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  • 강남 '수능특수' 실종

    ... 이후 강남 부동산시장에 불었던 '수능특수'도 사라지고 있습니다. 이같은 현상은 교육방송 자체 분석 결과 이번 수능의 수능방송 반영률이 80%를 웃돈 것으로 나타나는 등 그동안 강남 부동산시장의 한축을 담당해 왔던 교육 프리미엄이 많이 사라졌기 때문으로 풀이됩니다. 또한 종합부동산세, 주택거래신고제 등 강남에 집중된 다른 부동산 규제도 강남으로 향하는 발걸음을 머뭇거리게 만들고 있다는 분석입니다. 최서우기자 swchoi@wowtv.co.kr

    한국경제TV | 2004.11.23 00:00

  • 단독주택 취득세 내년 3배 오를 듯

    내년 발표되는 단독주택의 과세표준이 시가의 평균 80% 이상에서 정해져 취득세 등의 거래세 부담이 현재보다 최고 3배 가량 상승할 전망이다. 또 공시된 주택가격이 너무 높게 책정됐을 때는 이의신청할 수 있으며 종합부동산세는 자신 신고하면 납부할 세액의 3%를 깎아준다. 23일 재정경제부에 따르면 종합부동산세 도입을 위해 내년 4월30일 이전에 새로 발표되는 단독주택의 과표인 개별주택공시가격은 시가를 기준으로 하며 시가반영비율도 아파트와 같은 70~90% ...

    한국경제 | 2004.11.23 00:00 | crispy

  • 강남 부동산시장 `수능특수' 실종

    ... 않은 채 찬바람만 불고 있다. 이는 교육방송 자체 분석 결과 이번 수능의 수능방송 반영률이 80%를 웃돈 것으로 나타나는 등 그동안 강남 부동산시장의 한축을 담당해 왔던 교육 프리미엄이 많이 사라졌기 때문으로 풀이된다. 또한 종합부동산세, 주택거래신고제 등 강남에 집중된 다른 부동산 규제도 강남으로 향하는 발걸음을 머뭇거리게 만들고 있다는 분석이다. 다음달 수능 점수가 발표되고 대학 진학 여부가 결정되면 강남에서 다른 곳으로 이사하는 움직임이 본격화될 전망이어서 ...

    연합뉴스 | 2004.11.23 00:00

  • 부동산 보유세, 2006년부터 더 큰폭 오를 듯

    ... 소폭 인상하지만 그 다음부터는 세수목표에 맞춰 인상폭을 조정할 것"이라고 밝혔다. 이에 따라 작년 2조5천억원에 머물렀던 재산세와 종합토지세 등 보유세 징수액은 오는 2008년까지 5조원 수준으로 증가할 전망이다. 보유세는 올해 과표인상으로 3조2천억원에 달해 28.0% 급등할 것으로 전망되지만 내년에는 종부세 도입에 대한 반발을 무마하기 위해 올해보다 10.0% 늘어난 3조5천200억원을 걷기로 방침이 정해졌다. 이에 따라 작년 기준으로 2008년까지 ...

    한국경제 | 2004.11.22 07:28

  • [파워코리아] 불황속 '위기가 기회'..재테크를 위한 간척지 소개

    ... 있겠다. 수도 이전 무산에 따른 보상 차원의 일환으로 충청권에 기업도시가 건설될 가능성이 높아지고,서산에 간월도 종합관광개발과 레저관광단지 조성개발 계획이 가시화되면서 서해안 관광의 중심지로 부상하고 있는 서산 간척지는 소규모로 저렴한 ... 마땅한 투자처를 찾기 어려운 도시민들에게 재테크를 위한 수단으로 농지에 대한 관심이 증폭되었으며,더불어서 정부의 종합부동산세 과세 대상에서 제외되는 혜택으로 부동산 투자의 핵심지로 떠오르고 있다. 지난 11일 본지 관계사인 한국경제 TV의 ...

