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... 서울·경기에 거주하는 상황에서 더 이상의 과밀화는 막아야 한다. 그러려면 지역에 좋은 학교와 일자리를 많이 만들고 지방 경제를 활성화해야 한다. 수도권 집값의 장기적인 안정도 절대적으로 필요하다. 정부는 준비 중인 공급 대책에 시장이 원하는 민간·분양주택 확대 방안을 담아야 한다. 특히 서울 핵심 지역을 대상으로 시장이 깜짝 놀랄 만한 획기적 공급대책을 내놓아야 수도권 및 지역 거주자들의 추격 매수 의지를 잠재울 수 있을 것이다.

한국경제 | 2025.12.04 17:48

상위 10% 자산가들이 우리나라 전체 순자산의 46%가량을 보유한 것으로 조사됐다. 관련 통계를 집계한 이후 자산 불평등이 가장 커졌다. 수도권 집값이 고공행진하면서 유주택자와 무주택자의 자산 격차가 빠르게 벌어진 영향으로 풀이된다. 소득 상·하위 20% 가구의 소득 격차도 3년 만에 다시 벌어지는 등 자산·소득 빈부 격차가 나란히 악화했다. ◇순자산 불평등 지표 ‘역대 최악’ 국가데이터처와 한국은행, ...

한국경제 | 2025.12.04 17:47 | 김익환

... 요정’(모래 요정) 가사 중 독일 함부르크 스펙슈트라세 60번지. 1943년 연합군의 폭격으로 파괴된 이곳은 ‘골목길 구역’(gängeviertel)이라고 불리는 도시 빈민 노동자들의 공동주택이 있던 자리다. 요하네스 브람스는 이 비좁은 목조 건물의 단칸방에서 태어났다. 아기 브람스가 떠올라서였을까. 브람스가 슈만 부부의 아이들을 위해 작곡한 ‘잠의 요정’이 들리는 듯했다. 브람스는 독일 제2의 도시, ...

한국경제 | 2025.12.04 17:38

... 크지 않아 집값이 내릴 만한 이유를 찾기 어렵다고 진단하고 있습니다. 여기에 수도권 집값에 가장 큰 영향을 미치는 '유동성'도 풍부합니다. 실제 대표적 유동성 지표인 광의통화(M2) 증가율은 지난해와 비교해 확연하게 높아졌습니다. 주택산업연구원이 지난 20년 간 집값에 영향을 주는 요인을 분석해 봤더니 가장 큰 영향을 준 건 역시 유동성이었습니다. 그 다음이 수급과 금리로 나타났습니다. 강력한 규제의 영향으로 서울 아파트값이 잠시 주춤하고는 있지만, 앞으로 유동성은 ...

한국경제 | 2025.12.04 17:35 | 신재근 기자 jkluv@wowtv.co.kr

... 경기는 평균 낙찰가율이 86.6%에 그쳤다. 하지만 서울과 함께 규제지역으로 묶인 성남 분당구(113.7%)와 안양 동안구(100.8%)는 100%를 웃돌았다. ‘6·27 대책’에 따라 경매로 낙찰받은 주택을 담보로 받는 경락잔금대출도 수도권에선 6억원까지(무주택자 기준)로 제한된다. 대출을 받으면 6개월 내 입주해야 한다. 10·15 대책에서는 담보인정비율(LTV) 40%에 15억원 초과 주택은 4억원, 25억원 초과는 ...

한국경제 | 2025.12.04 17:23 | 임근호/이유정

GS건설이 경기 시흥시 ‘시흥거모 공공주택지구’에서 국내 최고층 스틸 모듈러 아파트를 짓는다. 특허 기술로 모듈러 건축의 고도화를 보여주는 계기가 될 것이란 기대가 나온다. GS건설은 LH(한국토지주택공사)가 발주한 ‘시흥거모 A-1블록 통합형 민간참여 공공주택건설사업’(조감도)에 대한 도급 계약을 체결했다고 4일 밝혔다. 이 단지는 총 6개 동, 801가구 규모다. 일반 철근콘크리트 구조의 아파트 3개 ...

한국경제 | 2025.12.04 17:21 | 강영연

전북 군산 일대 새만금 경제권역(409㎢)에서 처음 분양된 주택용지의 최고 경쟁률이 30 대 1을 웃돈 것으로 나타났다. 내년 새만금 스마트 수변도시(조감도)에도 1만9000여 가구에 달하는 주택 용지가 순차적으로 공급될 예정이다. 새만금개발공사는 새만금 스마트 수변도시 1차 분양 결과 근린생활시설용지와 단독주택용지에서 최고 31 대 1의 분양 경쟁률을 기록했다고 4일 밝혔다. 이번 분양에서는 근린생활시설용지 2필지가 모두 낙찰됐다. 단독주택용지도 ...

한국경제 | 2025.12.04 17:20 | 유오상

... 1단지다. 기존 15층, 1882가구가 향후 3500가구로 재건축된다. 2단지(1640가구)와 3단지(1588가구)는 각각 3389가구, 3317가구로 변신한다. 같은 날 영등포구는 화랑아파트 소규모 재건축 사업의 조합설립을 인가했다. 소규모 재건축 사업은 200가구 미만이면서 대지면적 1만㎡ 미만인 노후 공동주택을 정비하는 프로젝트다. 지어진 지 50년가량 된 이 단지는 지상 47층, 244가구의 초고층 아파트로 재탄생할 전망이다. 손주형 기자

한국경제 | 2025.12.04 17:18 | 손주형

... 평가(44%) 대비 오차범위 내(±3.1%포인트)에서 소폭 앞섰다. 리얼미터는 "정책 발표 이후 매매·전세 매물 급감과 가격 상승이 긍정 평가가 우세한 가장 큰 원인일 것"이라고 설명했다. 주택 소유 여부에 따른 평가 차이는 뚜렷했다. 1주택자는 긍정 응답이 53.8%로 높은 반면, 무주택자는 부정 평가가 54.7%로 우세했다. 이에 따라 주택 보유 비율이 높은 40~60대는 긍정 평가가, 반대로 낮은 30대 이하와 ...

한국경제 | 2025.12.04 17:00 | 신민경

... 간접조명 설치로 고급스러움을 한층 끌어올렸다. 한편 디에트르 라 메르Ⅰ은 2029년 10월 입주 예정으로, 분양 시 계약금 10%만으로 약 4년간 안정적으로 개발이익을 확보할 수 있다는 점에서 실수요자와 투자수요 모두에게 매력적인 단지로 평가받는다. 대방건설이 시공하는 ‘디에트르 라 메르Ⅰ’ 견본주택은 인천 서구 청라동 일원에 12월 중 마련될 예정이다. 한경비즈니스 온라인뉴스팀 기자 biznews@hankyung.com

한국경제 | 2025.12.04 16:17 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