한국경제

집 2채이상 보유 17만8천명 내년 재산세 446% 오른다

종합부동산세가 시행되는 내년부터 전국에 일정 가격이 넘는 주택(올해 과세표준으로 1천2백만원 이상)을 두 채 이상 보유한 17만8천여명의 재산세 부담이 올해보다 4백46%(평균 52만원→2백32만원) 오를 전망이다. 전국적으로 주택 재산세는 올해보다 평균 30%,땅에 대한 종합토지세는 올해보다 38% 가량 각각 오르게 된다. 한국조세연구원은 22일 재정경제부 용역으로 연구한 '부동산 보유세제 개편방안'을 이같은 내용으로 정리,이날 학계 시민단체 ...

한국경제 | 2004.07.22 00:00

"보유세제 개편이 재정분권 좌우"

재산세와 종합토지세 등 부동산 보유세제 개편이 재정분권의 성공 여부를 가름할 중요한 문제로 지적됐다. 행정자치부와 지방자치단체 관계 공무원 등 300여명이 참석한 가운데 8일 전남목포 신안비치 호텔에서 열린 2004 지방재정세미나에서 ... 거뒀지만 전반적인 경기불안 속에서 침체를 더욱 심화 시키는 요인으로작용한다는 우려가 높다"고 덧붙였다. 또 "종합부동산세 이원화 일정이 불과 6개월 밖에 남지 않았지만 구체적인 과세대상, 과표, 세율체계, 이원화 방안 등에 대해서는 아직 ...

연합뉴스 | 2004.07.08 00:00

[하반기 경기 전망] 부동산 시장 : 재료있는 토지만 '반짝'

... 보인다. 대형 테마상가는 경기 불황으로 투자심리가 위축된 데다 공급 과잉까지 겹쳐 찬바람을 피하기 힘든 상황이다. 하지만 일부 상권 전망이 밝은 곳은 저금리 여파로 투자자들이 몰릴 것으로 예상된다. 유영상 상가114 소장은 "종합부동산세율 적용대상에서 제외된 단지 내 상가 등은 여전히 인기를 끌 것"이라고 내다봤다. ◆토지시장 재료 따라 국지적 상승세 신행정수도 이전이 확실시되는 충남 연기 공주(장기)의 배후지역 땅값은 상승세를 탈 가능성이 높다. 수도권에서는 ...

한국경제 | 2004.07.08 00:00

[하반기 재테크 전략] 주식은 전문가 손에…'마이 홈'은 연말쯤

... 상반기의 재테크 성과를 뒤돌아 봤을 때 만족감을 느끼는 투자자들은 결코 많지 않아 보인다. 한때 939까지 갔던 종합주가지수는 다시 800 아래로 '원위치'했다. 부동산 시장에서도 매수세가 종적을 감추면서 '부동산 불패신화'는 '옛말'이 ... 재테크"라며 "세금우대상품과 비과세 상품을 적극 활용하라"고 권했다. 김 전무는 "다주택 또는 다토지 보유자는 종합부동산세 시행 전에 세금을 감안, 보유자산 포트폴리오를 새롭게 짜야 한다"고 조언했다. 주식투자와 관련, 전문가들이 제시하는 ...

한국경제 | 2004.06.30 00:00

닥터아파트, 하반기 아파트값 0.5% 소폭상승 전망

... 비교적 큰 폭의 하락세를 보일 것으로 전망했다. 분양권 시장은 분양권 전매 금지가 확대되고 있지만,서울 인기 입주단지를 중심으로 양극화가 뚜렷해지면서 서울은 1.50%,경기 0.50%정도 소폭 상승할 것으로 분석했다. 이로써 하반기 전체적인 주택시장은 개발이익환수제 및 채권입찰제,원가연동제,종합부동산세 등 고강도 부동산시장안정대책의 시행을 앞두고 있어 하향 안정세가 뚜렷해질 것으로 예상했다. 박영신 기자 yspark@hankyung.com

