한국경제

단독.연립도 내년4월 집값 공시

전국의 단독주택과 다세대 및 소형 연립주택 6백76만가구의 공시가격이 내년 4월말 처음으로 고시된다. 건설교통부는 내년부터 도입되는 종합부동산세 시행에 맞춰 단독주택 4백50만가구와 다세대 및 소형 연립주택 2백26만가구의 '주택공시가격'을 내년 4월30일 첫 고시키로 했다고 11일 밝혔다. 정부는 이를 위해 단독주택의 경우 13만5천가구의 표준 주택을 선정,내년 1월4일 표준 공시가격을 고시한 뒤 지역별·유형별 특성을 반영한 1천2백여개의 '가격비준표'를 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

[연말 부동산시장] 거래세 인상 대응전략

... 거래세도 크게 늘어난다. 때문에 실수요가 아닌 투자목적의 주택 매수는 자제하는 것이 바람직하다. 상대적으로 매력이 높아진 법원 경매 시장을 적극적으로 활용하는 것도 권할 만하다. ◆주택거래신고제 제외지역 거래세 상승 정부는 종합부동산세 도입에 맞춰 거래세율을 5.8%에서 4.6%로 낮추기로 했다. 그러나 세금을 매기는 기준이 올해 과세표준액에서 내년에는 국세청 기준시가로 바뀜에 따라 과표가 시가의 40∼50% 수준에서 70∼90% 수준으로 높아질 전망이다. ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

[부동산포커스]'주택가격공시제',시장전망

... 특히 주택정책에 대한 강력한 의지를 다시한번 보여주었는데요, 이 주택가격공시제도는 오늘 당정에서 확정해 발표한 종합부동산세와 함께 지난해 10.29부동산종합대책의 완결판이라고 볼 수 있습니다. 주택가격공시제도가 도입되면 전국의 모든 주택 ... 신고하지 못하게 되는 것입니다. 따라서 불필요한 투기수요를 막을 수 있게 되는 것입니다. 또 앞서 보도된대로 종부세율이 오늘 당정에서 확정됐는데요, 이 종합부동산세와 보유세를 부과하기 위해서는 주택가격에 대한 정확한 기준이 있어야 ...

한국경제TV | 2004.11.11 00:00

[리포트]강남 보유세 50% 는다

앵커)) 종합부동산세를 포함한 보유세제 개편안이 최종 확정됐습니다. 서울 강남을 중심으로한 부동산 부자들은 내년부터 보유세 부담이 최고 50% 늘어날 전망입니다. 보도에 연사숙기잡니다. 기자)) 25억원에 거래되고 있는 서울 ... 가장 큰 목적이라고 설명했습니다. 세율과 과표구간도 전면 개편됐습니다. Cg-보유세제 개편안 현재 9단계의 종합토지세율과 6단계의 재산세율체계가 3단계로 축소되고 세율도 과표에 따라 0.15%에서 0.5%까지 누진적으로 부과하기로 ...

한국경제TV | 2004.11.11 00:00

`주택가격공시제도' 내년 4월 첫 도입

내년 4월부터는 전국 모든 주택의 집값이 알기쉽게 공개된다. 건설교통부는 내년부터 본격 시행되는 종합부동산세 제도에 맞춰 전국 1천308만5천가구의 집값을 일일이 조사해 공시하는 `주택가격공시제도'를 도입키로 했다고 11일 밝혔다. 근거 법률인 `부동산공시 및 감정평가에 관한 법률안'은 조만간 의원입법 형태로 정기국회에 제출될 예정이다. 주택가격공시제도는 아파트와 다가구.단독, 다세대.연립 등 모든 주택의 집값을 시가로 산정해 매년 4월30일 ...

연합뉴스 | 2004.11.11 00:00

[연말 부동산시장] '稅風' 한파 앞에 규제완화는 '미풍'

... 지난해 10·29대책이후 꾸준히 침체기조를 보이면서 기력이 쇠약한 부동산시장에 정부가 최근 내년중에 시행할 '종합부동산세'를 확정 예고했기때문이다. 각종 규제가 아직도 계속되고 있는 상황에서 연말 부동산시장은 더욱 찬바람이 불 것이란 ... 전망이 양호한 테마상가와 택지지구 내 단지내 상가 등을 빼고는 주목받기 힘들 전망이다. 토지시장은 주택시장 침체와 종부세 도입 발표 등의 여파로 상대적으로 투자자들에게 관심을 끌 것으로 보인다. ◆재료·입지 여건에 따른 선별투자가 유리 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

주택가격공시제도 내년4월 도입

내년 4월부터 전국의 집값이 알기쉽게 공개됩니다. 건설교통부는 내년부터 본격 시행되는 종합부동산세 제도에 맞춰 정부가 전국 천308만5천가구의 집값을 일일이 조사해 공시하는 `주택가격공시제도'를 도입하기로 했습니다. 주택가격공시제도는 아파트와 다가구, 단독, 연립 등 모든 주택의 집값을 시가로 산정해 매년 4월30일 관보와 건교부 등 관계기관 홈페이지를 통해 공개하는 것으로, 지금도 아파트에 대해서는 집값이 기준시가 등의 방법을 통해 일부 공개되고 ...

한국경제TV | 2004.11.11 00:00

[볼록렌즈] 한국은행, 이번에는 금리인하 깜짝쇼

○…한국은행, 이번에는 금리인하 깜짝쇼.경기부양에 애태우는 마음이야 이해하지만 한은 체면이 말이 아니군. ○…"부동산은 세금으로 때려잡자"며 종부세 발표.호랑이보다 세금이 무섭다는 옛말 틀리지 않아. ○…모순된 역사 한몸으로 껴안았던 아라파트 사망.죽는 날짜 잡는 것도 쉽지 않은 저간의 사연이 안타깝군.

한국경제 | 2004.11.11 00:00

[전화연결] 보유세 과표구간 3단계로 축소

앵커)) 정부와 열린우리당은 현재 9단계의 종합토지세율과 6단계의 재산세율 체계를 바꿔 지자체가 부과하는 재산세율과 국가가 누진과세하는 종부세율을 모두 3단계로 축소하기로 했습니다. 취재기자 연결합니다. 연사숙기자? 기자)) ... 걸쳐 재산세가 부과됩니다. 그러나 전국의 소유토지가액을 합산해 공시지가를 기준으로 6억원이 넘으면 1∼4%의 종합부동산세가 매겨집니다. 빌딩이나 상가 등 사업용 토지는 현재 0.3∼2%로 9단계에 걸쳐 종합토지세를 부과하던 것을 바꿔 ...

한국경제TV | 2004.11.11 00:00

부동산보유세제 개편 주요내용

... 50%씩 늘어나게 된다. 당정은 주택의 경우 개인별로 소유주택 가액을 합산해 국세청 기준시가 9억원이상일 경우 종합부동산세를 부과하는 등의 방법으로 보유세를 강화하고 대신 거래세를 낮추기로 했다. 다음은 이날 확정된 부동산 보유세제 개편의 ... 적용되는 주택분 재산세 절반을 내고 9월말에는 토지에 적용되는 주택분 재산세 나머지 절반을 낸 뒤 12월에 다시 종합부동산세를 납부하면 된다. 그러나 종부세에 해당되지 않는 사람은 7월과 9월에 각각 주택분 재산세 절반씩을 내면 된다. ...

연합뉴스 | 2004.11.11 00:00