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    [5월 분양시장] 숨어있는 '알짜 미분양' 지금 골라 보세요

    ... 아파트에 대한 관심이 상대적으로 떨어지고 있다. 분양가상한제에 따라 신규 아파트의 분양가가 낮아질 것으로 예상되면서 대기 수요가 증가하는 데다 청약가점이 높은 사람들이 청약을 9월 이후로 늦추고 있기 때문이다. 최근 공급된 파주 힐스테이트와 진접 센트레빌 등은 1순위에서 무주택 우선공급이 미달 사태를 빚기도 했다. 하지만 요즘 같은 분양시장 침체기에 오히려 미분양 아파트를 찾아나서야 한다는 의견도 많다. 입지 여건이 좋은 단지라도 부동산 시장 분위기가 좋지 않아 ...

    한국경제 | 2007.05.07 00:00 | 박종서

  • [리포트] 수도권 중소형 분양 '선전'

    ... 부동산투자에서도 예외는 아닙니다. 정부의 대출억제와 강도 높은 규제로 투자 수요가 많은 대형 평형은 최근 집값이 하락세지만 실수요가 두터운 수도권 중소형은 다른 모습을 보이기 때문입니다. 실제로 지난주 청약을 받은 현대건설의 파주 힐스테이트와 동부건설의 남양주 센트레빌은 우려와는 달리 30평형대를 중심으로 성공적으로 분양이 이뤄졌습니다. 남양주 센트레빌은 1171세대의 대단지가 미달없이 청약이 끝났으며 이중 5,60평형대는 2,3순위까지 간 반면 3,40평형대의 중소형은 ...

    한국경제TV | 2007.05.07 00:00

  • '파주 힐스테이트' 경쟁률 0.94대1

    현대건설은 지난 2일부터 사흘간 청약접수한 경기 파주 당동리 '파주 힐스테이트'(631가구)에 591명이 접수, 평균 0.94대1의 경쟁률을 기록했다고 5일 밝혔다. 35평형 A와 C타입은 첫날 1순위에서 마감됐으며 35평형 B타입은 96명 모집에 120명이 접수해 1.2대1의 경쟁률을 보였다. 그러나 192가구와 62가구를 모집한 48평형과 58평형은 각각 83가구와 3가구가 미달됐다. 현대건설 관계자는 "35평형의 경우 실수요자 중심으로 ...

    연합뉴스 | 2007.05.05 00:00

  • 수도권 북부 '빅2' 분양 선방

    최근의 분양시장 침체 조짐에도 불구하고 이번 주 수도권 북부지역에서 분양에 나선 '남양주 진접 동부 센트레빌시티'(34~69평형·1176가구)와 '파주 현대 힐스테이트'(35~58평형·631가구)가 1순위 청약에서 일부 평형이 마감되는 등 선전하고 있어 눈길을 끌고 있다. 3일 금융결제원에 따르면 지난 2일 1순위 접수를 받은 '진접 센트레빌시티'는 전체 1171가구(특별공급분 5가구 제외) 공급에 1114명이 청약해 0.95대 1의 경쟁률을 기록했다. ...

    한국경제 | 2007.05.03 00:00 | 이정호

  • <오늘의 아파트시세> 도봉구 매매, 전세 동반 상승세

    ... 전세가 1억9000만원 / 1000만원 상승, 이촌동 대림 25평형 전세가 1억4500만원 / 500만원 상승 5월3일(목) 분양일정입니다. 청약접수 - 대구시 달서구 상인화성 파크드림 무주택,1순위 / 파주시 문산읍 파주힐스테이트 2순위 / 당첨자 발표 - 용인시 청덕동 구성주공1,9블록 '달동네' 이미지를 없애기 위해 관악구 봉천동과 신림동이 명칭 변경 계획을 추진했었는데요, 무산이 됐다고 합니다. 주민들을 대상으로 설문조사를 벌인 결과 30대 이하 젊은 ...

