한국경제

[스페셜]상가 투자, 최악에서 최선을 찾다

... 닥친 가운데 향후 지속 가능한 상권을 찾기도 매우 어려운 시기다. 이런 상황 속에서 상가 투자에 대한 실수요자나 투자자들의 고민도 깊어지고 있다. 불투명한 시장을 관망하는 경우가 늘어났기 때문이다. 이에 일부 상가 전문가들은 확실한 ... 했다. 하지만 이날 상황은 외국인 관광객은커녕 내국인 쇼핑객도 찾기 힘들 정도로 한산했다. 지하철 4호선 명동역 6번 출구에서부터 이어지는 중심 거리 입구에서부터 ‘임대’라고 적힌 텅 빈 매장들만 눈에 들어왔다. ...

한국경제 | 2021.05.28 11:29 | 정유진

스카이브릿지 특화설계 적용한 `대전역 대라수 어썸브릿지` 분양 예정

... 새로운 주거타운이 형성되는 구심점이 될 가능성이 크다"며 "여기에 기존 아파트 매매가 상승기조도 전국 탑 수준을 유지하고 있어 실수요자와 투자자 모두의 관심이 집중되고 있다"고 전했다. 이러한 이유로 대전 동구 대전역 일대에 새로 ... 마련에 힘쓰는 한편, 미세먼지 바이러스 차단 현관에어클린시스템으로 안심하고 거주할 수 있도록 했다. 대전 동구 대전역 일대의 대전역세권 재정비 촉진지구는 도시재생뉴딜사업, 혁신도시지구, 도심융합특구 구역 지정 등 대규모 개발사업이 ...

한국경제TV | 2021.05.26 15:22

다시 강남으로 모이는 투자금... 아파트 대체 상품 주거용 오피스텔 인기 급상승

... 잃은 유동자금이 다시 강남으로 몰리고 있다. 어차피 규제 강도가 비슷하다면 투자가치가 높은 곳을 선택하기 위해 투자자들이 회귀하고 있는 것이다. 부동산 114 통계를 살펴보면 강남권(강남·서초·송파·강동) ... 아파트보다 분양가도 상대적으로 낮다. 대출도 상대적으로 자유롭고 청약시 주택으로 분류되지 않아 1순위 청약자격을 유지할 수 있다는 장점이 있다. 집값이 너무 올라 사기가 어려운 시기에 주거용 오피스텔은 이같은 이점이 부각되며 인기가 ...

한국경제 | 2021.02.23 09:30

분당신도시 백현·금곡·궁내동 지역 개발 가속화

지난해 성남지역 지가 상승률은 7.02%로, 전국 평균 5.95%보다 1.07% 높은 수준이다. 전체 결정·공시 대상 필지 중 7만5819필지가 상승했다. 나머지 7432필지는 보합세였다. 지역별로는 분당구가 가장 높았고, 중원구, ... 법률이 제정되기 이전 도로 양쪽에 우후죽순 건축물이 들어서면서 사실상 보전녹지의 기능이 쇠퇴함에 따라 용도지역은 유지하되 건축행위 규제 일부를 완화해 주려는 것이다. 국지도23호선변지구는 총 8개 구역으로 백현동 367-2일원, ...

한국경제TV | 2021.01.20 09:01

논산, 공주마저 규제... 풍선효과 기대되는 e편한세상 금산 프라임포레

조정대상지역 추가대상으로 논산시와 공주시가 포함됨에 따라 대전을 중심으로 한 충남 일대도 규제에 묶이게 됐다. 이에 대전과 인접해 있으면서도 이번 규제를 피한 금산군으로 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 지난 17일 국토교통부가 ... 공주, 전주 2곳(완산·덕진구), 창원(성산구), 포항(남구), 경산, 여수, 광양, 순천 등 11개시 13개 지역 등이 포함됐다. 이렇게 총 36개 지역이 조정대상지역이 됐다. 조정대상지역으로 지정되면 주택담보대출비율(LTV)이 ...

