한국경제

지방소멸 방지를 위해 정부가 '세컨드 홈' 또는 '세컨드 하우스'를 활성화하겠다고 합니다. 1주택자가 인구가 줄어드는 지역에 집을 사면 주택 수에 포함하지 않아 종부세, 양도세 등 세제 혜택을 주는 방식으로 인구를 늘려보겠다는 겁니다. 그런데 세컨드 홈도 결국 투자용으로 선택했던 수요자들이 많습니다. 한동안 관광객이 몰렸던 속초나 양양, 강릉에 세컨드 홈 투자가 많이 이뤄졌습니다. 하지만 인구가 소멸하는 지역의 집값은 ...

The pen | 2024.01.17 07:14 | 최원철

... 확대됐다. 대표적인 수익형 부동산인 오피스텔은 2022년 2분기까지 상승세를 보이다 금리 인상이 본격화한 같은 해 3분기 이후 하락세를 이어가고 있다. 이번 조사는 신축 오피스텔 등은 2년간 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수에서 제외하는 내용의 ‘1·10 대책’이 발표되기 전에 이뤄졌다. 오피스텔 매매가는 수도권과 지방을 가리지 않고 하락세가 가팔라졌다. 서울은 지난해 3분기 -0.14%에서 4분기 ...

한국경제 | 2024.01.15 17:39 | 심은지

... 생각한다"고 말해 웃음을 자아냈다. 홍진경은 "명수 오빠 많이 생각한다. 제 친구 집이 오빠네 집 근처라 집을 지나갈 때마다 항상 올려다본다. 집이 많이 크더라. 사치스러운 집을 지나가면서 오빠의 양도소득세, 종합소득세, 재산세, 부동산세를 많이 걱정한다"며 너스레 떨었다. 이에 박명수는 "감사하다. 저도 마트 가면 홍진경 씨 상품을 보면서 많이 운다. 선뜻 선택을 못하는 제 마음이 정말 죄송하다. 되도록 노력은 해보겠지만 ...

텐아시아 | 2024.01.14 14:10 | 김세아

... 2024 경제정책방향에서 '세컨드 홈' 방안을 제시했습니다. 인구가 줄어드는 지역에 집을 사면 주택 수로 치지 않겠단 게 정책의 주요 내용입니다. 1주택자가 해당 지역 집을 사면 여전히 1주택자로 간주해 재산세나 종합부동산세, 양도소득세 등에서 세제 감면을 받을 수 있습니다. 문제는 세금 부담을 덜어준다는 점만 가지고는 매수자들을 움직일 수 없다는 점입니다. 예컨대 이미 집을 가지고 있는 1주택자가 추가로 주택을 매수하는 이유는 투자 가능성이 더 높아서입니다. ...

한국경제 | 2024.01.12 08:00 | 이송렬

...으로 2년 내 새로 공급되는 소형 빌라, 주거용 오피스텔 등 비아파트는 분양받아도 주택 수에 포함되지 않는다. 부동산세 중과 대상에서 제외돼 수요자의 부담이 대폭 줄어든다. 각종 소형 주택 건축 규제가 폐지되고, 단기 등록임대제도는 ... 방안’에 따르면 2025년까지 준공되는 전용면적 60㎡ 이하 소형 신축 주택은 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 산정 때 주택 수에서 제외된다. 아파트를 제외하고 다가구와 빌라, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔 등이 대상에 포함된다. ...

한국경제 | 2024.01.10 18:44 | 유오상

... 국토교통부는 이날 준공 30년 이상 된 아파트는 안전진단을 받지 않고 바로 재건축 절차에 들어갈 수 있도록 하는 내용의 '주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'을 발표했다. 수도권 1기 신도시 재정비사업은 현 정부 내 착공해 2030년 첫 입주를 목표로 추진하고, 내년 말까지 전용면적 60㎡ 이하 소형 비아파트를 사들이면 취득세, 양도세, 종합부동산세 산정 때 주택 수에서 제외하기로 했다. 이광식 기자 bumeran@hankyung.com

한국경제 | 2024.01.10 18:22 | 이광식

... 추진하면 사업 기간이 최대 6년가량 줄어들 것이라는 전망이 나온다. 수도권 1기 신도시 재정비사업은 현 정부 내 착공해 2030년 첫 입주를 목표로 추진한다. 내년 말까지 전용면적 60㎡ 이하 소형 비아파트를 사들이면 취득세, 양도세, 종합부동산세 산정 때 주택 수에서 제외한다. 정부는 10일 경기 고양시 마두동에서 윤석열 대통령 주재로 주택 분야 민생 토론회를 열고 이 같은 내용을 담은 ‘국민 주거 안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’(...

한국경제 | 2024.01.10 18:20 | 서기열/이인혁

... 대통령이 다주택자에 대한 징벌적 부동산 세제를 폐지하겠다고 선언함에 따라 취득세·양도세·종합부동산세 중과세 등 이른바 ‘다주택자 규제 3종 세트’를 대폭 풀겠다는 계획이다. 주무 부처인 기획재정부 ... 경제정책 핵심 키워드 중 하나는 부동산시장 연착륙이다. 특히 다주택자 대상 양도세·취득세·종부세 중과를 완화하면 주택 거래가 정상화돼 부동산시장 경착륙을 막는 데 도움이 될 것으로 보고 있다. 지난 4일 발표한 ...

한국경제 | 2024.01.10 18:15 | 강경민

... 소형 신축 주택을 다주택 중과 기준에서 제외하기로 했다. 구체적으론 올해와 내년 준공하는 전용면적 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원 이하 주거용 오피스텔이나 빌라 등을 사면 보유주택 수에서 빼 취득세 양도세 종합부동산세 등을 깎아주기로 했다. 이번 대책은 건설업계와 전문가들이 주거 안정에 필요하다고 요구해온 규제 완화 사항을 적극 채택했다는 점에서 평가할 만하다. 이전 문재인 정부에선 부동산 관련 이익을 불로소득으로 규정하고 각종 규제를 가해 ...

한국경제 | 2024.01.10 17:52

... 건설사들의 유동성을 지원해 태영건설 사태로 위축된 건설 경기에 숨통을 틔워주는 내용도 담겼습니다. 사실상 규제 완화 종합 선물세트인 셈입니다. 하나씩 살펴보겠습니다. 재건축 3대 대못으로 꼽히던 안전진단이 폐지됐다고요? 정확히 폐지는 ... 오피스텔 등 비아파트 살리기에도 나섰죠? 네. 올해와 내년 2년간 준공된 60㎡ 이하 소형 신축주택은 취득세·양도세·종합부동산세 산정 시 주택 수에서 제외됩니다. 여기에 지난 2020년 폐지된 비아파트 소형주택의 단기 등록임대를 도입하고, ...

한국경제TV | 2024.01.10 17:37