검색

... 수요·공급의 흐름을 가장 현실적으로 반영한다는 점입니다. 2. 수익 환원법 “이 건물이 앞으로 나에게 얼마를 벌어주는가?” 수익환원법은 건물이 장래에 창출할 순수익을 투자자의 기대수익률(자본환원율, Cap Rate)로 나누어 가치(수익가격)를 계산하는 방식입니다. 중요한 점은 임차인 보증금은 매수인이 승계하는 부채이므로 순수 수익 계산에서 제외해야 한다는 것입니다. 수익환원법의 핵심 공식은 다음과 같습니다. ▶ 적정 매매가 = 연간 ...

한국경제 | 2025.11.25 14:12

... 피해를 준다고 판단해 대대적인 단속에 나섰다. 부천시는 지난달 29일 부천역 피노키오 광장에서 '이미지 개선 전담팀(TF)' 발족을 선포한 뒤 시설 개선, 공동체 협력, 제도 지원 등 종합대책을 이어갔다. 우선 역U자형(∩) 볼라드, 원형 돌의자, 광장 중앙 조형물을 철거해 유튜버가 장시간 앉아 있기 어려운 구조로 만들었다. 광장에는 '막장 유튜버 아웃(OUT), 부천을 떠나라' 등의 현수막을 대거 부착했다. 마루광장과 피노키오광장 ...

한국경제 | 2025.11.20 08:23 | 박수빈

... 클래스] 안녕하세요. 여러분의 부동산 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 최근 고금리 기조가 이어지는 상황에서도 꼬마빌딩은 여전히 매력적인 투자처로 각광받고 있습니다. 그러나 건물의 외형적 가치(Hard Value)나 임대수익률(Cap Rate)에만 집중한 채, 정작 투자 성패를 좌우하는 세금 설계를 간과하는 경우가 많습니다. 부동산 투자의 사이클은 취득–운용–처분, 그리고 마지막 상속의 ‘엔딩 노트’까지 이어집니다. 이번 ...

한국경제 | 2025.11.18 11:11

... 질병에 실제로 걸리는 것과 질병에 걸렸다고 진단하는 것은 별개의 두 사건이다. - 질병에 걸린 사람을 걸렸다고 진단할 확률, 걸리지 않은 사람을 걸렸다고 오진할 확률 등이 조건부확률을 묘사하는 대표적 문구이다. 3. 집합의 연산 관계가 곧 확률에서의 연산과 동일하므로 집합의 연산을 잘 이해할 것. - n(A∪B)=n(A)+n(B)-n(A∩B) 와 P(A∪B)=P(A)+P(B)-P(A∩B)는 서로 동치 관계이다.

한국경제 | 2025.11.17 10:00

... Committee before the end of the year. This will include but not be limited to the following: The ROK will eliminate the 50,000-unit cap on U.S.-originating Federal Motor Vehicle Safety Standards (FMVSS)-compliant vehicles that can enter the ROK without further ...

한국경제 | 2025.11.14 10:35 | 워싱턴=이상은

... 2차전지와 관련한 국가핵심기술을 유출한 혐의로 기소한 케이이엠텍은 12일 해당 기술이 국가핵심기술이나 첨단기술에 해당하지 않는다는 산업통상자원부 판단이 담긴 공문을 공개했다. 케이이엠텍이 공개한 공문에는 ‘해당 Cap Ass’y 기술은 국가핵심기술 및 첨단기술에 해당하지 않는다’고 명시돼 있다. 이는 산업부의 정식 검토 및 심사 절차를 거친 행정 판단 결과라고 케이이엠텍은 강조했다. 케이이엠텍은 정부가 공식적으로 ‘해당 ...

한국경제 | 2025.11.12 10:03 | 한경우

... 간 손상 지표) 40~200 I/U 환자에서 혈중 ALT를 유의하게 감소시켰다 DPP-4 저해제 병용에서 추가적인 ALT 감소가 나타나지 않았으며 이는 Vanoglipel 단독 투여만으로도 간 보호 효과가 발휘됨을 시사했다. CAP(Controlled Attenuation Parameter, 지방간 지표) 분석에서 간 지방량이 감소했고 VCTE(Vibration-Controlled Transient Elastography, 순간탄성측정법) 분석에서는 간 ...

한국경제 | 2025.11.11 09:08 | WISEPRESS_AI

... 번째 예산안에서 공개됐다. 그는 "새로운 탄소 가격제와 기술 투자가 시행된다면, 배출 상한제는 더 이상 필요하지 않으며 그 효과도 제한적일 것”이라고 밝혔다. 캐나다 정부는 기존의 ‘배출 총량 제한(cap)’ 정책에서 한발 물러서, 시장 기반의 탄소 감축 정책으로 방향을 전환하는 셈이다. 로이터 통신에 따르면, 정부는 이미 석유 대기업들과 주요 산유지인 앨버타주와 협의 중이며, 산업계와 주 정부가 자체적인 감축 방안을 마련할 ...

한국경제 | 2025.11.06 07:45 | 김주완

... 국가핵심기술과 영업비밀을 누설한 것으로 조사됐다. 이들이 빼돌린 영업비밀은 삼성SDI가 10여년간 막대한 돈을 들여 개발한 각형 배터리 부품인 알루미늄 케이스 '캔(Can)'과 뚜껑에 해당하는 '캡어셈블리(Cap Assembly)' 관련 자료이다. 캔은 외부 충격에 의한 내부 손상을 방지하고 폭발이 추가 확대되는 것을 방지하며 캡어셈블리는 내부 온도나 압력 상승 시 전류 차단 및 가스 배출 기능을 갖춰 폭발이나 화재 등 사고를 방지하는 ...

한국경제 | 2025.11.03 19:12 | 안옥희

최근 삼화전기에 대한 투자심리가 뚜렷하게 개선되고 있다. 회사가 주력하는 콘덴서 부문에서 글로벌 데이터센터 및 AI 서버용 S-CAP(슈퍼커패시터) 수요 확대가 나타나고 있는 가운데, 기관투자가의 순매수 흐름까지 겹치며 주가가 상승세를 보이고 있다. 기관이 최근 5거래일 연속으로 순매수에 나섰다는 보도가 나왔으며, 데이터센터 투자가 커지면서 S-CAP 매출 확대 및 마진 개선 기대감이 형성돼 투자자들의 주목을 받고 있다. 구체적으로는, 데이터센터용 ...

한국경제 | 2025.10.28 10:03