한국경제TV | 2020.12.22 13:43

"4년간 1000만원 올랐는데 규제지역이라니"…불만 속출하는 부산

... 정부가 최근 부산시 해운대·수영·동래·연제·남구를 조정대상지역으로 지정하면서 그간 오히려 집값 상승세에서 소외된 곳에서 ‘억울하다’는 반응이 나오고 있다. 해운대구나 ... 집은 계약서를 썼고 사는 집은 안팔린 상태”라며 “이사갈 집을 무리해서 샀는데 (남구 조정지역 지정영향으로) 현재 살고 있는 집 가격이 내려가면 이사를 못간다”고 호소했다. 이에 정치권과 지자체 ...

한국경제 | 2020.11.28 09:55 | 안혜원

"서울시 김포구입니다"…규제설에 '더' 뜨거워진 김포 [현장+]

... 예의주시하고 있다”고 발언했다. 그러면서 김 장관은 “어디건 간에 집값은 적절한 수준으로 유지되는 것이 맞다고 생각한다”며 “다주택 매집하는 분들이 최근 쏠림현상을 보이면서 지방에서 과도한 ... 있다. 김포시는 현지의 분위기처럼 '탈서울'의 대안이 됐다. 때문에 정부가 김포시를 규제지역으로 지정하기는 쉽지 않을 것이라는 추측도 나온다. 김포시는 비규제지역으로 주택담보대출비율(LTV)이 70%까지 적용되고 ...

한국경제 | 2020.11.12 10:06 | 김하나,김기운

대구 잡으니 경산으로 번진 부동산 풍선효과

... 거래량이 늘고 가격도 오르고 있는 모습이다. 이 같은 현상은 2017년 8월부터 대구 수성구가 투기과열지구로 지정되자 상대적으로 규제가 덜한 대구 기타지역으로 풍선효과가 나타났다. 이후 대구 전역으로 전매규제가 진행됨에 따라 수성구 ... 2283명, 세대 수는 1100세대 증가했다. 경산 중산동 D공인중개업소 관계자는 “수성구가 투기과열지구로 지정되면서 대출 담보비율도 낮아지고 1순위 청약 조건도 까다로워지다보니 사실상 수성구 생활권을 유지하고 싶어하는 수요자들이 ...

한국경제 | 2020.11.03 14:01

미래가치 기대되는 양주신도시… “덕계역 금강펜테리움 센트럴파크” 주목

최근 수도권광역급행철도(GTX) 및 각종 지역 개발호재가 발표되고 있는 양주신도시 부동산에 대한 투자자들 관심이 커지고 있다. 실제로 한국감정원 집계를 보면, 2019년 9월 166건에 불과하던 경기도 양주시 아파트 실거래량은 ... 갖춰 생활, 교육, 자연 환경이 우수한 주거지로 평가된다. 한편, 경기도는 지난달 경기 양주 등 수도권 접경지역 6개 시·군을 ‘접경지역 성장촉진권역(가칭)’으로 별도 지정할 계획을 국회 국토교통위원회 ...

한국경제 | 2020.11.02 14:33

고분양가 관리지역 '부산 수영구'서 로또 아파트 잡아볼까?

부산광역시 대표 도시인 해운대구 수영구 동래구(이하 해수동)가 여전히 고분양가 관리지역을 유지하고 있어 앞으로 나올 신규 단지에 대한 수요자들의 관심이 높다. 고분양가 관리지역 지정으로 신규 아파트 분양가가 합리적으로 나올 수 밖에 없는 상황에서 부산 해수동 지역 집값은 꾸준히 오르고 있기 때문이다. 주택도시보증공사(HUG)는 2018년 4월 부산 해운대구, 수영구, 동래구를 비롯해 남구와 연제구를 고분양가 관리지역으로 지정했다. 이후 지난해 9월 ...

한국경제 | 2020.10.26 10:31