전체뉴스 11-20 / 1,594건
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최대 8년 거주 … 전세 사기 걱정 없는 '든든주택' 어디?
... 있다. 입주대상자로 선정된 자는 계약 시까지 입주 자격을 무주택 요건을 유지해야 한다. 최초 임대 기간은 2년으로, 재계약은 3회까지 총 8년간 거주할 수 있다. 무주택 요건을 충족하지 못하면 재계약할 수 없다. 본인과 배우자의 직계 존비속 소유의 주택은 전세임대주택으로 지원받을 수 없다. 가족관계증명서로 주택소유자를 확인한다. 도배와 장판 비용은 지역 관행에 따라 지원 여부를 결정한다. 전세 계약 체결 시 주택소유자가 시공하는 경우 지원 대상에서 제외된다. 입주자가 ...
한국경제 | 2025.05.06 07:00 | 심은지
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합법적 절세로 주목받는 '가족 간 저가 양도'
... 핵심, 자금 출처와 증빙 다만 가족 간 거래이므로 자금 출처는 확실해야 한다. 본인의 급여 통장에서 모은 자금으로 어머니 계좌로 이체를 해야 한다. 제3자의 거래와 동일하게 매매계약서를 갖춰 두고 대금을 지급해야 한다. 배우자나 직계존비속 간에 재산을 매매 등의 양도 형태로 거래했더라도 증여로 추정하기 때문이다. 만약 일정 현금 재산이 부족한 경우 어머니와 전세 계약을 하고 차액만 현금을 지급하면 된다. 즉, 전세를 안고 주택을 구입하는 것이다. 이같이 K씨의 어머니가 ...
한국경제 | 2025.05.02 06:01 | 김수정
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자녀에게 무상 임대…증여세 내야할까
... 셈이다. 부동산 무상 대여 때와는 달리 그 대여 거래에 따른 이익이 1년 단위로 1000만원 이상이면 증여세 과세 대상이다. 관련 법령에서는 금전대차에 적용되는 적정 이자율을 4.6%로 보고 있다. 1년 이자가 1000만원이 되려면 원금이 2억1700만원은 넘어야 한다. 직계존비속 간 무이자로 2억원가량의 자금을 빌려주더라도 증여세가 발생하지 않는다는 얘기다. 다만 가족 간 자금 대여 시 증여로 볼 소지가 커 금전대차 약정서를 잘 작성해둬야 한다
한국경제 | 2025.04.20 16:57
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89세 남편, 재혼 2개월 만에 숨지자…56억 인출한 아내 '무혐의'
... 유언을 통해 재산 분배를 직접 결정할 수 있지만 유언 없이 사망하거나 일부 재산만 유언으로 남긴 경우에는 법정상속이 이루어진다. 우리 민법은 직계존비속, 형제자매, 4촌 이내 방계혈족을 혈족상속인으로, 배우자를 배우자상속인으로 규정한다. 특히 주목할 점은 직계비속과 배우자는 법정상속분의 1/2, 직계존속은 1/3을 유류분으로 보장받는다. 상속은 크게 유언상속과 법정상속으로 나뉜다. 유언상속에는 공정증서, 유언대용신탁, 자필증서, 녹음, 비밀증서, ...
한국경제 | 2025.04.07 17:16 | 장지민
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"내 재산인데…" 유언해도 못 막는 상속 법칙 [윤지상의 가사언박싱]
... 얽혀 있습니다. 유언을 통해 재산 분배를 직접 결정할 수 있으나, 유언 없이 사망하거나 일부 재산만 유언으로 남긴 경우에는 법정상속이 이루어집니다. 우리 민법은 직계존비속, 형제자매, 4촌 이내 방계혈족을 혈족상속인으로, 배우자를 배우자상속인으로 규정하고 있습니다. 특히 주목할 점은 직계비속과 배우자는 법정상속분의 1/2, 직계존속은 1/3을 유류분으로 보장받는다는 것입니다. 이 유류분 제도는 유언의 자유를 제한하는 중요한 장치로 작용합니다. 상속은 ...
