한국경제

[뉴스투데이7]토지공개념 실효있나?

... 개발이익 발생 차단 등 토지공개념의 3가지 방안중 세번째 안에 무게를 두고 있습니다. (CG) 개발이익 환수는 주택에 대해 적용하기로 한 보유세를 토지에 대해 강도높게 매겨 땅을 갖고만 있으면 큰 부담이 없기 때문입니다. 이는 ... 한국경제TV에선 지난4일 일주일동안 싱� >VCR Start!!! 한국경제TV에선 지난4일 일주일동안 싱가포르 부동산시장과 관련해 현지취재를 다녀왔습니다. (S-1) 싱가포르의 경우, 전국토의 81%를 국가가 소유하고 있는데요. ...

한국경제TV | 2005.07.19 00:00

MMF 80조원 어디로 가나 ?..삼성증권

... 8월이후 MMF를 비롯한 시중의 대기성 자금의 항방은 부동산 대책의 강도에 좌우될 것으로 진단. 이와관련 주식시장에 가장 우호적인 시나리오는 정부가 주택담보대출(LTV) 축소및 제한 등으로 간접적인 금리인상 효과를 꾀해 부동산으로의 ... 가능한 대책으로 보여진다"고 평가하고"시나리오가 현실화될 경우 직접투자보다 간접투자 비중이 확대되고 그에 따라 주식시장의 재평가에도 상당부분 기여할 것"으로 관측했다. 한경닷컴 박병우기자 parkbw@hankyung.com

한국경제 | 2005.07.19 00:00 | parkbw

도 넘은 고분양가 책정..해결책은 없나

... "분양가를 강제로 제한하지 않는 이상 분양원가 공개만으로는 극히 제한적인 인하 효과만을 볼 수 밖에 없다"면서 "시장이 안정돼 아파트값이 크게 오를 것이라는 기대감이 없어져야만 높은 분양가에 내놓은 아파트가 팔리지 않아 분양가가 낮아질 ... 내역이 적정한지 여부를 놓고 또 다른 논란을 불러오고 분양가 인하 경쟁으로 인해 부실 공사가 우려되며 건설사들이 주택사업을 벌이는데 부담을 느껴 오히려 공급을 위축시키는 부작용이 발생할 수 있다는 의견도 있다. (서울=연합뉴스) ...

연합뉴스 | 2005.07.19 00:00

"강도높은 부동산 대책 증시에 수급개선 호재"

... 작용한 것으로 분석된다"며 "부동산 대책 강도에 따라 추후 향배가 달라질 것"으로 내다봤다. 황 연구원은 주식시장에 가장 우호적인 시나리오로 "정부가 주택담보대출(LTV) 축소 및 제한 등을 강하게 추진해 간접적인 금리 인상 효과가 ... 대책을 내놓는 경우도 증시 수급에 기여할 것"이라며 "시나리오가 현실화될 경우 직접투자보다 간접투자 비중이 확대되고 그에 따라 주식시장의 재평가에도 크게 기여할 것"으로 내다봤다. 김수언 기자 sookim@hankyung.com

한국경제 | 2005.07.19 00:00 | 김수언

[경매로 세상얻기] 2005년 상반기 경매시장 결산 및 하반기 전망

올 한해 경매시장도 벌써 반년이 훌쩍 지났지만 지난해에 이어 올해 상반기 경매시장의 열기는 좀처럼 식을 줄 모르고 있다. 경매펀드의 등장, 기간입찰제 적용 법원의 확대, 공인중개사 입찰대리의 허용 등 제도적 이슈에서부터 행정중심복합도시, ... 송달특례규정의 연장여부가 불확실하였던 지난해말 금융기관이 무더기로 경매신청하였던 물건들이 7~8개월 걸려 올 7월 이후 경매시장에 쏟아져 나올 가능성이 많기 때문이다. 금리인상 압력, 투기지역내 다주택자에 대한 주택담보비율 인하 등도 내년 상반기 ...

