한국경제

임대주택사업자에게는 다양한 세제혜택이 주어진다. 하지만 주택규모별로 혜택범위가 다르기 때문에 세법을 꼼꼼히 챙겨보고 주택을 사는 것이 중요하다. 우선 세금감면혜택을 많이 받기 위해선 임대주택 규모가 전용면적 기준으로 ... 종합토지세도 합산과세되지 않고 0.3%의 분리과세 세율이 적용된다. 또 임대사업자에겐 간주임대료(임대보증금에 은행 정기예금이자율을 곱한 금액)규정이 적용되지 않는다. 따라서 임대보증금만 받고 세를 놓는 경우는 소득세부담이 전혀 ...

한국경제 | 1999.09.06 00:00

은행들이 떨고 있다. 새로운 자산건전성 분류, 대우사태 등으로 인해 내년초 대대적인 공적자금 투입(2차 구조조정)이 불가피해졌기 때문이다. 정부는 당초 올해 영업이익과 유상증자, 해외DR(주식예탁증서) 발행 등으로 은행들이 ... 적자 가능성을 예상했다. 이는 은행을 살리는 부담이 고스란히 정부몫(국민세금)으로 떠넘겨지는 것을 뜻한다. 은행 관계자는 "헐값매각이라고 비난받던 국민 주택 한빛 등의 외자유치가 오히려 "잘한 일"이 됐다"고 지적했다. 당장 ...

한국경제 | 1999.09.06 00:00

... 의 대출이자를 연 3~9.5% 수준으로 낮췄다. 대출받을 수 있는 금액도 최고 4천만원까지 확대됐다. 국민주택기금대출은 주택은행과 평화은행에서 취급하고 있다. 주택기금대출은 아파트를 짓는 건설회사에 지원돼 공사가 끝난 후 ... 대부분 주택금융신용보증서를 담보로 대출이 이뤄진다. 주택금융신용보증서는 주택신용보증기금이나 이 업무를 대행하는 은행들의 영업점 창구에서 발급받을 수 있다. 주택신용보증서 발급을 취급하는 은행은 주택 국민 평화 한미은행 등이다. ...

한국경제 | 1999.09.06 00:00

... 어떻게 자산활용을 하는 것이 좋을까. 답] 일반적으로 재테크는 3분법적으로 투자하는 것이 교과서적인 방법이다. 은행권의 금융자산과 증권.투신권의 유가증권, 부동산에 여유자산의 3분의 1씩 나누는 것이다. 3분법은 각기 투자대상의 ... 적절히 분산하는 효과를 가져와 위험을 줄이고 안정적 수익을 거두는게 본래 목적이다. 현재 상담자의 재산 구성은 은행예금과 소유주택을 포함해 금융자산과 부동산에만 있는 것으로 보인다. 따라서 유가증권에도 관심을 기울이는 것이 필요하다. ...

한국경제 | 1999.09.06 00:00

... 차감이 인정되는 금액을 세액공제라고 한다. 소득세인 경우에는 배당세액공제, 근로소득 세액공제, 저축세액공제, 주택자금세액공제, 재해손실세액공제 등이 인정되고 있다. 세액공제는 중복과세 방지나 면세를 위한 제도다. 직불카드 =신용카드는 ... 뒤 자신의 결제일에 그 대금을 결제하는 후불제 방식이다. 이에 비해 직불카드는 상품구매시 구매대금이 자신의 은행계좌에서 바로 가맹점 계좌로 입금되는 즉시 결제 방식이다. 직불카드는 카드 소지자의 은행 계좌에 잔액이 있어야만 ...

한국경제 | 1999.09.06 00:00

... 퇴직금 4천만원을 받았다. 그는 이 자금을 6개월 만기 공사채형수익증권에 투자했다. 오는 12월 만기가 되는 은행 정기예금 등 여유자금과 더해서 분당에 32평형 아파트를 마련하기 위해서였다. 그런데 최씨가 가입한 수익증권에 ... 비과세가계신탁(2천3백만원), 전세보증금(6천만원) 등 1억7천여만원을 이용하면 될 듯하다. 부족한 금액은 은행에서 연 9.5% 전후의 금리로 2천만~3천만원 정도를 주택담보대출로 받는다면 충분히 가능할 것으로 보인다. [ ...

한국경제 | 1999.09.06 00:00

성업공사가 지난 5일 자회사인 대한부동산신탁(대부신) 정상화 방안에 대해 채권은행단과 합의했다. 지난달초 한국감정원의 자회사인 한국부동산신탁(한부신)의 채권단 합의와 함께 이번 합의로 부동산 투자신탁업계가 일단 부도위기를 ... 높다. 또한 1백64개의 시공업체와 1천4백개가 넘는 하청업체가 연쇄도산하고 많은 실업자가 발생하게 된다. 채권은행들도 무담보여신 9천82억원을 비롯해 대출금 1조3천7백19억원중 대부분을 못받기 쉽다. 이밖에 대한주택보증(주)은 ...

한국경제 | 1999.09.06 00:00

주택은행의 대출연체관리를 전담하는 자회사가 10월초 공식출범한다. 주택은행은 오는 10일까지 채권추심업체인 주은신용정보의 출자를 완료하고 금융감독원의 승인을 거쳐 10월초부터 영업을 개시한다고 5일 밝혔다. 주은신용정보는 주택은행과 자회사의 부실채권 회수업무와 신용조사업무를 취급하게 된다. 은행은 3개월미만 단기연체대출,주은신용정보는 3개월이상 연체대출금을 분담해 관리한다. 장기적으로는 신용조회업까지 확대할 계획이다. 현재 은행권에선 ...

한국경제 | 1999.09.05 00:00

주택은행은 인터넷홈페이지(www.hcb.co.kr)를 통해 동시분양아파트 청약 접수결과와 당첨자명단을 제공한다. 고객은 청약접수 당일 집계 즉시 인터넷을 통해 청약접수현황과 경쟁률을 확인할수 있다. 이용방법은 주택은행 홈페이지에 접속한후 *부동산 정보 *서울지역 동시 분양 *제8차 서율지역 동시분양 순으로 찾아가면 된다. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 9월 6일자 ).

한국경제 | 1999.09.05 00:00

이헌재 금융감독위원장은 6일 오전 9시 은행회관에서 10개 은행장들과 대우 워크아웃(기업개선작업)관련 은행장간담회를 갖는다. 금감위는 지난 4일 채권단협의회가 결렬돼 대우계열사와 협력업체들이 자금애로를 겪고 있어 자금지원 현황을 점검하는 은행장간담회를 소집했다고 5일 밝혔다. 참석대상 은행장은 산업 제일 한빛 조흥 서울 외환 등 6개 대우 워크아웃 전담은행과 국민 주택 한미 하나은행 등이다. 김종창 금감위 상임위원은 6일 투신사 사장들과 ...

한국경제 | 1999.09.05 00:00