한국경제 | 2025.04.04 07:40 | 윤지상
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유산취득세 도입·공제 확대…상속세 개편 급물살
... 일환으로 상속세 과세표준을 계산할 때 상속재산에서 피상속인의 자녀 1인당 5000만 원이 공제된다. 지금 논의되고 있는 상속세 개정 내용에 이 같은 공제액을 확대하자는 것이 포함돼 있다. 실제 정부가 3월 11일 발표한 개정안에는 직계존비속에 대한 공제액을 5억 원으로 상향하고, 그 외 나머지 상속인에 대한 공제액을 2억 원으로 상향하는 내용이 포함돼 있다. 구체적인 공제 금액은 추후 논의를 거쳐 결정되겠지만, 공제 금액이 확대될 가능성이 높아 보인다. 그리고 공제 ...
한국경제 | 2025.04.01 06:00 | 김수정
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새마을금고, 1101곳 이사장 선출…서울권 과반 연임 성공
... 이사장 선거는 투명성과 공정성을 높이기 위한 다양한 제도변화가 있었다. 중앙선관위는 "▲소규모 금고 등 일부 금고를 제외하고 회원의 투표로 이사장을 직접 선출 ▲예비후보자제도 신설 ▲후보자 선거공보에 범죄경력 게재 의무 신설 ▲(예비)후보자 외에 (예비)후보자의 배우자, 직계존비속 등 지정한 1명도 선거운동 가능 ▲선거운동을 위한 선거인 휴대전화 가상번호 제공 등이 새롭게 도입됐다"고 설명했다. 박찬휘기자 pch8477@wowtv.co.kr
한국경제TV | 2025.03.06 18:38
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재개발·재건축 준비위원회·추진위원회 구성과 위원의 자격요건[유재벌의 법으로 읽는 부동산]
... 선거를 통하여 해당 아파트 단지의 대표성도 어느 정도 갖추어 있다고 볼 수 있기 때문에 입주자대표회의의 임원, 즉 동별대표자(이하 동대표)가 적극적으로 재건축 활동을 주도하는 경우가 많다. 예컨대 경기도의 경우 동대표(배우자 또는 직계존비속 포함)와 선거관리위원은 재건축 조합 임원과 도시정비법에 따른 추진위원회 임원의 겸임을 금지할 뿐 그 이전 단계인 준비위원회 임원의 겸임을 금지하고 있지 않다. 이와 달리 서울과 부산의 경우에는 동대표(배우자 또는 직계존비속 포함)와 ...
한국경제 | 2025.03.01 11:10 | 한경비즈니스 외고
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해외주식, 가족 증여 후 매도…올해부터 잘못하면 '稅폭탄'
... 올린 투자자라면 납부해야 할 양도소득세는 수익금 3억9750만원(수익금 4억원-기본 공제 250만원)의 22%인 8745만원(편의상 매매수수료 거래세 등 제외)에 달한다. 투자업계에선 △분할 매도 △손익 통산 △가족(배우자 또는 직계존비속) 증여 후 매도 등이 주된 절세 방법으로 꼽힌다. 지난해까지 엔비디아를 5억원(원금 1억원+수익금 4억원)어치 보유한 배우자 A씨가 상대 배우자 B씨에게 해당 주식 전량을 증여한 뒤 B씨가 이를 곧바로 매도하면 양도차익이 거의 없어 ...
한국경제 | 2025.02.16 18:25 | 조아라
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[시론] '주주 충실의무' 입법 사례 없다
... 말하는 충실의무를 채택한 국가는 없다. 그런데 한국은 이미 위 ‘G20/OECG 원칙’을 도입해 지배주주의 남용적 자기거래를 규제하고 있다. 즉 이사의 충실의무 규정인 상법 제398조에서 주요 주주와 그 배우자 및 직계존비속, 배우자의 직계존비속 등과 회사의 거래를 제한하고, 이사 3분의 2 동의로써만 이를 할 수 있게 했다. 이사가 회사나 전체 주주의 이익이 아니라 주요 주주의 이익만을 도모하는 것도 이미 상법의 충실의무 규정에 위배된다. 상법 개정은 ...
한국경제 | 2025.02.04 17:34
