한국경제

주택 종합부동산세율 1~3% 3단계로 부과

... 공시지가 기준 6억원 이상 나대지에 대해서는 1∼4%, 40억원 이상의 사업용토지에 대해서는 0.6∼1.6%의 종합부동산세를 부담해야 한다. 반면, 종부세 대상이 아닌 사람들은 주택 0.15∼0.5%, 나대지 0.2∼0.5%, 사업용토지 ... 대해서는 20억원까지 1.0%, 20억원초과∼100억원 2.0%, 100억원 초과 3.0% 등의 3단계를 추가해 종합부동산세를 과세키로 했다. 현재, 주택은 토지부문과 건물부문으로 구분해 토지에 대해서는 0.2∼5.0%의 9단계로 종합토지세를, ...

연합뉴스 | 2004.11.11 00:00

[재산ㆍ종부세 세율 확정] 정치권 반응

... 보유세제 개편안을 최종 확정했지만 국회 통과라는 또다른 산이 기다리고 있다. 일단 한나라당을 비롯한 야당들은 종합부동산세 도입 취지에는 공감하고 있다. 하지만 시행시기와 세율 등 세부항목에 대해서는 이견을 보여 관련 법안 심의 과정에서 ... 등록세 취득세 등 거래세를 대폭 인하해야 한다"면서 "정부 여당과 각론에서 많이 부딪칠 것"이라고 전망했다. 종부세 도입 자체를 유보해야 한다는 목소리도 만만찮다. 최경환 제4정조위원장은 "과표 현실화와 누진세 강화 등을 통해서도 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

[재산ㆍ종부세 세율 확정] 지방 단독주택 재산세 최고 73% 내린다

... 계획이다. 이렇게 되면 현재 가격이 고시되고 있는 아파트(기준시가)와 토지(공시지가)를 포함해 1천3백만가구에 이르는 모든 주택과 2천7백여만 필지의 토지에 대한 정부 공인가격이 모두 매겨지게 된다. 따라서 내년부터 도입되는 종합부동산세와 재산세(주택),양도.상속.증여세,취득.등록세 등 주택과 관련된 거의 모든 세금의 시가(時價) 과세 기반이 마련되는 셈이다. ◆세금부담 얼마나 될까 주택가격 공시제가 도입되면 단독주택이나 다세대·소형 연립주택은 시가 반영률(공시가격의 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

[재산ㆍ종부세 세율 확정] '부유세' 유럽국, 지역 하향평준화 초래

정부는 "부동산 투기 억제와 조세 형평성 제고,지역균형 발전 등 3마리 토끼를 잡는 데 종부세가 필요하다"고 주장한다. 이에 대해 많은 전문가들은 "이미 이와 비슷한 조세제도를 먼저 도입,운영해본 북유럽 등 해외의 경험 등에 ... 부작용이 나타날 것이라는 우려도 많다. ◆조세형평 저해할 '부유세' 임주영 서울시립대 교수(세무학과)는 "앞으로 종합부동산세 부담을 지게 된 부유층이 월세를 올리는 방식으로 세금 부담을 세입자에게 전가하는 현상이 나타날 수 있다"며 "전형적인 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

시가 11억 이상 주택 종부세 최고 3%

전국의 주택을 모두 합쳐 시가로 11억원이 넘는 주택을 가진 사람에게 최저 1%에서 최고 3%의 종합부동산세가 부과된다. 또 전국의 소유토지 가액을 합산해 시가 8억원이 넘는 토지(나대지)를 가진 사람에게 1∼4%, 시가 50억원이 ... 합쳐 국세청 기준시가로 9억원, 시가로11억원(과세표준 4억5천만원) 이상이면 가격에 따라 1%, 2%, 3%의 종합부동산세를 3단계로 과세하기로 했다. 토지의 경우 9단계에 걸친 0.2∼0.5%의 종합토지세율을 0.2%, 0.3%, 0.5%의 ...

