해밀컨설팅 사장은 "수요는 많고 공급이 부족한 상황에서 세금을 올리면 세금 증가분이 집값에 전가돼 오히려 집값을 올리는 결과를 낳을 수 있다"고 말했다. ...

한국경제 | 2005.05.16 00:00 | 서욱진