... 과세할 때는 누구나 타당하다고 느낄 원칙에 맞게 하는 것이 최소한의 의무다. 애덤 스미스의 조세 원칙이 오랜 세월을 버텨낸 것은 그만한 타당성을 갖추고 있기 때문이라고 보고, 현재 문제가 되고 있는 부동산 관련 세금을 살펴보자. 집값이나 전월세 부담 증가에 대한 불만이 훨씬 크게 표출되고 있기는 하지만 정책의 실패보다 잠재적으로 더 큰 위험은 조세 원칙이 붕괴되는 것이라고 보기 때문이다. 올해부터 종합부동산세는 세율이 올라가고, 보유 주택 수에 따라 적용되는 ...

한국경제 | 2021.05.06 18:08

오세훈 시장 취임 이후 서울 아파트값 상승세가 계속 이어지고 있다. 특히 재건축 단지가 밀집해 있으면서도 토지거래허가제 적용을 피한 노원구 집값은 약 2년8개월 만에 가장 많이 올랐다. 6일 한국부동산원이 발표한 5월 첫째주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번주(3일 기준) 서울 아파트 매매가격지수 상승률은 전주 대비 0.09%로 집계됐다. 지난주(0.08%)보다 상승폭이 확대됐다. 서울 아파트값은 오 시장이 임기를 시작한 지난달 첫째주(0.05%) ...

한국경제 | 2021.05.06 18:02 | 신연수

... 환승역인 종합운동장역 역세권 입지를 갖췄다. 중대형 위주로 구성돼 전통적인 강남권 부촌 아파트로 꼽힌다. 홍준표 의원과 장하성 주중 대사(전 청와대 정책실장)도 아시아선수촌 아파트를 소유하고 있는 것으로 알려졌다. 그간 상승세를 탄 집값도 주춤하고 있다는 게 일대 중개업소 관계자들의 설명이다. 이 단지 전용 122㎡는 지난달 5일 29억5000만원에 신고가를 경신했다. 지난해 11월 28억원에 거래된 주택형이다. 잠실동 A공인 관계자는 “올 들어 재건축 ...

한국경제 | 2021.05.06 17:18 | 장현주

... 가구의 주거 안정을 위해 쓰자”고 제안했다. 임대사업자에 대한 각종 혜택은 폐지해야 마땅하다고 봤다. ‘진보적 주택정책의 철학과 원칙’ 발제를 맡은 임재만 세종대 부동산학과 교수는 “집값 안정을 위해선 거래세는 낮추고 보유세는 인상하는 기조로 가야 한다”고 주장했다. 보유세와 관련해서는 토지 중심의 보유세를 강화하고 재산세와 종부세는 통합하는 방안을 제시했다. 임 교수는 “토지에 대한 세율을 건물보다 ...

한국경제 | 2021.05.06 17:17 | 오형주

... 서울 아파트 값은 전주보다 0.09% 올라 지난주(0.08%)보다 상승 폭이 커졌다. 4·7 보궐선거 직후인 지난달 둘째 주 0.07% 반등한 이후 4주 연속 상승폭을 키웠다. 일단 오 시장은 주요 재건축 단지의 집값 급등을 막기 위해 여의도·목동·압구정·성수 등을 토지거래허가 구역으로 묶고 시장 안정에 주력하는 상황이다. 오 시장이 비록 방역과 부동산 두 가지 핵심 정책에 대해 빠른 성과를 내지 못했다 ...

한국경제 | 2021.05.06 16:14 | 하수정/안상미

... 가구의 주거 안정을 위해 쓰자”고 제안했다. 임대사업자에 대한 각종 혜택은 폐지해야 마땅하다고 봤다. ‘진보적 주택정책의 철학과 원칙’ 발제를 맡은 임재만 세종대 부동산학과 교수는 “집값 안정을 위해선 거래세는 낮추고 보유세는 인상하는 기조로 가야 한다”고 주장했다. 그러면서 보유세에 대해서는 토지 중심의 보유세를 강화하고 재산세와 종부세는 통합하는 방안을 제시했다. 임 교수는 “토지에 대한 세율을 ...

한국경제 | 2021.05.06 15:52 | 오형주

... 상황은 대체적으로 안정세 보이고 있지만 규제완화 기대감 있는 지역이나 일부 중대형 위주로 상승하고 있다”고 설명했다. 특히 재건축 추진 단지에 대한 기대감이 커지는 분위기다. 재건축 사업이 진행 중인 상계동이 있는 노원구 집값이 강세를 이어가며 이번주도 서울 25개 자치구 중 가장 많이 상승했다. 상승률은 무려 0.21%에 달한다. 노원구 아파트 가격은 2018년 9월 셋째주(0.24%) 이후 2년8개월 만에 가장 많이 뛰었다. 재건축 추진 속도가 빨라지고 ...

한국경제 | 2021.05.06 14:00 | 안혜원

... 전문가들은 실제로 ‘종부세는 한국에만 있는 세금’으로 보고 있습니다. 부자들에 대한 징벌적 세금의 성격이 짙기 때문입니다. 종부세처럼 가구별로 소유 주택 수를 합산해 공제 한도를 정하는 경우는 없다는 겁니다. 집값은 내가 올린 게 아닌데, 세금은 부담하는 현실, 그리고 이를 나눠주겠다는 여당의 정책제안 등이 주목됩니다. 오늘도 부동산과 관련된 뉴스를 전해드립니다. ◆올해 종부세 최대 6조530억원 추정…2019년 9524억원에서 ...

한국경제 | 2021.05.06 12:50 | 김하나

... 초반 IT 버블 붕괴, 911 테러, 아프간·이라크 전쟁 등으로, 미국 경기가 악화하자 이에 미국은 경기부양책으로 초 저금리 정책을 펼쳤다. 이에 따른 부동산 상승기에 금융회사들이 앞다투어 저 신용자들에게 무리하게 집값 이상으로 주택담보대출을 퍼부었다. 또 수익에 눈먼 대형 은행 등은 이미 주택 가격을 넘어선 주택담보대출 기초자산을 또 초과하여 유동화 증권을 발행하였고, 드디어 2008년 9월 미국의 투자은행 Lehman Brothers가 파산하면서 ...

The pen | 2021.05.06 10:21 | 박대석

... 40세 미만 인구가 전체 도시 인구의 63%로 활기가 넘친다. 나이별 남녀 비율 차이가 거의 없고 젊은 부부들의 거주 비율이 높은 것으로 분석되고 있다. 게다가 신안산선 연장 호재로 인해 송산그린시티와 인접한 안산시 일대 집값이 수직 상승하면서 상대적으로 저평가된 지역인 송산그린시티를 정조준하는 수요자들이 늘어나고 있다. 주택시장 규제에 따른 풍선효과로 인해 인구 증가 양상이 뚜렷해진 가운데 화성국제테마파크 개발 사업도 본궤도에 진입하였다. 경기도의 ...

한국경제TV | 2021.05.06 09:01