    한국경제 | 2004.11.22 00:00

  • 汎강남권 경매물건 쏟아진다 .. 작년보다 46% 증가

    ... 62평형(감정가 11억5천만원)도 두 차례 유찰돼 다음달 15일 7억3천6백만원에 재경매된다. 지지옥션 관계자는 "서울 강남구 강동구 송파구 및 성남시 분당구는 모두 인기 주거지역이면서 주택거래신고지역이란 공통점을 갖고 있다"면서 "불황이 장기화되면서 이들 지역에서 경매에 나오는 물건이 급증하고 있지만 각종 규제에다 종합부동산세 신설 등의 영향으로 고가 아파트가 쉽게 낙찰되지 않는 분위기"라고 말했다. 조재길 기자 road@hankyung.com

    한국경제 | 2004.11.22 00:00

  • 부동산 보유세 2006년부터 더 많이 올라

    ... 소폭 인상하지만 그 다음부터는 세수목표에 맞춰 인상폭을 조정할 것"이라고 밝혔다. 이에 따라 작년 2조5천억원에 머물렀던 재산세와 종합토지세 등 보유세 징수액은 오는 2008년까지 5조원 수준으로 증가할 전망이다. 보유세는 올해 과표인상으로 3조2천억원에 달해 28.0% 급등할 것으로 전망되지만 내년에는 종부세 도입에 대한 반발을 무마하기 위해 올해보다 10.0% 늘어난 3조5천200억원을 걷기로 방침이 정해졌다. 이에 따라 작년 기준으로 2008년까지 ...

    연합뉴스 | 2004.11.22 00:00

  • [리포트] 1년내 주택시장 위기국면

    ... 심각, 위험 등 총 5단계 가운데 유의 단계에 있다고 밝혔습니다. 조기경보체계는 시중자금 사정과 금리, 임금, 경기를 종합해 만든 시장 지표를 뜻합니다. 앞으로 1년 이내에 주택시장이 건설업체의 부도가 잇따르고, 집값이 급락하면서 위기국면에 진입할 가능성이 40% 수준이라는 것을 뜻합니다. 건설교통부는 건설물량 증가로 2006년까지 입주물량이 늘고, 종합부동산세와 같은 규제책이 이어지면서 경기 하강국면이 불가피하다고 분석했습니다. 주요시장지표들이 2001년 수준으로 돌아서 정부의 ...

    한국경제TV | 2004.11.22 00:00

  • 1년안에 집값 급락확률 40% .. 건교부, 부동산시장 전망

    ... 의미한다. 지난 9월말에는 위기국면 진입 가능성이 11%로 '정상'으로 분류됐었다. EWS는 시장 유동성과 종합주가지수,금리,산업생산지수,임금 수준 등 10∼15개 시장지표를 활용해 부동산 시장을 종합 분석한 뒤 '확장기'와 ... '국내 집값이 상당기간 하향세를 유지할 것'으로 전망한 근거로 최근 3년간 공급 증가에 따른 풍부한 입주 물량과 종합부동산세,재건축 개발이익 환수제,주택가격 공시제도 등 각종 규제책을 꼽았다. 건교부 관계자는 "수요,공급,정부정책 등 세가지 ...

    한국경제 | 2004.11.21 00:00

  • 건교부, "주택시장 1년내 위기국면 확률 40%"

    ... 의미한다고 건교부는 설명했다. 지난 9월 말에는 위기국면 진입 가능성이 11%에 불과했었다. EWS는 시장유동성과 종합주가지수, 금리, 산업생산지수, 임금수준 등을 종합적으로 분석해 현재의 시장상황을 5단계로 알려주는 시스템이다. ... `국내 집값이 상당기간 하향안정세를 유지할 것'으로 전망했는데 그 근거로 공급.입주물량 증가 등 공급요인과 함께 종합부동산세 도입, 재건축개발이익 환수제, 주택가격공시제도 등 각종 규제책을 들었다. 즉 최근 3년간 건설물량 증가에 따른 ...

    연합뉴스 | 2004.11.21 00:00