전체뉴스 101-110 / 26,754건
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건설사 2월에만 7곳 법정관리…"수도권 땅 모두 팔려고 내놨다"
... 처분에 나선 것이다. 회사 관계자는 “연장하는 브리지론 금리가 연 10%를 훌쩍 넘는다”며 “더 이상 이자를 감당할 수 없어 손절매해야 할 상황”이라고 말했다. 건설업계는 위기 극복을 위해 다주택자 세제 완화 같은 수요 진작 대책이 필요하다고 입을 모은다. 이진 부동산개발협회 정책연구실장은 “다주택자의 취득세와 양도세 중과를 완화해 거래를 활성화해야 한다”고 말했다. 이동주 한국주택협회 산업본부장은 &...
한국경제 | 2024.03.13 18:33 | 안정락/유오상/이인혁
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1주택자 10년 이상 거주했다면 양도세 계산 때 최대 80% 장기보유공제
주택의 양도소득세를 계산할 때 매도 대상 주택의 보유 기간이 3년 이상이면 장기보유공제 혜택이 적용돼 과세 대상 양도소득이 줄어들게 되므로 양도소득세를 줄일 수 있다. 장기보유공제 금액은 계산된 양도소득세에서 직접 차감하는 것이 아니라 세금 계산의 기준이 되는 소득금액에서 차감한다. 일반적인 경우 최대 30%(15년 보유)의 공제율이 적용된다. 1가구 1주택 장기보유공제는 사례에 따라 최대 80%까지 적용 가능하다. 1가구 1주택은 비과세 조...
한국경제 | 2024.03.13 16:27
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'부동산 10년 주기' 정말 온다면…지금 집 사도 될까 [2030 신부동산 공식③]
... 향후 시장 흐름을 결정할 핵심 요인이 될 것"이라고 설명했다. '내 집 마련'은 대체 언제 해야 하나 '위기는 기회'라는 말처럼 마냥 손을 놓고 있을 순 없다. 고점에 물려 속이 쓰린 유주택자도 있지만 아직은 집을 사지 않고 기다리는 무주택자들도 많다. 항간엔 '무주택자들은 아무 때나 집을 사도 된다'라는 얘기다 많았다. 하지만 시대가 변했다. 이런 말은 국가가 급성장을 하던 시기에나 통하던 얘기다. 송승현 도시와경제 ...
한국경제 | 2024.03.13 13:00 | 이송렬, 유채영
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두산건설, '두산위브더제니스 센트럴 용인' 13일(수) 1순위 청약
... 설명이다. 일반공급의 경우 수도권(서울·경기·인천)에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 12개월 경과, 지역별?면적별 예치금액을 충족한 경우 주택 소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 즉, 앞의 요건을 충족했다면 유주택자나 세대원 모두 1순위 청약접수가 가능하고, 재당첨 여부 및 과거 당첨사실과도 상관없이 청약이 가능하다. 추첨제 비중이 높은 점도 주목할만 하다. 단지는 전용면적별로 59㎡A 366가구, 59㎡B 127가구, 74㎡A 50가구, ...
한국경제TV | 2024.03.13 11:18
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올해는 내집마련 할 수 있을까…막막한 청년들 주목하라
... 살펴본다. 청년층에 뉴홈 대규모 공급 국토교통부는 올해 청년층 주거 지원을 위해 뉴홈 6만1000가구를 분양한다. 기존에 발표했던 뉴홈 공급 계획에서 청년층에 배정된 물량이다. 뉴홈은 윤석열 정부의 공공분양주택 브랜드로, 청년과 무주택자 등에게 시세보다 낮은 분양가로 내 집 마련 기회를 주기 위해 마련된 것이다. 수도권이나 교통 편리성이 높은 우수 입지를 중심으로 청년층 공공임대도 확대한다. 정부는 올해 5만1000가구의 공공임대주택 및 역세권·도심 ...
