한국경제

... 세금 부담과 각종 규제, 경쟁력까지 노력을 거듭해야만 생존할 수 있는 환경에 놓여 있다. 개인사업자는 수익에 따라 종합소득세를 납부하기 때문에 사업이 잘되고 있다고 마음껏 좋아할 수도 없었을 것이다. 정부는 2018년부터 고소득자에 ... 원 이상, 부동산 임대업·서비스업 등 5억 원 이상으로 꾸준히 확대했다. 심지어 부동산 정책은 자주 변경되어 종합부동산세, 취득세, 양도소득세 등 각종 세금인상은 물론이고 세제혜택이 감소돼 임대사업자의 고민이 깊어졌을 것이다. 더욱이 ...

한국경제TV | 2024.01.25 18:03

... 최근 소형 주택 공급을 활성화하기 위한 대책이 도시형생활주택 시장을 되살릴 신호탄이 될 것이라고 보고 있다. 앞으로 2년간 준공되는 전용 60㎡ 이하 도시형생활주택(수도권 6억원, 지방 3억원)을 보유하면 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 등 부동산 관련 세금 산정 때 주택 수 산정에서 제외되기 때문이다. 주택 수 제외 요건은 실수요자보다는 2주택 이상 다주택자가 비아파트 주택에 투자하도록 해 임대주택시장을 활성화하려는 조치로 풀이된다. 도시형생활주택의 사업성을 떨어뜨리는 ...

한국경제 | 2024.01.25 17:25 | 김소현/유오상

서울 강북구(구청장 이순희)는 부동산과 관련된 복잡한 세금정보를 정리한 '부동산 세금정보 종합포털 서비스'를 구 홈페이지에 구축했다고 25일 밝혔다. 부동산 관련 조세는 취득 시 취득세, 보유 시 재산세·종합부동산세, 양도 시 양도소득세는 물론 상속세, 증여세 등 복잡한 만큼 이해하는 데 어려움이 많았다. 구는 이 서비스를 부동산 취득부터 보유, 양도까지 한 곳에서 관련 세금정보을 확인할 수 있도록 구성했다. 또 서울시 이택스(지방세)와 국세청 ...

한국경제 | 2024.01.25 14:59 | YONHAP

1·10 주택대책 후속…소형 신규주택엔 양도세·종부세 중과배제 다주택자 양도세 중과, 내년 5월 9일까지 유예 앞으로는 장기 주택담보대출을 갈아탈 때 신규 대출을 받아 기존 잔액을 상환하더라도 이자 소득공제를 받을 수 있다. ... 개정안에 담겼다. 내년 12월 말까지 2년간 소형 신축주택(아파트 제외)과 비수도권 준공 후 미분양 주택은 양도세·종합부동산세를 산정할 때 주택 수에서 제외한다. 소형 신축주택의 경우 전용면적 60㎡ 이하이며 수도권 기준 취득가액이 6억원 ...

한국경제 | 2024.01.23 15:00 | YONHAP

... 중과하지 않고 장기보유특별공제가 가능해진다. 또 기존 1주택자가 인구감소지역 주택을 1채 신규 취득 시 1가구 1주택 혜택을 준다. 1가구 1주택 혜택으로 재산세는 세율이 인하되며 공정시장가액비율을 43%까지 낮춰 적용하게 된다. 종합부동산세는 기본공제 12억원이 적용되며 세액공제도 최대 80%까지 받을 수 있다. 양도세도 1가구 1주택 비과세가 가능해진다. 다세대, 다가구 등 소형 저가주택에 대한 혜택을 올해 한시적으로 늘리기로 했다. 무주택 임차인이 소형 저가주택에 ...

한국경제 | 2024.01.21 18:07

... 정부는 ‘1·10 부동산 대책’에서 향후 2년간 준공(올해와 내년 준공)하는 전용 60㎥ 이하 소형 신축 오피스텔, 빌라 등을 살 때 취득세를 최대 50% 감면해주기로 했다. 취득세와 양도세, 종합부동산세를 산정할 때 주택 수에서도 제외해준다. 부동산R114에 따르면 2024~2025년 입주하는 전국 오피스텔 5만7156실 중 세제 혜택 대상인 전용 60㎡ 이하는 2만6517실(46.4%)로 집계됐다. 세제 혜택을 받기 위해선 매매가 기준 ...

한국경제 | 2024.01.21 18:06 | 이유정

... 정부는 ‘1·10 부동산 대책’에서 향후 2년간 준공(올해와 내년 준공)하는 전용 60㎥ 이하 소형 신축 오피스텔, 빌라 등을 살 때 취득세를 최대 50% 감면해주기로 했다. 취득세와 양도세, 종합부동산세를 산정할 때 주택 수에서도 제외해준다. 부동산R114에 따르면 2024~2025년 입주하는 전국 오피스텔 5만7156실 중 세제 혜택 대상인 전용 60㎡ 이하는 2만6517실(46.4%)로 집계됐다. 경기(9079실) 인천(5926실) ...

한국경제 | 2024.01.21 11:54 | 이유정

... 중과하지 않고 장기보유특별공제가 가능해진다. 또한 기존 1주택자가 인구감소지역 주택을 1채 신규 취득시 1세대 1주택 혜택을 준다. 1세대 1주택 혜택으로 재산세에서는 세율이 인하되며 공정시장가액비율을 43%까지 낮게 적용하게 된다. 종합부동산세에서는 기본공제 12억이 적용되며 세액공제도 최대 80%까지 받을 수 있다. 양도세에서는 1세대 1주택 비과세가 가능해진다. 다세대, 다가구 등 소형 저가주택에 대한 혜택을 올해 한시적으로 늘리기로 했다. 무주택 임차인이 소형 저가주택에 ...

한국경제 | 2024.01.21 09:31 | 김보형

... 준공…수도권에 74% 도생은 작년 인허가 물량 급감해 혜택 제한적…올해 사업추진이 관건 1주택자 소형주택 사면 양도세·종부세 특례 사라져 '세금폭탄' 주의해야 정부가 1·10 주택대책에서 향후 2년 내 신축되는 비아파트 소형 주택을 취득하면 ... 6억원·지방 3억원 이하의 전용면적 60㎡ 이하로 한정했다. 또 1주택자가 소형 주택을 추가 구입할 때 1주택자의 종합부동산세·양도세 특례 혜택을 배제하는 제약을 두기로 했다. 1주택자가 소형 주택을 10채를 사는 경우 중과 대상에서는 빼지만, ...

한국경제 | 2024.01.18 09:49 | YONHAP

... 주겠다고 발표한 대상은 올해와 내년 2년간 준공된 전용 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원 이하 주거용 오피스텔, 다가구 주택, 아파트를 제외한 공동주택, 도시형생활주택이다. 해당 조건에 부합하는 주택을 보유하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외돼 세제 혜택을 누릴 수 있다. 업계는 정부 정책으로 수혜를 입을 수 있는 오피스텔을 선점하려는 움직임이 나타날 것으로 기대하고 있다. 특히 수도권에 위치한 대중교통 이용이 편리한 역세권 오피스텔 위주로 ...

한국경제 | 2024.01.18 09:05 | YONHAP