한국경제

[알쏭달쏭 세금] 9억이상 아파트 팔때 양도세…'1주택' 여부따라 50배 차이 날수도

회사원으로 30년간 일하다 퇴직한 최상한씨는 2000년 초 3억원에 구입해 살고 있는 아파트를 매각하려 한다. 이 아파트는 재건축 이야기가 나오면서 최근 시세가 10억원까지 올랐다. 1세대 1주택 비과세 요건을 충족한 경우와 그렇지 못한 경우 양도소득세 부담이 얼마나 달라지는지 궁금하다. 1세대 1주택자가 보유 중인 주택을 양도할 때 비과세 요건을 충족한다면 양도가액 9억원까지는 양도소득세를 내지 않는다. 비과세 요건은 3년 보유를 원칙으로 ...

한국경제 | 2010.06.06 00:00 | 유병연

[財運 원 포인트 레슨] 음양오행상 2012년이 부동산 변곡점

올 들어 부동산 시장이 침체양상을 보이자 '부동산 필패론'이 등장하고 있다. 그간의 '부동산 불패론'과는 정반대의 주장이다. 모든 가격은 시장에서 결정된다. 지나친 상승은 하락 조정을 보이게 되고,지나친 하락은 상승 조정을 겪는 것이기에 불패나 필패,모두 극단적인 주장들이다. 우리나라의 경우 1976년부터 부동산 보유가 인플레이션을 넘어서는 초과수익률을 보여준 이래 '부동산 불패론'은 대세였다. 그동안 부동산 투자에 대한 레버리지 효과,즉 빚...

한국경제 | 2010.06.06 00:00 | 김태철

[공매 투자] 수수료 싼 민간경매 도전하세요

부동산 거래위축으로 급매물 등 긴급히 처분해야 하는 부동산이 늘면서 민간경매도 덩달아 뜨고 있다. 2008년 3월 국내에서 첫 민간경매를 실시한 경매포털사이트 지지옥션은 지난달 27일 서울 용산구 청파동 본사에서 아파트 속성경매와 일반경매를 함께 진행했다. 민간경매는 법원경매와 달리 개인,기업 등이 소유한 부동산을 자유 의사에 따라 전문업체에 위탁해 경쟁 매매하는 방식.이 중 속성경매는 매도자가 감정가 대신 직접 최저 경매가를 제시하는 반면 ...

한국경제 | 2010.06.06 00:00 | 성선화

[이블린 킴의 iBT writing] Essay <76·끝> - Get Your Head Around Something!

... our lives. Secondly, the changes of climate gives us opportunities to wear many kinds of clothes. Some say it is a waste of money to buy clothes depending on seasons. However, wearing various clothes, looking at others' fashion, and feeling the change of seasons ...

한국경제 | 2010.06.04 10:59 | 오춘호

[財運 원 포인트 레슨] 유럽 금융위기는 '예비 경고등'

예비 경고등이 켜졌다. 남유럽의 재정문제가 악화일로를 걸으면서 세계경제에 경고등이 켜지고 있다. 유럽연합(EU)이 그리스를 구하기 위한 대규모 구제패키지를 내놓았지만 효과는 제한적이다. 유로존 국가들이 숨돌릴 겨를도 없이 연이어 긴축으로 선회한 것이 흐름의 변화를 알리고 있다. 그간의 흐름은 재정 적자를 통한 경기부양이었다. 이제는 그 흐름에 중대한 변화가 생긴 것이다. 주목할 만한 대목이다. 시점도 예사롭지가 않다. 저번 글에서 음행오행(...

한국경제 | 2010.05.30 00:00 | 김태철

[Editor's Note] 변수를 호재로 활용하라

"시장을 읽는 두 개의 눈이 필요합니다. " 재테크 전문가들은 요즘처럼 재테크 시장이 불안과 진정을 반복하는 급변동 장세에서는 변하는 것과 변하지 않은 것을 꿰뚫어보는 통찰력이 필요하다고 말한다. 유럽발 재정위기와 금융위기에서 보듯 국채 등 순수한 금융상품에 대한 투자는 여전히 불안하다. 반면 중국의 SOC(사회간접자본) 투자 확대로 인한 철광석 수요 증대 등을 기대,원자재 펀드에 투자하는 것은 비교적 안전하다. 금 펀드에 대한 투자도 전망이...

한국경제 | 2010.05.30 00:00 | 정구학

[주간 캘린더] 31일 '4월 산업활동동향' 발표…2일 지방선거

◆ 국내 31일(월) < 경제 · 산업 > ▼통계청,4월 산업활동동향 발표▼재정부,공공기관 해외수주 활성화 등을 위한 공기업 · 준정부기관 계약사무규칙 개정▼지경부,지능형 전력망 구축 이용 촉진법(안) 공청회(오후 2시 교육문화회관)▼국세청,최수종 하희라 부부,정혜영 션 부부 명예홍보위원 위촉▼관세청,김치 수출입 동향 발표▼공정위,백화점 및 TV홈쇼핑 판매수수료 개선방안 발표▼행안부 장관,수해 대비 현장점검(경북 칠곡)▼2009...

한국경제 | 2010.05.30 00:00 | 김후진

[안전자산에 돈 몰린다] 증권사CMA 부가서비스 '쏠쏠'

직장인들의 월급은 늘 팍팍하다. 카드결제 대금과 공과금이 빠지고 나면 남는 게 별로 없다. 그만큼 직장인들에게는 알뜰한 재태크가 중요하다. 증권사 CMA(종합자산관리계좌)는 돈을 하루만 맡겨도 수익을 돌려준다. 최근에는 은행들도 CMA에 버금가는 '월급통장'을 손보여 직장인들의 선택의 폭이 더 넓어졌다. ◆CMA,하루만 맡겨도 이자가 CMA는 말 그대로 고객의 자산을 종합 관리해주는 계좌다. 매달 급여가 입금되면 다양한 금융상품에 자동으로 ...

한국경제 | 2010.05.30 00:00 | 서보미

[안전자산에 돈 몰린다] ELD로 원금보장에 고수익…'계단식 예금' 짭짤한 이자 챙겨

최근 남유럽발 재정위기나 천안함 사태 등 각종 대외변수로 외환이나 주식시장의 변동성이 크게 높아진 상황에서 시중 자금의 단기화 추세는 계속 이어지고 있다. 특히 발빠른 투자자들의 경우 목돈을 단기로 굴리면서 기회만 생기면 과감한 투자에 나서는 등 오히려 변동성을 즐기는 현상도 나타나고 있다. 시중은행,저축은행 등 금융회사들은 이 같은 추세에 발맞춰 고수익과 원금 보장 등을 함께 갖춘 똑똑한 단기금융상품들을 잇따라 내놓고 있다. ◆기간 경과시...

한국경제 | 2010.05.30 00:00 | 이호기

[안전자산에 돈 몰린다] 주가 떨어져도 10%대 수익 ELS

주가가 어디로 움직일지 불안한 시대다. 주식에 돈을 '몰빵'하려니 손실이 두렵고 은행예금에 넣어두자니 수익이 마땅치 않다. 주가가 하락해도 큰 손실을 입지 않고 시중금리보다 높은 수익이 가능한 상품은 없을까. 이런 고민을 한다면 주가연계증권(ELS)이 적절한 대안이다. 일정부분 주가가 떨어져도 수익 추구가 가능하기 때문에 주가 횡보기나 조정기에 특히 빛을 발한다. 시장이나 특정 업종에 투자해 변동성은 줄이고 상대적으로 안정적인 수익을 내는 상장...

한국경제 | 2010.05.30 00:00 | 김유미