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... 예정대로 이뤄져야한다는 의견도 나왔다고 덧붙였다. 구체적인 안으로는, 조정대상지역, 투기지역, 투기과열지구 확대 지정 및 서울 토지거래허가구역 추가가 언급됐다. 현재 서울 강남 3구와 용산구에 한정된 조정대상지역과 투기과열지구를 집값이 유독 치솟은 주변 지역으로 넓힐 수 있다는 것이다. 한은은 또 정책대출이나 수도권 유(有)주택자 전세대출 등을 포함한 DSR 적용범위 확대도 함께 거론했다. 가계부채 증가세가 통화정책에도 부담을 줄 것이란 전망도 나왔다. 한은은 ...

한국경제 | 2025.07.01 11:34 | 강진규

... 총재 역시 최근 “기준금리를 인하해도 자금이 생산적 부문이 아닌 부동산에만 집중되면 경기 부양 효과가 제한된다”고 우려를 표한 바 있다. 한은은 이와 함께 정부와 협력해 고강도 규제 조치를 검토 중이라고 밝혔다. 집값이 대출 규제에도 꺾이지 않을 경우를 대비해 ▲조정대상지역·투기지역·투기과열지구 확대 ▲서울 토지거래허가구역 추가 ▲정책대출과 유주택자 전세대출의 DSR 적용 확대 등을 보고했다. 또한 금융기관의 주택담보대출에 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:10 | 정유진

... 수요자나 투자자 사이에서는 펜타역세권 아파트가 ‘스테디셀러’로 인식되는 것이다. 게다가 펜타역세권 아파트는 임대수요가 풍부해 불황에도 임대시장에서 경쟁력이 있다. 부동산시장이 살아나면 역에서 먼 단지보다 상대적으로 집값 상승이 높아 시세차익도 누릴 수 있다. HL디앤아이한라㈜는 7월 중에 경기 이천시 부발역 역세권에서 ‘부발역 에피트 에디션’을 공급한다. 이천 부발읍 아미리 일원에 들어서는 ‘부발역 에피트 에디션’은 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 1923조5000억원 규모다. 이는 전체 민간 신용의 49.7%에 달한다. 한은은 "거시 건전성 정책 강화 기조를 지속하는 동시에 관련 규제를 추가 강화하는 방향으로 정부와 협력해 대응하겠다"고 밝혔다. 대출 규제에도 서울 집값이 가라앉지 않을 경우 도입할 수 있는 고강도 추가 규제안을 국정위에 공식 보고했다. 구체적인 안으로는, 먼저 조정대상지역, 투기지역, 투기과열지구 확대 지정 및 서울 토지거래허가구역 추가를 언급했다. 아울러 한은은 금융기관 주택담보대출에 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:59 | 신용현

... 임대인이 아니라면, 다음 세입자에게 전세보증금을 받아 기존 세입자의 보증금을 돌려주어야 합니다. 만약 다음 세입자가 구해지지 않거나 전세가가 떨어지면, 임차인이든, 임차인에게 전세대출을 해준 금융권이든 보증금을 떼일 수 있습니다. 집값 급등 원인으로 지목되자... 정부, 대출 조이기 이렇게 금융권이 안심하고 전세대출을 해주는 건 주택도시보증공사(HUG)에서 보증을 해주기 때문입니다. 전세보증금 반환보증은 2013년 9월에 출시되었고, 가입 조건을 완화하면서 가입 건수와 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:00 | 김용우

... "처음엔 6억원 미만 소형 아파트를 매수할 생각이었는데 막상 찾아보니 서울에선 9억원 이하도 찾기 어렵더라고요." 내년 초 결혼을 앞둔 한모 씨(30)는 예비 신랑과 주말마다 부동산 임장을 가는 게 주요 일과다. 최근 집값이 크게 오르면서 경기도권으로 선택지를 넓혔다. 한 씨는 "연초에 봐뒀던 서울 소형 아파트 전용 59㎡가 1억~1억5000만원 이상 올랐다"며 "이러다 내 집 마련 타이밍을 놓칠까 봐 걱정된다"고 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:00 | 심은지

... 재개발·재건축을 통한 주택 공급 확대를 추진하고 있습니다. 하지만 주택을 공급하려면 아무리 속도를 낸다고 해도 입주까지는 최소 8년에서 10년이 걸립니다. 게다가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산 등 집값 상승을 주도하는 지역은 애초에 입주 물량 자체가 적기 때문에, 내년에는 가격이 더 오를 가능성도 제기됩니다. 정석적인 방법은 이들 지역에 주택 공급을 늘리는 것이지만, 물리적인 시간이 필요합니다. 또한 주요 지역만 새 아파트를 공급해서는 ...

The pen | 2025.07.01 06:30 | 최원철

...#39; 전용 84㎡는 지난 8일 18억2000만원에 손바뀜했다. 이 면적대 분양가 역시 10억8470만원이었다. 분양가보다 8억원 더 뛰었다. 정숙희 내꿈사 대표(열정로즈)는 "서울 내에서 뉴타운 사업을 통해 집값이 큰 폭으로 오른 사례가 아주 많지 않으냐"며 "리버센트 푸르지오 위브 역시 영등포뉴타운 사업이 진행됨에 따라 주변 환경이 개선되는 등 미래 가치를 보고 청약해야 할 것"이라고 말했다. 그러면서 "서울 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:30 | 이송렬

... 작습니다. 게다가 대부분 주거지역이 역에서 좀 떨어져 있는 편입니다. 대중교통이 잘 닿지 않는 사각지대가 많은 데다 중심지에 공장지대와 우시장, 군부대 등이 오랫동안 자리 잡고 있었죠. 그래서 다른 지역에 비해 발전이 많이 더뎠고, 집값도 저평가됐던 측면이 있습니다. '서울의 변방'이라는 다소 부정적인 인식도 생겼습니다. 하지만 이제는 금천구가 서울에서 알짜 땅이 몰려 있는 마지막 지역으로 각광받으며 재평가받고 있습니다. 위치상 경기도와 서울을 연결해주는 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:00 | 김정은 한국경제 기자

... 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하면 6억원도 못 받는다”고 토로했다. 오래된 빌라 등으로 이뤄진 재개발 사업지는 실거주하는 조합원(집주인)이 거의 없어 사실상 대출이 ‘제로(0)’가 될 처지다. 정부 관계자는 “집값 급등으로 인해 불가피한 측면이 있다”며 “관리처분인가 후 이주까지 기간이 있으니 기존 주택을 정리하는 방식 등으로 대응할 수 있다”고 말했다. 심은지/이인혁 기자

한국경제 | 2025.06.30 17:58 | 심은지/이인혁