연합뉴스 | 2004.11.11 00:00

[재산ㆍ종부세 세율 확정] 이종규 세제실장 일문일답

... 것"이라고 설명했다. 이 실장은 그러나 일시에 세금부담이 크게 늘어나는 문제를 막기 위해 세금인상 상한선을 50%로 묶기로 한 것과 관련,"신축 아파트에 대해서는 적용할 방법이 없다"고 밝혀 논란이 예상된다. 다음은 일문일답. -종부세의 과세방식은. "재산세는 예전처럼 집집마다 고지서가 발부되지만 종합부동산세는 다른 국세와 마찬가지로 원칙적으로 납세자가 직접 신고·납부해야 한다. 토지소유자가 자진해서 납부할 경우 납부할 세액의 3%를 세액공제해줄 방침이다." ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

[재산ㆍ종부세 세율 확정] 똑같은 12억인데 ‥

... 사람이 중·저가 주택 여러 채를 갖고 있는 사람보다 더 많은 세금을 물어야 하는 등 형평에 맞지 않는 경우가 적지 않다는 지적이다. 또 한 가구 내에서도 부부와 자녀 등으로 부동산을 나누어 보유하고 있을 경우에는 가족 합계로 종부세 부과기준을 훨씬 넘더라도 세금을 피해갈 수 있게 돼 있는 것도 논란 거리가 될 수 있다. 이 중에서도 특히 형평성 논란이 예상되는 것은 주택을 한 채만 가진 사람이 여러 채를 보유한 사람보다 세금을 더 물게 되는 경우다. 서울 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

재산세.종부세 각 3단계 누진과세 확정 .. 주택종부세율 1~3%

국세청 기준시가로 합계 9억원 이상의 집을 소유한 사람에게 내년부터 종합부동산세가 부과된다. 세율(과표 현실화율 50% 기준)은 1∼3%다. 서울 수도권의 재산세는 상한선인 최고 50%까지 오르겠지만 지방 대형주택은 세금 부담이 절반정도로 줄어들게 된다. 종부세 외에 재산세 체계도 전면 개편된다. 정부와 열린우리당은 11일 고위 당정회의를 열어 이같은 내용의 부동산 보유세제 개편안을 확정,이달 중 국회에 관련법을 제출하고 내년부터 본격 시행할 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

[재산ㆍ종부세 세율 확정] 우리집 재산세 어떻게

... 0.3%,나머지에 대해서는 0.5%를 각각 곱해야 한다. 여기에 4억5천만원을 초과하는 3억원에 대해선 1%의 종부세율을 곱해 종합부동산 세액을 내면 된다. 종부세 계산 때 1단계에서 재산세로 낸 돈은 전액 공제된다. 따라서 실제로는 ... 3억원에 추가세율(0.5%)만 곱하면 된다. 좀 복잡한 산식을 거치면 A씨는 1단계 재산세 3백49만원,2단계 종부세 1백50만원이 나온다. 아파트 보유 세액으로 총 4백99만원(부가세 제외)을 내야 한다는 얘기다. 재산세는 내년 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

[사설] (12일자) 문제 많은 종부세 골격과 세율

정부와 열린우리당이 확정한 종합부동산세의 골격과 세율체계를 보면 어딘지 개운치 않은 뒷맛이 남는다. 종부세 실시와 동시에 기존 재산세나 종합토지세의 최저세율과 최고세율을 모두 내리기는 했지만 과세표준이 국세청 기준시가로 바뀌게 ... 크게 늘어나면서 이로 인해 초래될 수 있는 각종 부작용을 무엇보다 우려하지 않을 수 없다. 우선 우리는 그동안 종합부동산세가 갖는 법리적 문제점이나 시행과정에서 나타날 수 있는 악영향에 대해 누차 지적한 바 있다. 종부세는 재산세 과세불균형을 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00