    한국경제TV | 2007.05.02 00:00

  • [리포트] '단지안 공원' 파주 힐스테이트

    현대건설이 동북아 중심지역으로 떠오르고 있는 경기북부 지역에 올해 첫 힐스테이트를 분양한다는 소식입니다. 아파트 단지안에서 공원산책을 즐길 수 있게 하는 등 친환경 단지를 만드는데 신경썼다고 하는데요, 견본주택을 신은서 기자가 다녀왔습니다. 현대건설이 경기도 파주에 올해 첫 분양물량인 '파주 힐스테이트' 631가구를 선보입니다. 2009년 말에 입주 예정인 파주 힐스테이트는 10 ~ 18층 아파트 13개동 규모로, 35평형 377세대와 48평형 ...

    한국경제TV | 2007.04.30 00:00

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    [현장 레이더] 파주·남양주·천안 주말 모델하우스 '북적'

    ... 주택거래가 줄어드는 등 기존주택 시장 위축세가 계속되고 있음에도 실수요자 중심의 내방객들이 꾸준해 이런 분위기가 실제 청약으로까지 이어질지 주목된다. 29일 업계에 따르면 주말을 맞아 27일부터 사흘 동안 경기 파주시 문산읍 '현대힐스테이트'에 3만명,남양주시 '동부센트레빌'과 '신도브래뉴'에 3만6000명,충남 천안시 용곡·성정·다가동 '신일해피트리'에 1만3000여명이 모델하우스를 찾은 것으로 집계됐다. ◆파주 당동 힐스테이트 일산신도시 내 지하철 3호선 마두역 ...

    한국경제 | 2007.04.29 00:00 | 조재길

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    다음달 수도권 2만520가구 공급…이번주 견본주택 8곳 오픈

    ... 3386가구,경북 2550가구,충남 2508가구 등 총 1만6635가구로 이달보다 19.9% 줄어들 전망이다. 한편 이번 주에는 전국 5개 단지에서 3834가구가 신규 분양시장에 나온다. 수도권에서는 현대건설의 파주 당동 힐스테이트와 남양주 동부센트레빌·신도브래뉴 등 3개 단지가 청약신청을 접수할 예정이다. 지방에서는 30일 청북 청원군 강내면에 신성미소지움(33~45평) 372가구가 평당 650만~690만원에 공급된다. 대구 달서구 상인동에 5월3일 나오는 ...

    한국경제 | 2007.04.29 00:00 | 강황식

  • [브리핑] 현대건설(000720) - Valuation 부담보다는 프리미엄 요인 현실화에 주목...대우증권

    ... 최근 1~2년 사이에 수주한 물량들이다. 아직은 기성이 더딘 착공초기단계의 프로젝트들이다. 해외플랜트는 국내공사에 비해 매출회전율이 훨씬 높다. 따라서, 시간이 갈수록 해외부문의 외형증가세는 확대될 것으로 보인다. 신규브랜드 '힐스테이트'의 성공으로 수주가 크게 늘어난 주택부문의 성장세도 빠르게 진행될 전망이다. ■ 프리미엄 요인 가시화→ 매수의견 유지, 목표주가는 68,100원 금년 예상실적 기준 현대건설의 PER은 16.9배다. Valuation 부담이 만만치 ...

    한국경제 | 2007.04.26 08:59

  • 현대건설 힐스테이트 올해 첫 분양 … 내달 2일 파주 631가구

    현대건설이 올해 첫 아파트 분양사업으로 경기도 파주시 문산읍 당동리에 짓는 '파주 힐스테이트'를 다음 달 2일 선보인다. 지하 3층,지상 10~18층에 35평형 377가구,48평형 192가구,58평형 62가구 등 631가구 규모로 전체 물량이 모두 일반분양된다. 파주 당동 힐스테이트는 주변 자연환경을 최대한 활용한 '공원 아파트'로 건립된다. 단지 안에는 1만여평 규모의 대형 녹색공원을 조성해 파주시에 기부채납할 예정이다. 또 사생활 보호를 ...

    한국경제 | 2007.04.26 00:00 | 강황식