한국경제 | 2024.03.13 10:17 | 안정락
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"중국인들, 규제 없이 한국 집 쓸어 담더니…" 놀라운 통계
... 2019년 1만114건으로 처음으로 연 1만건을 돌파한 후 △2020년 1만1152건 △2021년 1만2256건 △2022년 1만7488건 등 계속 늘었다. 외국인 집주인이 늘어난 이유는 대출 규제에서 자유롭기 때문이라는 의견이 많다. 내국인은 집을 살 때 담보대출 제한이나 다주택자 세금 규제 등이 적용되지만 외국인은 특별한 규제가 없어서다. 또 외국인은 자국에서 자금을 조달할 수도 있다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
한국경제 | 2024.03.13 08:59 | 이송렬
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'부활' 단기임대 의무기간 '6년' 추진…기업형 장기임대 '20년'
... 문재인 정부는 비제도권에 있던 민간 임대주택을 제도권으로 끌어들여 세입자 보호와 주택 공급을 동시에 이루겠다는 취지로 2017년 '임대주택등록 활성화 방안'을 발표하며 임대주택 등록을 적극 유도했다. 그러나 등록임대주택이 다주택자의 투기, 세금 회피 수단으로 활용된다는 비판이 제기되자 2020년 8월 단기(4년) 임대사업자 제도를 아예 폐지하고 8년 장기 매입임대는 비아파트에 대해서만 허용하기로 했다. 폐지되는 유형으로 기존에 등록한 임대주택은 의무 임대 ...
한국경제 | 2024.03.13 07:03 | YONHAP
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월세값 듣고 깜짝 놀란 복학생, 年 1%대 전세대출 빌렸다는데…
... 주택도시기금으로 운용되는 대출 상품이다. 연령제한이 없는 '버팀목 전세대출'과 달리 만 19세 이상~만 34세 이하로 제한된다. 연소득은 대출신청인과 배우자 합산 5000만원 이하여야 하고, 순자산이 3억4500만원 밑인 무주택자 세대주가 대상이다. 연소득 5000만원을 대출이 가능한 최대 소득이다. 하지만 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구에는 연소득 6000만원 이하의 기준이 적용된다. 신혼가구는 ...
한국경제 | 2024.03.12 17:00 | 한명현
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'사천시 공공기관 유치위원회' 출범한다…이주 직원에 거주 지원
... 우주항공청 개청에 따른 정주 여건 개선을 위한 현안 사업 발굴사항을 보고받고, 이주 직원과 가족의 사천시 정착을 위해 마련된 지원 시책을 심의·확정한다. 또 이주 공공기관 직원에게는 이주 정착 장려금과 자녀 전·입학 장려금, 주택자금 대출이자, 거주지 또는 월세 지원, 공공시설 이용료 감면 등 거주 지원도 한다. 박동식 시장은 "5월 말 우주항공청 개청으로 우리나라의 우주항공 도약을 위한 획기적 발판이 마련됐다"며 "이주 직원과 가족의 사천 생활에 불편함이 없게 ...
한국경제 | 2024.03.12 15:57 | YONHAP
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송파갑 與 박정훈, 국토부 장관 만나 '투기과열지구 해제' 건의
... 남아있다고 봤다. 박 예비후보는 투기과열지구가 해제되면 주택담보대출 완화로 가계 부담이 줄어들고, 분양가 상한제 해제에 따라 재건축과 재개발도 탄력이 붙을 것으로 봤다. 또 분양권 전매제한과 실거주 의무가 폐지돼 청약 조건과 다주택자에게 적용되던 중과세가 완화된다. 이 외에도 박 예비후보는 22대 국회에서 부동산 시장의 변화 속도에 맞춰 투기과열지구 재검토 주기를 현행 6개월에서 3개월로 단축하는 ‘주택법 일부개정안’을 발의할 예정이다. 개정안 ...
한국경제 | 2024.03.12 15:27 | 박주연