The pen | 2005.07.18 18:02 | 이영진

[브리핑] 중국 경제지표, 성장 둔화 시사

... 중국 남동부 푸젠성에서 올 상반기 고정자산투자에 사용되는 물품 가격지수는 전년동기비 1.1% 상승했다. 전년동기에는 4.6% 상승한 바 있다. 쑤저우 지역 연간 생산 증가율도 올 상반기 12.6%로 둔화됐다. 상하이의 6월 기존주택 판매 가격지수도 전월비 0.2% 하락해 부동산 시장 역시 냉각되고 있음을 보여줬다. 이같은 지표들은 중국 당국이 경제 성장을 유지하기 위해 통화정책 완화를 시작할 수도 있다는 전망을 증폭시키고 있다. 이는 2년 전부터 경기 과열을 ...

한국경제 | 2005.07.18 10:26

[대학 탐방] 서울시립대 도시공학과 .. 살고싶은 도시 만든다

... 받았고,전 학년 평균으로는 46.3%(160명 중 74명) 정도가 장학금을 받으며 학교에 다닌다. 도시공학은 주택·토지 이용,개발·보존,정비,정보화 등 도시와 관련된 많은 문제들을 해결하는 방법을 연구하는 학문이다. 학생들은 ...,독일(2명) 및 프랑스(1명)에서 박사학위를 받은 교수들로 짜여 있다. 이동 교수와 강홍빈 교수는 서울시 부시장을 지낸 경험을 토대로 현장과 실무에 기초를 둔 강의를 하고 있다. 도시 관련 연구는 첨단을 추구하면서도 항상 발은 ...

한국경제 | 2005.07.18 09:46 | 김현석

[브리핑] 고려개발(004200) - 거침없는 성장세 지속...한국투자증권

... 때문이다. 또한, 중견업체로는 드물게 강력한 브랜드(e-편한세상)파워와 최고의 신용등급(A-) 토대로 대규모 자체주택 개발사업에도 두각을 나타내고 있다. 이는 주택에 편중된 사업구조로 혹은 무분별한 최저가공사를 기반으로 수익성의 개선 ... 기본적으로 적용하는 Target PER(8.9배, 8.2배)에서 20%의 할인율을 반영했다. 이는 아직까지는 절대적인 시장지배력이 낮고 공공턴키 수주능력도 다소 떨어진다는 점을 고려했기 때문이다. 지난 번 Valuation과 달라진 것은 ...

한국경제 | 2005.07.18 08:43

우리은행, 주택담보대출 금리우대 폐지

우리은행은 주택시장 안정화를 위해 '아파트파워론'에 대출 초기 6개월간 적용해오던 최고 0.5%P의 금리우대 제도를 폐지한다고 밝혔습니다. 우리은행은 주택담보대출 시장의 과도한 금리경쟁을 자제하기 위해 지난 1일부터 영업점장의 우대금리 0.2%P를 회수한 바 있습니다. 우리은행 관계자는 "향후 대출만기구조 장기화를 유도하기 위해 고객의 다양한 현금 흐름에 적합한 장기분할상환대출 상품을 개발할 계획"이라고 설명했습니다. 양재준기자 jjyan...

한국경제TV | 2005.07.18 00:00

주택대출 금리할인 없어진다..우리銀, 초기할인 폐지

주택담보대출 영업 활성화를 위해 은행권이 실시해 온 초기 금리 할인제도가 잇달아 폐지되고 있다. 18일 금융계에 따르면 우리은행은 오는 22일부터 주택담보대출 상품에 적용하는 초기 금리 할인제도를 폐지한다. 우리은행은 그동안 ... 말,신한과 조흥은행은 이달부터 초기 6개월간 대출금리를 깎아주는 우대제도를 폐지한 바 있다. 반면 한국씨티은행은 주택담보대출 시장 점유율을 확대하기 위해 당초 연 0.5%포인트로 적용했던 주택담보대출의 초기 금리 할인 폭을 지난 13일부터 ...

한국경제 | 2005.07.18 00:00 | 유병연