한국경제 | 2004.06.23 11:28

부동산정보관리센터 연말 가동

... CNS 컨소시엄을 우선협상대상자로 센터 구축사업 협상을 진행중이라면서 이르면 이달중 계약을 체결, 다음달 착수보고회를 가진 뒤 연말까지 데이터베이스 구축과 시스템 개발을 할 계획이라고 밝혔습니다. 부동산정보관리센터는 각 부처와 기관에서 분산 관리하고 있는 부동산 관련정보를 효율적으로 연계해 2005년부터 시행예정인 종합부동산세의 입법과 과세에 필요한 자료를 체계적으로 분석, 가공해 제공하게 됩니다. 김석영기자 young@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.06.23 00:00

[하반기 부동산시장] 주택시장 : 수도권 밝지는 않지만…

... 전망은 그리 밝지 않다고 부동산 전문가들은 입을 모으고 있다. 집값 안정을 위한 정부의 고강도 대책과 △투기적 수요 감소 △금리인상 가능성 △하락기에 접어선 부동산 경기주기 등을 꼽고 있다. 특히 재건축 개발이익환수제와 종합부동산세 등이 시행될 경우 아파트 가격의 하락은 불가피하다는 지적이다. 하지만 실수요자들은 주택경기 침체기가 내집 마련을 위한 가장 좋은 기회라는 점도 잊지 말아야 한다고 강조한다. 화성 동탄신도시 등 유망지역을 적극 공략하는 전략이 ...

한국경제 | 2004.06.09 00:00

"재정격차 해소위해 역교부세 도입검토"

... 의원들의 모임인 `서울균형발전연구모임' 간담회에 참석해 이같이 밝혔다고 모임에 참석한 의원이 전했다. 그는 예를 들어 종합부동산세가 도입된다면 자치구별 징수목표 기준을 초과한구는 초과액의 일부를 시 또는 중앙 정부에 내는 역교부세를 도입해야 한다고 주장했다. 또 김 팀장은 재정격차 완화방안으로 시세인 담배소비세와 구세인 종합토지세의세목교환을 검토해야 한다는 우리당 의원들의 주장에 대해서는 "지방자치제 정신에어긋나는 부분이 있다"고 부정적인 의견을 ...

연합뉴스 | 2004.06.08 00:00

"집 값 하반기 조금 내릴 것"..한화증권

... 밝지 않다고 말했다. 전현식 한화증권 애널리스트는 집 값이 상반기에 오른 만큼(2.0%) 내려서 연말에는 작년 말 수준으로 돌아갈 것으로 예상된다고 밝혔다. 이는 주택거래 신고제, 재건축 개발이익 환수제, 분양원가 연동제, 종합부동산세 도입 등의 일련의 정부 정책에 따른 것이라고 그는 말했다. 그는 이미 청약 경쟁률이 하락하고 있으며 미분양 주택수도 올 1월 4만1천호에서 4월에는 3만9천호로 조금 줄었다고 말했다. 또 주택건설 실적도 올들어 4월까지 8만2천호로 ...

연합뉴스 | 2004.06.07 00:00

종합부동산세 도입 배경과 전망

... 보유세 개편방안'은 한마디로 부동산으로 벌어들인 부(富)를 환수해 부의 불균형을 해소해 보자는취지를 지니고 있다. 종합부동산세의 도입은 곧 부자들에게서 더 많이 거둔 세금을 가난한 사람들에게 나눠주는 의미로 자연스레 소득의 재분배 효과를 기대할 ... 다른 지역으로 배분하기 때문에 소득재분배 효과가 커질 전망이다. 보유세는 지방세인 재산세의 경우 건물세와 건물분 종합부동산세로, 역시 같은지방세인 종합토지세는 토지세와 토지분 종합부동산세로 구분, 종합토지세만 국가걷어 지자체별 인구 등 일정 ...

연합뉴스 | 2004.06.03 00:00